永和大陳都更破局！最複雜公辦案拼起第七塊拼圖| M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「史上最複雜都更案」再傳捷報！被視為新北市公辦都更指標案的永和大陳社區更新計劃，單元7於10月23日正式審議通過，為這場歷時多年的都市更新馬拉松拼上關鍵第七塊拼圖。這片佔地廣達8.7公頃、產權關係複雜如迷宮的老舊社區，正在市府主導下一步步蛻變，從窳陋狹窄的巷弄邁向現代化住宅區，寫下台灣都市更新的新篇章。   被形容為「產權最複雜、最具規模」的永和大陳公辦...

文／魏敬軒 為提升居住安全與城市環境品質，由禾蓮開發股份有限公司主導的『中美公寓都市更新案』於10月18日正式動土開工。典禮由新北市政府與新北住都中心共同見證，地方民代、住戶代表及建築團隊亦到場參與，象徵社區重建進入新階段。 新莊區「中美公寓都市更新案」舉行開工動土典禮。圖／新北住都中心 該案位於新莊區，基地面積約603坪，原有兩棟共55戶建物。因屋齡老舊、結構受損，經新北市政府補助鑑定後，於112年確認為海砂屋並劃定為都更地區。禾蓮開...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 綵韻室內設計有限公司你對於公設空間的想像是什麼呢？除了是住宅大樓的門面擔當，更是凝聚社區向心力與居住情感的場域。因此，設計師以「可久留、可互動、可沉浸」為出發點，結合社區共享與互動空間的設計主軸，使公設空間成為乘載居民的社區交流平台，使多元世代的住戶能夠享受不同的交誼活動，並搬進了「蔦屋書店」般的書香氛圍，以及一座藝術鋼琴，精緻昇華社區住宅的質感氛圍。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志...

竹南頭份房市急凍！交易量暴跌9成的真相與進場訊號   【M傳媒房產中心／調查報導】   「去年還搶翻天的頭份房市，今年竟出現單月零成交！」在地房仲透露的驚人真相，揭開竹南頭份房市最冷寒冬。根據實價登錄最新統計，頭份市今年前8月交易量僅124筆，較去年同期1081筆暴跌89%，創下當地史上最大跌幅。但令人困惑的是，在交易量急凍的同時，新案價格仍堅守5字頭，甚至出現「屋主每週降價、買方仍不買單」的詭異現象。 交易量雪崩真相 「這不是沒人想買，而是買...

南市農村社區土地重劃抵費地11月公開標售 安定區透天自建基地受矚目 【M傳媒房產中心／專題報導】 台南市政府地政局宣布，將於11月11日上午公開標售4筆農村社區土地重劃區抵費地，其中安定區與白河區各2筆。安定區兩筆小基地面積約60多坪，適合民眾自建透天住宅，吸引換屋族及自住買家關注。   市調資料顯示，安定區近年受惠於南科持續發展，吸引不少科技園區工作者購屋，區域內陸續推出低公設比的電梯華廈及住宅大樓，單坪均價介於28至33萬元，新建透天總價...

建管處嚴懲！大樓外牆磁磚掉落釀傷　從重裁罰30萬元並限期從速修復 大同區老屋外牆磁磚掉落 民眾受傷引安全警訊 【M傳媒即時中心／台北報導】 台北市大同區華陰街一棟屋齡超過30年的12層住宅大樓，今日（10月2日）驚傳外牆磁磚掉落意外，造成1名路過民眾受傷，經送往中興醫院救治後，傷勢穩定。事件發生後，警方迅速拉設警戒線管制現場，以維護公共安全，並協助建管單位進行緊急處置。 經查，該棟建築物於民國73年核發使用執照，屬老舊大樓。台北市建管處已立...

台中捷運綠線黃金軸線爭霸戰！文心崇德、市政府、南屯三大熱點引爆房市新格局 【M傳媒地方中心／嘉義報導】 文心路上一條鋼鐵巨龍，正悄然改寫台中房市版圖。建商搶地、新案競出，這場價值千億的軌道經濟戰爭，已在三大關鍵站點激烈開打。走在文心路上，台中捷運綠線列車從頭頂呼嘯而過，這條自2021年通車的交通動脈，不僅縮短了台中南北距離，更成為牽動房市神經的黃金軸線。   三大熱點，定位分明 台中捷運綠線通車四年多來，沿線房市發展已出現明顯熱點分...

央行限貸震盪！嘉義預售屋成交量暴跌78% 台積效應獨撐太保房價 【M傳媒 房產中心／專題報導】 央行打房政策在嘉義縣掀起驚人震盪！2025年上半年預售屋成交量從去年同期的1282件暴跌至285件，慘跌78%，創下歷史性跌幅。然而在這片交易冰河中，房價卻展現驚人韌性，全縣平均單價僅從31萬元微調至28萬元，呈現罕見的「量縮價穩」格局。背後關鍵推力，正是台積電設廠帶來的預期心理，讓太保市等核心區房價逆勢上揚，寫下房市政策與產業利多角力的精彩篇章。 央行限...

北屯洲際段房市熱浪再起 新案搶市看好後續商機 【M傳媒 房產中心／專題報導】 台中北屯洲際段近期房市再度吸引目光，隨著漢神百貨預計下半年正式開幕，加上洲際棒球場、台74快速道路等建設逐步到位，區域能見度與生活機能持續攀升。即便整體房市氛圍偏向保守，舜元、惠宇、亞昕等品牌建商仍逆勢推出指標產品，展現對北屯洲際段長期發展的信心。 根據內政部實價登錄資料，今年上半年北屯區成交金額突破150億元，交易件數超過600筆，穩居台中各行政區之冠。交易熱...

板橋12層海砂屋終迎重建曙光！44戶居民揮別危樓陰影 2029年入住安全新家   M傳媒 房產中心 歷經長達17年的危樓夢魘，板橋林園天廈44戶居民終於盼來重生曙光！這棟12層樓海砂屋自2008年被鑑定為危險建築物後，外牆磁磚頻繁崩落成為社區不定時炸彈，如今在新北市府都更政策支持下，正式通過審議即將進入拆除重建階段。居民將告別提心吊膽的居住環境，預計2029年中旬入住全新15層安全宅院，寫下都市更新重要里程碑。   位於板橋府中路及南雅西路2段的林園天廈，基地...