【住展房屋網/綜合報導】國家住宅及都市更新中心日前宣佈，將於台中市潭子區、北區及西屯區興建社宅。據國家住宅及都市更新中心表示，雖選定的三處基地均為國有土地，但住都中心將自籌興建經費及把關完工後的管理營運，使台中市當地社宅成為受歡迎的「好宅」。 中央設定於8年供20萬戶社會住宅政策為目標，目前已盤點全台50處土地，其中台中市基地共計3處，住都中心將進行各項評估，依照當地社宅需求進行規劃設計。 中市府都發局局長黃文彬指出，台...

政府打炒房祭出連環拳，學者給予正面肯定，但也提醒，若結構問題沒有解決，打炒房好比「打地鼠」，現在炒作風氣短暫消失，後續資金要不往其他地方跑，要不之後還是會冒出來，「總是要找地方投機」。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊以2010年起央行連續幾波祭出選擇性信用管制為例，一開始先針對北部地區限制貸款成數，抑制北部房市熱度，但建商紛紛南下獵地推案，顯見「結構問題沒解決的話，管制這邊、資金就往另一邊跑」。 章定煊表示，樂見政府打炒房，維持市場...

政府祭出打炒房政策，試圖從金融工具、市場供需面下手，房產專家章定煊在臉書表示，這次政府打炒房比過往精準很多，但如果炒房的黑狗們還不死心，仍可以視狀況繼續出牌。 章定煊指出，這次政府打炒房的方案跟過去打房，有3大不同特色：第一，各部會的聯合行動，以協調好的組合拳方式出手，讓整體效果提升很多；第二，選擇性部分比過去精準許多，過去黑狗偷食，白狗當災的情況降低很多；第三，一次不把牌出完，會視後續的情況繼續出牌。 章定煊表示，行政院從2005...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心日前表示，已於雙北地區發包社會住宅1,915戶，明年更將大規模於全台18縣市推動社會住宅，預計明年底前累計發包1.5萬戶，將持續依照目標，穩健推動社會住宅。 國家住都中心說明，自今年3月起開始陸續發包社宅標案，統計至今招標共1,915戶，遍及台北市內湖、松山、萬華，與新北市三重、中和、板橋等地。 為求落實推動社會住宅政策，中央已核定指示國家住都中心擔任中央主導社宅興辦機關，將從雙北地區的經驗拓展...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署表示，中央為推動8年20萬戶之社會住宅興辦目標，早已於住宅法及內政部興辦社會住宅出租辦法，明文規定社會住宅租金收費基準應衡酌承租者所得狀況、負擔能力等合理訂定，市場平均租金8折以下是中央與多數市縣的基本原則，並佐以非自償補助及社會住宅融資平台等協助，讓社會住宅實質照顧更能契合弱勢族群居住需求。 內政部營建署表示，社會住宅成本之認定，原則上以直接與間接興建成本、利息、長期維護費為主，就...

【住展房屋網/綜合報導】「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」正式公告招商，受理申請至2021年3月3日下午5時止，本案將以公開徵求出資人並以權利變換方式實施，預估投資總額約達78億元。本案已經新北市政府公告劃定為策略性更新地區，為都市更新條例修法後全國首例策略性更新地區，目標為更新辦公廳舍提升員警值勤環境，貫徹政府住宅政策，串聯商業空間引入地區服務設施複合使用。 國家住都中心指出，本案具有四大招商誘因：一、100％公有土地，...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心今日再推出「台北市內湖樂康社會住宅新建統包工程」正式公告上網招標，本案共二處基地，基地位於內湖康樂街，預計興建400餘戶社宅。本案於2021年1月11日下午5時截止投標，歡迎專業廠商攜手加入，共同興辦社會住宅。 國家住都中心執行長張溫德表示，本案經過多次與當地鄰里溝通協調，將提供幼兒照護設施及增加停車位以因應鄰里需求，並提升地區服務機能，另鄰道路側將優先退縮做為人行使用，並結合法定開放空間...

【住展房屋網/綜合報導】為推動社會住宅政策，國家住都中心於新北市截至目前已決標7處社宅統包工程，再推出「新北市中和莒光段、鶯歌陶瓷段二處基地委託專案管理及監造勞務採購案」，已正式公告上網招標，本案於2020年12月22日截止投標，歡迎廠商踴躍投標。 國家住都中心表示，此次社宅勞務採購案，共二處基地，預計興建700餘戶社宅。為因應高齡化趨勢及幼兒照護需求，中和莒光社宅將規劃日間照護中心及幼兒園；鶯歌陶瓷社宅藉由即將開通之捷運三鶯...

【住展房屋網/綜合報導】為持續推動社會住宅政策，滿足民眾居住需求，國家住都中心指出，明年將於全台推動50案社會住宅，共計1.5萬戶，堪稱史上最大規模社會住宅興建，期望打造優質租屋環境，滿足地方實質需求。 總統蔡英文的8年20萬戶社會住宅政策，當中8萬戶為包租代管，12萬戶為直接興建；直接興建12萬戶當中又分第一階段蓋4萬戶，第二階段目標興建8萬戶；依據內政部數據顯示，第一階段興辦4萬戶已於10月底達標。為求第二階段興辦8萬戶順利達成...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣議員杜文中於縣政總質詢提出社會住宅等議題，因看到竹北市房地產蓬勃發展，現正土地近200萬、每坪快60萬，一則喜一則憂，尤其基層民眾買房不易，盼縣府能盤點所有國有財產署土地，將閒置空間土地活化，期盼青年買屋租屋更輕鬆。 杜議員提到，房價高漲，年輕人買不起房已是世代的共業！隨著新竹縣人口數量持續提升，為落實居住正義、保障居住品質，社會住宅包租代管計畫，可望提供弱勢家庭及就業、就學青年在新竹縣以...