【住展房屋網/綜合報導】今年來地上權真的非常夯！繼國產署多筆地上權案高價標脫後，台北市政府緊著著推出兩筆設定地上權案。北市地政局公告推出兩筆地上權招標案，分別是士林區福林段二小段578地號等6筆土地，及北投區三合段一小段9地號等9筆土地，將分別採設定地上權—「興建出租型地上權住宅，及提供部分比例戶數作為社會住宅」方式開發。如果順利脫標，台北市社會住宅供給量不僅可以放大，且提供方式將變得更多元化。 北市地政局指出，士林官邸...

【住展房屋網/綜合報導】住宅區內有卡拉OK、熱炒小吃店擾亂社區安寧嗎？煩惱有機會解決囉！新北市於本月公告實施「新北市政府處理違反都市計畫法事件統一裁罰基準」修正條文，對於違反土地使用管制的案件，若告知三次仍不改善，將依都市計畫法第79條，對地主與房東開罰，維護民眾生活環境及公共安全。 新北市政府呼籲，業者及房東或地主在開店或出租前，應先確認使用項目是否符合土地使用管制，避免因違反都市計畫規定遭到處分，否則一旦投入資金後...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府將舉行今年第2波土地標售，將釋出九份子重劃區抵費地、南台南站副都心第一期區段徵收區與中國城暨運河星鑽地區區段徵收區土地，由於今年4月星鑽地區與南台南副都心土地標售成績亮眼，因此第二波標售也備受業界期待。 台南市地政局長陳淑美表示，近年來南市投入公共重大建設陸續完工，鐵路地下化工程也持續進行，反映在台南市不動產市場上，呈現量多價穩局面，且從4月第1次標售全數標出的結果可見，市場對於台南市...

台北市地上權不斷在市場掀起話題，國產屬今日(29日)地上權案國泰營區以及富邦人壽標下的南港土地旁地上權案，自從去年台北市精華地段地上權全由壽險包辦，此次國泰營區地上權再次由壽險拿下。國泰營區權利金底價61.16億元，最後由全球人壽以97.8億元得標，溢價率59.9%；而另一筆受矚目的南港地上權案權利金底價5.76億元，由麗寶建設以7.8983億元得標，溢價率37%。信義全球資產公司經理王維宏表示，從2019年台北地上權市場觀察，商用規劃的可能性與能見度高，由於壽險業對...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局日前辦理今年第2季土地標售，本次推出12筆土地，計有88 標封參與投標，共標出11 標11 筆土地，合計標售金額15 億4176萬餘元，脫標率高達92 ％。 本次土地標售，以高雄大學區段徵收區的買氣最佳，3筆土地全數標脫，其中一筆面積約1330坪住三用地，以4億2000萬餘元標脫，為本次標售總價最高的標的；另一筆1313坪的土地，也有10多封標單競逐，最終以4 億156 萬元標脫，還有一塊商三用地也以1 億7899萬餘元標脫，反...

【住展房屋網/綜合報導】台南市南區的喜樹灣裡市地重劃區，即將展開重劃作業。台南市地政局表示，喜樹灣裡重劃區開發面積達29.59公頃，共劃設9.95公頃住宅區、2.84公頃觀光發展特定專用區、5.31公頃商業區及公設用地11.49公頃，開發完成後可活化閒置土地，提供市民更好的社區環境。 台南市府指出，喜樹灣裡重劃區將配合當地環境妥善規劃，除設置3座地下滯洪池及1座30cms大型抽水站外，重劃區外的萬年公園也將設置1座地下滯洪池，相關建設已於6月16...

【住展房屋網/綜合報導】台中市北區肉品市場已逾40年，設備老舊且長期存在氣味及噪音問題，加上當地社區發展已成形，因此近年屢有遷建改善的聲浪。不過台中市長盧秀燕認為，若氣味、噪音問題沒有改善，肉品市場遷到哪裡都會引發反彈，故主張遷建不如改建，該市場將進行「原地轉型活化」。 盧秀燕指出，經評估與規劃，肉品市場明年底後將不再從事屠宰與拍賣業務，現址將轉型為複合式商場、大型美樂地公園及社會住宅，轉型活動與招商計劃將從今年7月...

位於新北市捷運新店機廠的捷運小碧潭站共構大型商場自IKEA宜家家居新店店及京站森林時光美食廣場陸續開幕後，吸引了不少人潮前往，並帶動新店中央路沿線商業效益外，亦因生活機能提升，使該站周邊華廈及大樓成交單價也略為上漲，顯示大型商場之進駐對房價確具有其影響性。 捷運小碧潭站位於新店區中央路及環河路交叉口，毗鄰國道3號安坑交流道，而環河路可銜接水源快速道路進入臺北市，亦可連通中安大橋銜接新北環河快速道路，具有交通之優勢。其共構大型商場重新招...

【住展房屋網/綜合報導】為解決公設保留地長久未徵收的問題，台南市政府日前展開西港都市計畫公共設施專案的通盤檢討作業，並已舉辦公開展覽說明會。本次通盤檢討草案解編8處已無開闢需求之公設保留地。 本次解編的8處公保地，面積達2.47公頃，其中透過市地重劃辦理整體開發後，可增加住宅區約0.9公頃，另外公園用地也能同步取得並開闢到位。除了解編公保地外，本次通盤檢討也對部分用地進行了調整。 台南市都發局長莊德樑表示，西港區隊清潔隊辦...

【住展房屋網/綜合報導】板橋最具增值潛力的微型城市CBD，住宅區+商業區+科技園區由浮洲城與新板特區、遠東通訊園區構成板橋增值金三角。新板特區與府中商圈、湳雅夜市、亞東商圈、亞東醫院串聯，加上Google、亞馬遜、Erisson外商均已進駐遠東數位通訊園區，帶動周邊商業發展。 《浮洲發展、在地創生》佔板橋1/8面積的浮洲地區隨著公共建設陸續開發完成，發展能量蓄勢待發。軌道經濟；火車、捷運及規劃中的輕軌，環快+台65快速道路串連雙北，...