【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局於昨日(5月13)公開標售高鐵站台南站區13標住宅與商業區大筆精華地，吸引多家上市與中北部、台南在地建商搶標，順利標脫11筆土地，標脫率84.6%。其中上市建商達麗建設，以總價17.69億元，標得該區高發2路一筆面積7,771.2坪商業區土地，單坪得標價約22.77萬元；華友聯開發也以11.66億元，標得2筆面積合計7,516.8坪住宅區精華地，單坪得標價約15.5萬元。 該次鐵道局土地標售，競爭最激烈的是武東段164、165地號，分別位於歸仁13路旁與...

【住展房屋網/綜合報導】最新實價登錄資料，今年1月位於新北市淡水區民權路211~240號的淡水景觀宅「水世紀」26樓戶別有26.13坪、37.43坪2筆交易紀錄，成交總價分別是1,130萬元、1,550萬元，換算每坪單價約為43.2萬元、47.6萬元。該交易雖然創下近年該社區最高成交單價，但與過往6字頭相比，差距頗大。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「水世紀」樓高分別為14、29層，為淡水河岸景觀宅，過去房屋單價曾達6字頭，然而社區戶數多達446戶，且包含套房產品...

今年以來土地交易持續火熱，帶旺此次高鐵特定區標售熱潮，今日開標桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地27筆土地，土地面積約5.8萬坪，雖然位置較多屬於後站，但仍吸引許多企業插旗，包含遠雄建設、華友聯開發、達麗建設、櫻花建設等進場投標。本日共收77封標單，又以台南站區土地最熱門，10筆標脫土地，收到55封標單，桃園站區為4站當中發展最成熟的區域，四筆全部標脫。新竹站區商業區土地開標結果優於住宅區，每坪單價達58萬元以上。上半年最大土地標售，最後結果...

翰林苑建設鎖定三大族群，打造全台綠地最高的頂級住宅 面積高達2,210公頃的高雄「大坪頂特定區」，住宅區約507.58公頃，因建物高度限制，以及低密度開發的關係，長期以來是高雄透天厝的重鎮，近期由慶益、東名，以及穩業等建商，推出的透天住宅，售價大都介於1,500萬元到2,000萬元之間，不過，長期耕耘該區的翰林苑建設，近日則推出每棟5千萬元起跳的豪墅「大氣」，鎖定臨海工業區和林園、大發工業區企業主，以及特定的金字塔頂級客戶。 翰林苑建設創辦人張介豪說，大坪...

【住展房屋網/綜合報導】「台北馥敦飯店南京館」屋齡約41年，前身為力霸皇冠大飯店，於今年4月17七日經台北市政府核准通過，預計將成為全國首件依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」改建的飯店。 根據北市建管處公告，該飯店於1978年興建完成，基地面積約975坪，建物總面積超過5,600坪，為第2種商業區、第3種住宅區，全案獲得容積獎勵額度包含建築基地1.15倍的原建築容積，及10％時程容積獎勵，若不加計容積移轉，以此核定容獎推估，未來可興建總樓板面積約在7,00...

【住展房屋網/綜合報導】日前台南市議會市政總質詢期間，林阳乙議員詢問有關永康二王地區市地重劃辦理期程，對此台南市長黃偉哲表示，永康二王市地重劃將依都市計畫規定提供公共設施用地，以符民眾日常生活需求。二王地區完成重劃後，將促進大台南市中心發展軸東西南北向貫通，周邊未作農業使用的農業區也可藉由市地重劃變更為住宅區，將更加符合區域發展及市民期望。 台南市地政局表示，「台南市永康二王市地重劃區」重劃範圍涵蓋「永康六甲頂都市計畫」及「高速公路...

【住展房屋網/綜合報導】太平洋電線電纜公司日前委託仲量聯行辦理位於桃園市八德面積約8,799坪的土地標售案，預計將於5月28日登場。仲量聯行表示，該次土地標售作業自公告後，即有多家建商、廠商詢問，且有多家投資人領標，顯示出外界對土地的發展前景看好。 太平洋電線電纜公司該次釋出的土地位於桃園段鐵路地下化增設的永豐路站旁，為近年來桃園市八德少見的大面積土地。仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示，桃園市今年第1季推案量年增13％，其中八德區是建商推案重...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府日前辦理第8次標售桃園中路及八德地區7筆土地，共6個標號，吸引10封標單搶標，其中4個標號順利脫標，標脫率66.7%，整體溢價率8.4%。中路地區4標中3標順利標脫，其中最高得標單價為81.6萬元；八德地區則只有標號5，每坪以22.2萬元，總價6,150萬元標出。 工商時報報導，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，該次中路區標售土地都是住宅區，其中標號1(中路2段地號9)土地，為此次標出金額最高的一筆，達15.88億元，溢價率10.2%，共吸引3封標單...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府日前辦理第8次標售桃園中路及八德地區7筆土地，共6個標號，吸引10封標單搶標，其中4個標號順利脫標，標脫率66.7%，整體溢價率8.4%。中路地區4標中3標順利標脫，其中最高得標單價為81.6萬元；八德地區則只有標號5，每坪以22.2萬元，總價6,150萬元標出。 工商時報報導，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，該次中路區標售土地都是住宅區，其中標號1(中路2段地號9)土地，為此次標出金額最高的一筆，達15.88億元，溢價率10.2%，共吸引3封標單...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市發展局經管的內湖區「碧湖君鄰」社區2戶住宅（內湖路2段338之2號4樓、338之1號3樓），將於今年5月24日再次辦理開標。 都發局表示，該次標售之個案位於內湖路2段，鄰近碧湖公園、碧湖國小、達人女中、國立台灣戲曲學院等設施，步行約5分鐘可至文湖線內湖站、10分鐘內可至文德站、湖光市場、康寧國小、內湖國中、內湖高中、方濟中學等，周邊住宅區位環境佳、交通生活機能成熟便利。 都發局指出，此次公告的2戶住宅總權狀面積為40.94...