【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資訊，位於台北市士林區中山北路7段的豪宅「天母紘琚」，今年6月有一筆17樓戶別交易，該戶總價1.665億，扣除4個車位後，單價約103.92萬，為該社區自2012年實價登錄以來高樓層單價最低紀錄。 「天母紘琚」屋齡近8年，樓高22層，位於中山北路7段81巷，周遭環境清幽，沿著81巷步行即可至林蔭大道中山北路7段。該案自2012年以來有11筆交易，高樓層行情約在115至137.4萬間。 自由時報報導，科達機構房產研究中心經理于靜芳指出，近年天...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心日前舉辦台北市大同區圓山站西側、信義區兒福B1-1、B1-2等3處公辦都更招商說明會，其中圓山站西側土地面積3,020坪，交通動線匯聚，與花博和捷運站體相隔，自由時報報導，住都中心代理董事長花敬群指出，目前該土地構想興建商場、商辦及住宅、店面，不會考慮興建豪宅，期待與花博內的台北創新中心串聯，形成數位產業聚落，招商完成後，可望於2021年動工。 圓山站西側都市更新案面積3,020坪，以庫倫街分成南、北兩基地，國家住都中心...

【住展房屋網/綜合報導】欣陸投控子公司大陸建設公司於日前宣布，正式簽下位於台北市南京東路4段的飯店「台北馥敦飯店」合作開發契約，該飯店為全台灣第一棟獲得核准的危老飯店重建案，未來雙方將合作改建為1棟國際連鎖品牌飯店、1棟頂級住宅大樓，共2棟。專家預估，依大陸建設品牌和國際品牌加持，房價每坪有機會挑戰150萬區域高價。 工商時報報導，大陸建設董事長張良吉表示，大陸建設已正式簽約，參與危老重建案「台北馥敦飯店南京館」，未來預計的分配比率，原地主...

包括仁武和部分三民區的泛榮總生活圈，大樓住宅大多都已是2字頭或是接近2字頭的售價，剩下仁武北屋滯洪池的第84期重劃區，還是1字頭房價，因此，吸引華友聯開發、永信建設、多城建設等建商搶進購地，並由華友聯帶頭推出「秋紅谷」大樓住宅，吸引想要住在泛榮總生活圈的首購族青睞。 高雄市代銷公會前理事長戴嘉聖指出，國道一號的東西兩邊，都是屬於大範圍的「泛榮總生活圈」，在西邊的三民區，大樓新案不多，但每坪售價都已站上20萬元，部分仁武地區的大樓住宅，也是接...

圖／業者提供 圖／業者提供 圖／業者提供 圖／業者提供 圖／業者提供 台南市的富立建設和高雄市的隆大營建公司，雙方合作推案，搶進台南國平重劃區，推出安平港水岸景觀宅「遠奏曲」，吸引企業主、南科高階主管、和醫師青睞。 富立專案經理童奕智表示，已經全新完工的「遠奏曲」是由總公司在台南的富立建設、以及高雄上...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中市中區自由路2段的「東海大樓」，因舊市區商圈蕭條沒落而閒置多年，近期完成初步整合，並向台中市政府申請「都市危險及老舊建築物加速重建計畫」，提出建築基地退縮、加強建築物耐震及綠建築設計內容等規劃設計，將原地重建地下5層、地上22層的集合住宅大樓。台中市都市發展局表示，經市府縮短行政審查時間，於日前審議通過該案，並同意核予建築容積獎勵，期盼帶動舊城區更新及發展。 都發局說明，中區東海大樓鄰近台中火車站，早期...

【住展房屋網/綜合報導】台北市南港超級大案「世界明珠」預計於近期搭建接待中心，並將於年底開賣。聯合報報導，台灣房屋表示，近年南港國家會展中心、流行音樂中心等重大公共建設逐步到位，南港房市需求回溫，待世界明珠正式開賣，可望為南港房市增添更多話題性。 「世界明珠」原為南港輪胎南港廠，歷經多年土地變更、都審、請照等程序，於今年取得建照，已確定由中鹿營造及華熊營造負責營建工程，將興建6棟住宅大樓、2棟辦公大樓與商場，總銷預計逾千億，預計於近期開...

【住展房屋網/綜合報導】國泰建設（2501）於日前宣布，以9.3億元插旗台北市北投士林科技園區的北投區軟橋段土地，簽訂合建分屋及買賣契約，購地、合建總計土地面積近600坪，總價約9.3億元。 工商時報報導，國建協理林清樑表示，國建該次交易一部分為買斷，土地面積343.1坪，交易總金額約5.8億元，每坪單價169.96萬元；另一塊則採合建方式，簽下259.7坪土地，預計合建分配比例為地主47.86％、國建52.14％，投入開發資金約3.5億元。 林清樑表示，看好北投士林科技園區未...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市建商城揚建設集團，日前以總價4.5億、每坪約90萬買下目前租賃給極鮮火鍋的500坪店面基地。自由時報報導，城揚建設集團董事長楊振宗表示，文山特區澄清路旁的大筆精華地稀有，極鮮火鍋生意興隆，租賃期仍有3年，待租期到期後，將規劃首購、首換的高質感住宅大樓產品。 文山特區商圈成熟且交通便利，地價與房價水準也是東高雄之冠，高樓層更具有景觀優勢，每坪單價在25萬元以上，日前最新土地成交訊息傳出，城揚建設集團以總價4.5億、每坪90...

生活機能完善，堪稱高雄最優質生活社區，吸引建商搶進推案 素有「小天母」之稱的高雄河堤社區，住宅大樓至少超過30棟，總戶數大約9,500餘戶，人口數高達2.5萬人，不過，多數大樓都已超過10年、甚至20年，一有建地釋出，便成為建商搶進的標的，在城揚建設、達麗和聯上實業之後，京城建設也在近期推出「京城閱河堤」大樓建案，爭取在地換屋客層。 高雄市房屋市場調查協會副理事長姜仲憶指出，高雄河堤社區素有「小天母」的稱號，向來是購屋民眾最喜愛的區域之一，主因生活...