【住展房屋網/綜合報導】前身為「東海戲院」的東海大樓年久失修，在通過台中市政府都發局危老都更獎勵下，將由建設公司重建為嶄新的住宅大樓。台中市長盧秀燕於開工典禮中表示，該案為中區依危老重建條例核定的第一個都市更新案件，具有指標性意義，中市府將持續與民間合作，讓舊城區風華再現。 都發局說明，該案基地原被稱為東海大樓，由鉅泰建設公司投入整合與重建，未來規劃重建為地下5層，地上22層，共計148戶的嶄新集合住宅大樓。該重建案去年經中市府依「都市危險...

文 洪雅琪│圖片提供 ST design studio面對 30 年住宅大樓的翻新過程，屋況老舊、管線系統損壞等狀況，皆是設計師首要解決的基本問題，然而在原屋格局與使用機能皆不合乎屋主所需的情況下，ST design studio 設計師蔡思棣從中找尋住宅值得保留的特點，並選擇於局部區域突顯老屋韻味，將新機能與舊元素自然融合。Home Data房屋狀況：老屋空間坪數：30坪空間格局：2房1廳2衛主要建材：木地坪、鐵件、玻璃、釉面翠綠瓷磚面對 30 年住宅大樓的翻新過程，屋況老舊、管線系統損...

好山好水的南投，近幾年吸引包括富宇、寬心等建商爭相搶進推案；尤其是南投市，已成為南投縣的推案熱區。寬心營建機構看準民眾日益重視隱私與安全性，住宅大樓逐漸受到南投市民的青睞，「一品苑」預售案329檔期正式進場銷售，且締造銷售佳績！ 「寬心一品苑」產品規劃6戶店墅與70戶大樓住家。其中，店墅每戶售價2,088萬元、大樓每坪開價23-25萬元，潛銷期間受到公教人員、醫生族群、自營商的青睞，目前已熱銷逾四成、店墅賣了4戶，預計7月動工興建。 「寬心一品苑」潛銷...

豐邑機構看好「台中大車站計畫」的投資潛力，預期將帶動東區房市的發展，今年329檔期推出預售新案「浩瀚森之道」，就插旗在集結國內外重資打造的台中市東區！豐邑表示，東區擁有生活機能、便捷交通、藝文娛樂、綠意景觀，因此，「浩瀚森之道」潛銷期間創下預約逼近完銷的好成績！ 豐邑機構今年329檔期，在台中市東區推出預售案「浩瀚森之道」。圖／業者 豐邑表示，台中市政府積極推動「台中大車站計畫」，帶動「東區明珠」數百億商機，成功磁吸全球大型企業投資佈局東區...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市大園區的菓林重劃區，設有捷運綠線及機場捷運、國道1、2號，交通機能便利，區內劃設有學校用地、公園綠地及兒童遊樂場等文教休閒用地，加上企業商、廠辦進駐，帶動就業人口移入，直接導致該區房市熱度走揚，更不用說捷運綠線已全線動工，菓林新市鎮前景可說是一片光明，套、雅房的出租市場更是火熱。 泩泉建設於菓林重劃區內推出「泩泉天璽」系列案，該系列5、6期基地分別為213坪及207坪，距捷運綠線G31菓林站僅僅180米，另有綠線G...

【住展房屋網/綜合報導】台北市2019年12月實價登錄交易件數出爐，共計1,148件，較11月減少4.33%，交易總額為278.26億元，較11月減少9.42%。根據北市2019年12月實價登錄量價動態，全台北市交易量共1,148件，較11月的1,200件減少52件，減幅4.33%；交易總額為278.26億元，較11月307.20億元減少28.94億元，減幅9.42%。 2019年12月北市住宅價格指數104.14，較11月103.37上升0.74%，較去年同期99.96上升4.18%；標準住宅總價1,650萬元，標準住宅單價每坪52.54萬元；大樓住宅價...

【住展房屋網/綜合報導】背倚鳶山風景區、面眺大漢溪，新北市三峽區的好山、好水在此交會。除了綠意水岸，該區域還有新北市客家文化園區、三峽老街、三鶯運動中心等休閒運動去處；三峽國小、國中、台北大學等文教學區；交通方面，則坐享北2高三鶯交流道與台鐵鶯歌站，未來更將擁有捷運三鶯線的機能。自然景觀、歷史人文、公路鐵道，該區位可說是得天獨厚，機能面面俱到。 左擁三峽，右抱鶯歌，除了三峽最強景觀視野，「北大樂馥」在生活方面，同時享有三、鶯兩區...

編輯 陳東煌｜圖片提供 樸作設計有限公司/PMD映著美好的日光，品嘗口中濃醇的咖啡，與親友愉快地閒談，這裡不是街角的咖啡廳，而是 26 坪的住宅大樓交誼廳！長型格局的交誼廳不同於一般公共空間的設計，透過新穎的建材、色彩與氣氛營造，打造出跨年齡層的休閒場域。Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：高雄市鼓山區空間坪數：26/坪空間格局：公共空間主要建材：超耐磨木地板、鐵件、鋼刷木皮、...

【住展房屋網/綜合報導】鄰近北市西區門戶，眺望未來雙子星國門，萬華近期前景看好，也吸引不少地緣客的目光。該區周邊有捷運西門、龍山寺兩站，周邊商圈林立，生活機能豐富優越，又有台鐵萬華站，交通四面延展，更有文教學區加持，地點十分優秀。除了新興商圈與建設，萬華也是個歷史悠久、文化豐富的地方，由於發展得早，萬華發展十分飽和，以致土地稀缺且珍貴。 由知名建商「東騰開發」投資興建的「東騰元町」，基地便坐落台北市萬華區西昌街，該案為都市更新...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2019年10月買賣登記案件量共計4,586件，較前月增加565件，增幅約為14.1%；較去年同期增加1,125件，增幅約為32.5%，本月買賣移轉登記案件數明顯高於去年同期，且高於近一年月平均數的3,765件。此外，2019年10月土地移轉筆數為6,283筆，建物棟數為3,767棟，合計總筆棟數10,050筆，較前月8,948筆增加12.3%，且較去年同期7,647筆增加31.4%。 統計2019年10月全市大樓及公寓交易均價，大樓每坪19.7萬元，較前月20...