在台灣，房地產始終是重要的資產配置選項。當我們走進接待中心，銷售人員通常會熱情地介紹黃金地段、便利交通、豪華公設，或是未來捷運的增值潛力。這些「看得見」的價值，往往主導了我們的購屋決策。然而，有一項「看不見」的價值，正悄悄地成為房價的關鍵驅動力，那就是—建築結構安全。特別是在近年地震頻繁的背景下，大眾對於居住安全意識大幅提升。消費者開始意識到，一棟房產的價值不僅在於它能帶來多少租金或增值，更在於它能否在危難時刻保障生命與財產。一個結構...

【網路地產王/綜合報導】台灣位處歐亞板塊與菲律賓海板塊交界處，是全球地震頻率較高的地區之一，民眾對住宅安全的重視也逐年提升，除了地段、價格與機能，購屋者對於建築結構與抗震能力也越來越重視。 位於基隆市中正區的新建透天住宅「僑家大院」，將結構安全視為首務，導入高規格抗震設計，引起在地與雙北地區購屋族的關注。開發商僑府興建設指出，本案從設計初期便重視地質條件與施工品質，並委託抗震權威團隊「科建聯合工程」負責全案結構規劃與審核，該公司成立超...

中華工程首度進軍南港 打造國際級都更住宅「中工雋詠」 國內營建業龍頭中華工程近年積極轉型，將累積一甲子的公共工程經驗投入都市更新領域，繼成功開發民生社區四大都更案後，首度插旗南港推出「中工雋詠」，日前正式舉行動工典禮。這項位於向陽路與重陽路口的670坪基地開發案，不僅標誌著中工在都更市場的版圖擴張，更展現其提升住宅安全標準的決心。   「中工雋詠」由國際級團隊聯手打造，建築大師李祖原操刀設計，搭配袁宗南照明規劃與呈境空間設計，緊鄰...

文／住展雜誌 內政部昨（19）日於部務會報中，針對「前瞻基礎建設計畫第5期特別預算報告」草案進行說明，強調本期計畫將持續支持地方政府推動公共建設，並納入多項與不動產及建築產業高度相關的政策方向，包括公有危險建築補強重建、建築物耐震補強、及淨零建築轉型發展等項目。 內政部指出，自2017年起，中央透過補助方式推動公有危險建築補強重建計畫，截至今年5月底，已核定補助3,149件案件，核定金額約135.48億元。當中包括1,112件耐震補強工程，與235件拆除...

文／住展雜誌 根據內政部統計，全台住宅平均屋齡持續上升，去（2024）年Q4已達29.7年，創下近17年新高，反映中古屋市場需求強勁，然而其中也伴隨潛藏風險，尤以電氣火災最為常見。 觀察消防署統計數據，今年3至5月間，全台發生1,204起建築物火災，其中住宅火災達859起、佔比71.3％；屬電氣因素者多達337起，佔住宅火災的39.2％，凸顯老屋在電路老化、用電安全方面的高風險，也進一步強化投保住宅火災與地震險的重要性。 金管會提醒，住宅火災與地震基本保險的...

文／翁嘉妤 「睡到一半突然砰一聲，整棟樓開始震動，我以為是飛彈打過來，直接抓著妻小往門口衝，逃出大樓後，回頭一看，最上面兩層樓垮掉了。」凌晨一點多，沒有地震，也不是豪雨，台中清水這棟六層樓建築物，五、六樓無預警塌陷，這聲巨響劃破寧靜夜晚，不僅摧毀經濟弱勢的唯一避風港，更敲響了台灣的老屋警鐘。 伍先生一家人躲過劫難後餘悸猶存，小孩甚至一連做了好幾天惡夢，但更棘手的還在後頭，「我們是低收入戶，這間房租非常便宜，三房一廳一衛每月租金...

　　近日一連串的地震事件再次為我國建築安全敲響警鐘，也促使各界重新思考：在面對自然災害頻繁、氣候變遷加劇的今日，建築安全不僅關乎生命財產保障，更與不動產投資價值息息相關。長期推動建築結構安全品質的發哥（戴雲發）認為，對投資者而言，了解建築結構安全不僅是風險管理的一環，更是投資決策的關鍵指標。　台灣位處環太平洋地震帶，地震頻繁是我們必須直面的挑戰。近年來地震工程技術雖有長足進步，但老舊建築的安全問題仍不容忽視。根據近年內政部營建署的統...

台灣都會地區人口稠密，建物間距有限，建案施工往往必須在狹小空間內進行，當一個接著一個的小型基地開挖，動輒挖掉三、四層樓深的土壤，周邊的老舊建築結構也承受極大壓力。稍有不慎，就可能引發鄰損事件，影響周邊住戶的安全，這使得鄰損事件屢見不鮮。尤其雙北的土壤鬆軟，在軟弱土壤上進行深開挖時，應優先採取更保守的工程設計，像是擋土結構的設計與施工細節必須格外謹慎，包括連續壁的厚度、鋼筋用量、貫入地底的深度等，若擋土支撐不夠強化，房屋可能因土壤滑動...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樂朵室內設計誰說小坪數住宅就只能走簡約北歐風或無印良品的木系質感！這間僅 17.5 坪的新成屋有著媲美豪宅的精緻設計，特殊漆與立體磁磚鋪敘立面，天花板3D弧形與櫃體圓潤倒角，透過材質堆疊與曲線呈現細膩的設計。面對單調的收納櫃體，樂朵室內設計團隊選擇融合藝術雕塑的概念，將玄關端景櫃、空間收納櫃與層架化為裝置藝術，刻畫兩房兩廳一衛小住宅的最佳構圖。Home Data 設計公司：樂朵室內設計設計師：吳信池Sam設計風格：現代風房屋狀...

龍昊建設興建中之三重指標建案「鑫陽馥築」，不僅領先區域建案取得耐震設計標章，更力拼智慧建築黃金級標章及綠建築黃金級標章，全面提升住宅安全與品質。 台灣地震頻繁，在建築結構之設計與選材本就應該格外用心，特別是今年接連多起強震使國人深感憂慮，又隨著數起建案高樓大火，更引發社會對於住宅防災安全的關注。然而，雙北地區現存許多老舊建築除了因鋼筋水泥與管線超過使用年限造成的危險，更因早年建築法規及耐震結構設計與施工並未如現今要求得如此嚴謹，...