【住展房屋網/綜合報導】由國家住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「台北市南港區玉成段四小段都市更新案」，即日起至4月20日辦理招商文件草案公開閱覽，預計4月底正式公告招商。 國家住都中心表示，此都更案基地位於台北市南港區昆陽街，步行至捷運昆陽站僅約5分鐘；同時該基地亦位處東區門戶發展軸帶上，東接南港產業園區，西臨信義計畫區。基地面積合計3,728平方公尺，國有土地產權占94%，土地使用分區為第三種住宅區，已獲得公私地主100%參與...

【住展房屋網/綜合報導】根據新北市政府地政局統計，新北市2021年3月房市交易移轉棟數共計5797棟，較同年2月增加2087棟，增加幅度達56.3%。 新北市地政局表示，因2月為傳統月份的淡季和天數相對較少，導致3月份移轉棟數較前2月增長幅度更高，其中交易移轉棟數以新莊區、中和區、板橋區、鶯歌區較多，與同年2月相較分別增加280棟、226棟、225棟、216棟。 新北市政府地政局分析，除中和華夏科大生活圈、板橋江翠北側重劃區及鶯歌尖山路住宅區內有新...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署表示，將在30日（星期二）下午2時30分在集思北科大會議中心2樓西特廳（204會議室）舉辦台北市大安區仁愛段五小段225地號等國有土地合作開發案招商座談會。 國產署表示，該署辦公廳舍位於台北市大安區光復南路及光復南路116巷交叉口處，土地面積1939平方公尺，使用分區為第四種住宅區、第四之一種住宅區，鄰近台北文化體育園區、國父紀念館，建物老舊且屬低度利用。 此基地將透過與民間合作方式，由合作廠...

【網路地產王/綜合報導】推動10餘年的桃園航空城計劃， 110年3月底將公告招標區段徵收工程統包案，預計今年11月進場施作包含道路、路燈、水電等公共工程，意味航空城計劃今年將正式啟動 航空城計畫中有558公頃住宅區，未來若發展到位，有捷運綠線連接市區，將與大園、蘆竹、青埔房市高度連動。 航空城計畫總面積4,564公頃，其中「機場專用區」1731公頃、「自由貿易港區」109公頃、「產業專用區」563公頃、「商業區」322公頃、「住宅區」558公頃；另劃設所需公園、道路、...

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，台北市屋齡40年以上的老宅比例已經達到40.2%，等於每10間住宅中就有4間屋齡超過40年，且在新增供給有限的狀況下，屋齡持續老化，而12個行政區中又以大安區的老宅數量4.3萬戶居冠，不過也因為大安區地價與房價較高，危老的案件數也是北市之冠，成為北市危老的熱門區段。統計資料顯示，北市40年以上數量最多的是大安區，約有4.3萬戶，不過目前已經有61件危老案，案件量與中山區並列北市最熱區域，但老宅比例最高的是萬華區，有高達52.8%...

【網路地產王/綜合報導】歷經10年前置準備工作，「桃園航空城計劃」即將邁入實質施工階段。而身為此計畫的軸心，桃園市政府規劃了包括遠雄自貿園區、桃科園區、智慧園區等等產業聚落，更為在地提供了就業需求，帶動整體經濟動能。 為兼顧市民的日常起居與環境、教育，航空城計劃中的「客運園區」與菓林地區，是唯二的「生活住宅區」。在客運園區內，大園國中與潮音國小，串聯9年安心教育圈、四座翠綠公園與活動中心、籃球場等設施。 桃園市長鄭文燦指出「桃園未來在大園...

【住展房屋網/綜合報導】據《都市計劃法》，住宅區內不得經營視聽歌唱業、酒家業等八大行業。新北市政府公共安全稽查小組表示，近期於林口某家住宅區違規經營視聽歌唱業，遭新北市府依都市計劃法第79條規定，對業者及屋主處以罰緩，並執行斷電處分。 新北市府表示，楊姓業者近3年多次查獲違規情事，裁罰金額合計近50萬元，且未依法繳款，嚴重影響周邊民眾住安寧且有公共安全疑慮。儘管該業者多次刻意阻撓斷電，最終仍由市府公安小組與林口分局合作...

台北市危老政策積極推動，統計至2021年2月18日已經核准448件，其中較大規模的開發包括有信義行政中心、北市許多的整棟飯店、老舊辦公大樓甚至是幾棟透天厝就申請危老改建，有些危老案甚至已經開始預售，整體危老推動比起都更快上許多，不過即使台北市的危老改建火熱，但房價水準較高的民生社區卻靜悄悄，尚未看到危老政策發酵。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以前都更從整合到改建完成，7年有成算是十分幸運，不過危老政策推出後，排除不同意戶後可加速推動，...

產業園區助攻地價高漲！近三年來，台中市住宅區土地交易均價漲幅前三名為神岡區、太平區、后里區，均因受惠太平產業園區、神岡豐洲科技工業園區、中科后里園區等磁吸就業人口加持下，不僅成為區域房市強而有力的支撐，更帶動住宅區地價3年平均漲幅達4成。 根據內政部不動產交易實價資料統計，台中近三年來（2018年至2020年）住宅區土地交易價格，漲幅第一的神岡區在2018年每坪均價16.8萬元，2020年每坪均價來到24.4萬元，漲幅45.2％；緊追在後的太平區自2018年每坪...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣政府計畫興建聯合里辦公室，已舉辦工程動土典禮，新辦公室為4樓建築，總坪數2,722平方公尺，總工程經費1,197萬元。建築1樓設置停車場，2樓設置聯合里辦公室、3及4樓則提供里民活動休閒、學習等多功能的空間。 彰化縣長王惠美表示，都市寸土寸金，尤其都市內要找尋活動中心或辦公室相當困難。另因為物價指數上漲，本案流標數次，最近終於標出。有關內部辦公室相關軟體設置，縣府將會視各里需求協助做相關配合。 彰化...