【住展房屋網/台北報導】0206美濃地震過後，不少住戶對自家住宅結構安全都更加重視。台中市北屯區「登陽穗悅」住戶日前就向台中市政府陳情，指出大樓1樓店面隔間牆遭建商擅自拆除，擔心影響大樓結構強度。經都發局現勘後，表示現場雖已恢復隔間牆原狀，但仍要求建商需於15天內提出結構技師評估簽證，證明已達原本大樓結構強度設計，以確保住戶安全。 「登陽穗悅」住戶表示，住宅大樓在取得使照後進行二次施工，並將一樓店面隔間牆打通，擔憂將因此影響大樓結構安全，...

【住展房屋網/台北報導】不畏景氣起伏，大陸建設今年在台中市七期、台北信義計劃區皆有大案推出，預估推案總金額約達400億，包含已於一月推出的台中七期惠中路合建案「丽格」，以及第二季信義計畫區B7合建案「琢白」及其他專案；土地存量部分，則還有申請都更中的北市中山區長安南京大樓、中山區正義段（天津街）等，量體已足供2020年前收入所需。 大陸建設表示，台中「丽格」合建案將規劃地上33層、地下6層的住宅大樓，坪數約60-125坪，總銷金額約120億，大陸建設分...

【住展房屋網/台北報導】0206地震重創台南及高雄地區，為協助受災戶解決居住問題，內政部營建署將對受災戶住宅提供租屋補貼，並將全額補助2000件住宅建物的耐震性能初步評估。 營建署表示，租金補貼最高單月可達1萬元，發給期程最長2年，戶籍內人口三口以內者，每月6000元；四口之家則享有每月8000元的補助；五口以上每月可達1萬元。而對受災戶的住宅購置及修繕補貼，除了提高貸款額度至350萬外，償還年限最長可至20年，寬限期最長5年；修繕貸款最高則為150萬，償還年...

【住展房屋網/台北報導】據媒體報導，日本不動產經研所日前公佈的報告指出，去年12月東京的住宅大樓新銷售戶數較去年同月驟減至6189戶（34.1%），是四個月來的第三度下滑，且遠低於不動產經研所原預估的7000戶；而簽約銷售率也較前月大幅下滑17.3% 至64.8%，也是第三度跌破買氣界線的70%水準。 研究報告指出，12月東京首都圈的住宅大樓每戶平均售價較去年同月上漲了8.7%，至5457萬日圓，是連續第7個月的增長。不動產經研所指出，去年銷售戶數重摔的主因還是房價飆漲，...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前公布去年10月的住宅價格指數，結果顯示10月全市交易量較上月增加37.28%，已是連2月上升，並創下去年新高，而交易總金額也增加90.79億元，成長38.61%；住宅價格指數則為112.12，較上月下跌1.96%，標準住宅單、總價則雙雙創下26個月以來的新低，房價回到102年8月水準。  地政局指出，以各行政區交易量來看，10月的最多交易件數由北投區277件奪冠，較上月增加207.78%，奪冠主因是中央南路2段的新廠辦移轉，讓交易量驟增；而中山區...

【住展房屋網/台北報導】台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘日前表示，受景氣低迷與政策打房等利空衝擊，去年台中的總推案量估計不到1900億，年減約12%；加上今年許多建商傾向暫不推案，或改採先建後售，預估今年推案量應在1500~1600億，年減約15%，並重返2011年的推案量水準。 魏嘉銘表示，由於台中預售屋賣不動，因此建商紛紛轉蓋成屋。包括總太、櫻花建、順天、大毅等建商，都將重心擺在銷售成屋；甚至有部分建商不惜更改產品規畫案，改成符合自住客的產品。而在自...

【住展房屋網/台北報導】選前紅包再一發！財政部長張盛和日前突然無預警宣布，青安購貸將由台銀等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，並持續辦理至105年底，且為因應房地合一稅，貸款額度也將從500萬提高到800萬元，減輕青年購屋壓力。預估將有7290戶受惠。 張盛和表示，由於據內政部資料顯示，去年第3季的北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價為61.6萬元，估算25坪住宅約需1540萬；新北市25坪住宅則約需800萬。若以貸款成數8成計算，貸款金額則分別需1232...

【住展房屋網/台北報導】潤泰新自檢出為海砂屋的「潤泰雙子星」，日前首創自發性重建海砂屋，將把2棟住宅大樓從原先12樓重建至15樓，預計2018年7月完工取得使照，估計103戶原住戶最快2018年10月就能搬到新家。潤泰創新總經理李志宏表示，總裁尹衍樑總因潤泰雙子星為海砂屋，時時掛念住戶安危。 李志宏指出，雙子星將依原位置、面積坪數及面向重建，而原住戶可1坪換1坪，估計投入資金約15億，至2018年完工前，除補助住戶搬遷費用，動工期間的所有住戶在外租金費用，也...

【住展房屋網/台北報導】內政部實價登錄日前揭露最新的成交行情，北市大直「宜華國際」豪宅大樓的39樓，每坪成交行情達290.64萬元，躍居大直「豪宅王」寶座，也刷新全台豪宅排行，躍居全台第二貴豪宅紀錄。 北市中山區豪宅指標案大直「宜華國際」住宅大樓，據實價登錄揭露的最新資訊顯示，39樓1戶220.2坪加5個停車位，在7月時以總價4億3595萬、每坪290.64萬成交，躍居全台第二貴頂級豪宅，同時也改寫大直豪宅新高紀錄，而未來頂樓的保留戶，更可望有突破單價300萬大...

左營分局聯合辦公大樓日前啟用，對周邊治安有加分效果。陳建宇攝高雄捷運紅線生態園區站周邊機能本來就很豐富，而日前左營分局聯合辦公大樓正式啟用，也讓附近的治安好感度增加，居民普遍認為住起來更安心。高雄市左營分局聯合辦公大樓為地上10樓、地下2樓的建築，同時也是環保的綠建築。除了分局警力外，有保安大隊、迅雷中隊、交通大隊左營分隊、捷運警察隊以及文自派出所等單位也一併進駐，形成北高雄的警察中心。附近居民陳小姐就表示，警察局就在附近，住起來感覺比...