圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）於 3 月 13 日簽署兩項行政命令，旨在解決美國國內的房屋危機。《The Business Times》報導，其中一項行政命令放寬了房屋興建的相關法規，這些法規被認為是導致成本上升和新屋產量下降的原因之一。另一項行政命令則放寬了社區銀行的貸款規定，讓購房者和建商更容易獲得貸款。 白宮發布的資料顯示，這兩項行政命令分別針對房屋供給和需求兩端。然而，這些行政命令可能會削弱國會稍早通...

台中打造「安心租屋城市」！地政局攜手租賃公會簽署合作意向書 全國理事長齊聚見證 M傳媒房產中心／M編 春暖花開的3月，台中市租賃住宅市場迎來重大里程碑！台中市政府地政局與台中市租賃住宅服務商業同業公會，13日正式簽署「租賃住宅市場健全發展合作意向書」，現場更邀請全國各縣市租賃公會理事長齊聚見證，共同打造安心租屋城市！ 官民聯手！6大合作重點為租屋市場建立制度 簽署儀式由地政局長曾國鈞與公會理事長張玉玲共同主持，現場並有內政部地政司科長...

文／林鈞澤 近期，政府強力推動「住宅三法」修正草案（《都市危險及老舊建築物加速重建條例》、《租賃住宅市場發展及管理條例》以及《都市更新條例》），其中推動內容包含老宅延壽、保障房客短期租屋權益，以及限制租金漲幅等。政府修法，引起業界高度關注，鄉林集團董事長賴正鎰於日前(11)提出示警，表明推動居住正義不應以打壓產業為代價，政府過度干預，恐怕將扭曲市場機制。 本次「住宅三法」修法草案主要重點包括：租賃市場方面，保障租客最短3年租期，並限制續...

山哥觀點｜住宅三法修正，居住正義不能只是口號 最近政府針對都市危險及老舊建築加速重建、租賃住宅市場發展以及都市更新條例做了修法，大家都在關心這對房市和租屋族到底有什麼影響。我是日盈不動產社會住宅包租代管的總經理張惠山，來跟大家聊聊這事兒。 這波修法重點包括：限制小基地容積獎勵、規範住宅使用比例、協議合建稅賦減徵，還有老宅補強與延壽等措施。官方說法是希望提升城市防災能力、改善居住品質、讓危老都更更合理。但在現場，我看到不少問題。...

2025-2026最新10大租屋陷阱實錄｜官方資訊＋真實案例整理 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 盈編 哈囉大家好～我是盈編！ 在日盈不動產每天接觸這麼多租屋族，最常聽到一句話就是：「早知道就小心一點！」 租屋糾紛其實很常發生，如果不注意，輕則押金被扣、租金被亂漲，重則還可能碰上法律麻煩。今天盈編整理了 2025到2026年最新10大租屋陷阱，讓大家看懂、避開、保護自己權益。 陷阱一：房客欠租又申請補助 房客沒付租金，但又想領租屋補助？ 房東可別自...

台股突破3兆美元、出口連24紅，外溢資金可望加速進入不動產市場。圖/甲桂林提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導近年房市政策傾向「打住不打商」，在限貸與管制下住宅長期被壓抑，許多蛋黃區反而呈現政策性低估；相較之下，商辦在資金推動下屢創新高，住宅與商用走勢分歧，台北市超級蛋黃區仍具補漲空間，一旦政策轉向，價值勢必回補，近二年冷靜期反成高資產族的佈局時機。經濟數據也展現回升訊號。財政部統計10月出口達618億美元、創新高，連24個月正成長，更是首度突破600...

▲阿布達比官方開發商 Modon 進軍台灣市場，Modon 商務長 Mohammed Abdelrazik (中)與 Knightsbridge Partners 執行長 Kelvin（右2） 親自出席記者會。(圖/元宇宙數位提供)商傳媒｜記者馬兆麟／台北報導阿布達比官方開發商 Modon 11月28日在台北誠品行旅宣布正式進軍台灣市場，並發表位於阿布達比國際金融中心（ADGM）核心地段的指標建案 Muheira II。這是 Modon 首度於亞太設立拓點，象徵中東房地產資本正式登台，將為台灣投資人帶來政府背景開發商打造的國際級投資機會...

商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導在高利率環境未解、房貸政策持續緊縮，以及買方觀望氣氛濃厚的多重因素影響下，2025年台灣房市明顯降溫，市場結構與產業生態出現劇烈變化。房市研究單位與房仲公會彙整年度數據與重大事件後，公布「2025年房市十大新聞」，結果顯示，房仲業景氣急凍、交易量大幅下滑，被視為全年衝擊最劇烈的產業現象，成為榜首話題。排名第一的「房仲業寒冬」反映交易量長期低迷的現實。統計顯示，多數都會區買賣移轉棟數年減幅達雙位數，直接衝擊以成交抽...

(左二)華偉地產董事長林建良、(左三)日本驪住集團代表山本瑛希副理商傳媒｜記者馬兆麟／台中報導在建築講求規模與速度的時代中，快速複製與標準化成為主流，卻也讓許多細節被犧牲，華偉地產選擇以「精」為核心精神，以誠意與細節立足市場。首案「華偉知見」於沙鹿中山路商圈核心亮相，立刻成為海線備受矚目的新焦點。這座建築蘊含林建良董事長對家鄉的情感與回饋，以高規建材、嚴謹規劃與高標準的職人精神，讓沙鹿擁有一座真正以品質立身的住宅作品。(左一)華偉地產營建...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導美國新英格蘭地區房市持續釋放高端交易動能。位於羅德島州的 Hopkinton，近日完成一筆總價達 250 萬美元的住宅成交案，創下該鎮歷史第二高的房屋交易紀錄。此一交易顯示，在利率環境仍具壓力的背景下，區域豪宅市場於特定地段仍具支撐力。根據地方媒體《The Westerly Sun》報導，該筆成交住宅為霍普金頓近年罕見的大型高端物件，座落於隱私性高的腹地，結合寬敞的室內空間與周邊自然景觀。市場人士指出，霍普金頓以低人口密度...