文／謝曉菁　攝影／黃威彬 為改善老舊住宅居住安全與高齡友善環境，內政部推動「老宅延壽補助計畫」，針對屋齡30年以上的公寓與透天住宅提供修繕補助。對此，高雄市政府提醒，補助自今（21日）正式受理申請，截止日期為8月21日，此次補助採統一審查方式辦理，並非「先申請先贏」，民眾無須急著搶送件。 高雄市工務局表示，本次補助對象包括領有使用執照，或經市府核發合法房屋證明的4至6樓公寓，以及6樓以下透天住宅。補助內容涵蓋建築外牆修繕、屋頂防水、老舊管線...

▲深夜鑰匙遺失無法回家？三重專業開鎖提供即時到府服務，鎖匠到場處理不破壞門體，安心又有效率（圖/Medick Marketing Ltd.提供） 商傳媒｜記者林展鴻／台北報導從學習開鎖到創立三重開鎖鎖店的成長歷程有沒有過這樣的經驗？深夜回家，才發現鑰匙不見、門鎖卡住進不了門，讓人一時手足無措。在新北市三重區，有一間專門處理這類突發狀況的三重開鎖鎖店──《阿成開鎖》。他們提供到府支援現場開鎖服務，全年無休、24 小時待命，特別針對夜間急件開鎖、鐵門換鎖等常見需求...

房東「不租給老人」合法？日本德國已立法禁止，台灣還在裝睡！ M傳媒 房產中心／M編   在台灣，房東一句「不租給老人」，往往就足以讓一位高齡租客被拒於門外。不少實務案例顯示，部分仲介或房東對高齡租客設有條件，例如需子女陪同簽約、提供擔保，甚至直接婉拒。對部分長輩而言，並非沒有經濟能力，而是在市場上難以找到願意出租的物件。   這樣的現象，也讓「租屋年齡歧視」逐漸成為被討論的議題。   日本：以制度引導取代單純禁止 日本2017年修正《住...

文／住展雜誌 MyHousing 在住宅設計與建案規劃日益精緻化的今日，消費者對於居住品質的期待早已不僅止於格局坪數與公設規劃。真正決定生活安心感的，往往藏在最日常卻最關鍵的細節裡：例如家裡進出的大門，以及門上的那把鎖。 門，是住宅的第一道防線，也是每位住戶每日進出最頻繁接觸的設備。隨著都市化發展、家庭型態改變與居住需求多元化，傳統門鎖所承載的功能，正在面臨重新定義。 居住型態轉變，安全需求同步升級 根據近年住宅市場觀察，台灣家庭結構正...

住宅囤積要罰！桃園創全國之先通過自治條例 稽查不得拒絕 桃園市長張善政今（18）日上午主持市政會議時表示，近期基隆發生住宅火警造成消防人員傷亡事件，凸顯住宅內囤積大量雜物對救災安全的重大風險。市府檢視相關制度後，已完成「桃園市住宅囤積行為管理自治條例」制定，並於今（115）年3月10日正式發布施行，期盼強化住宅安全管理，降低火災風險，保障消防人員與市民安全。 張市長指出，部分住宅因長期囤積物品，導致室內動線受阻，一旦發生火災，將大幅增...

文／住展雜誌 MyHousing 為加速改善高齡住宅安全與機能，內政部昨（5）日在部務會報中聽取國土管理署報告「老宅延壽機能復新計畫」執行情形，並宣布將透過跨部會合作及中央、地方協力整合資源，擴大整體補助效益與推動量能。內政部長劉世芳指出，中央將結合多項補助計畫，共同挹注老宅改善，預估可為國內帶來約百億元的經濟產值。 劉世芳表示，老宅延壽計畫編列50億元特別預算，除內政部資源外，將同步整合經濟部推動的「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」及「建築整合...

文／住展雜誌 MyHousing 當我們談起空間設計，總是聚焦在客廳的開闊感、廚房的機能性、臥室的收納美學，甚至連衛浴乾濕分離都成為熱門話題。但真正貫穿這些空間、承接內與外、日與夜、人與家的連結點，其實是：門。 「門不只是出入口，它是空間的界線，也是生活態度的展現。」從事住宅設計十餘年的林設計師說，她看過無數屋主對於室內裝潢細節要求近乎苛刻，但對於門的思維卻仍停留在傳統觀念。「很多人裝修花了上百萬，但還在用幾千元的傳統鎖頭。」她笑著搖頭。 ...

台灣是一座既充滿挑戰、又孕育創新的島嶼，這片土地四面環海，位於東亞與西太平洋交會處，地緣位置特殊，不僅是國際戰略關注的焦點，也是一個天然災害的「實驗場」。根據中央氣象局的資料，臺灣平均每年發生1萬8千起以上的大小地震，其中約有1千起是有感地震。從921大地震，到台南、花蓮的震災，每一次的地震都深深刻劃在台灣人民的記憶中，而歷年地震影響都再次讓我們清楚明白，一棟建築的穩固與否，攸關的是千家萬戶的命運。除了地震，颱風同樣是我們生活中逃不掉的挑...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 DRAWIN琢隱設計這間 32 坪新成屋在優雅的視覺風格下，隱藏著依照屋主生活與居住成員精心訂製的細節設計！為了創造一個進入家之後的優雅過場，以及考量到寵物的安全，設計師利用霧玻璃拉門作為緩衝創造二進式玄關，讓屋主進門後有一個完整的空間做體感上的轉換，也避免開門後貓貓狗狗衝出門外的狀況。玄關鞋櫃採用懸浮式設計，內部旋轉鞋架能活用櫃體空間，打造井然有序的收納機能；櫃體下方鏤空鑲嵌玻璃，打造一個有趣的視覺穿透，可以感知到...

文／住展雜誌 MyHousing 因應近年極端降雨與強震頻繁發生，坡地社區所面臨的災害風險持續升高。內政部建築研究所指出，坡地防災最關鍵且有效的作法，在於透過監測設備掌握坡地安全狀況，並藉由完善的監測規劃，落實坡地社區的安全管理。 建研所表示，考量政府防救災資源有限，難以在所有坡地社區全面設置高規格監測設備，加上相關建置與維護費用高昂，並非各社區皆能負擔，若強制要求社區自行建置，恐引發居民反彈。因此，透過教育訓練提升居民的自主防災意識與能力...