為照顧青年及弱勢族群居住需求，減輕居住負擔並提供良好的居住環境品質，高雄市政府都發局提出「住租課買」的安居高雄四箭，藉由多元住宅政策配套，落實居住正義。 所謂的「住租課買」，就是「興建社會住宅」、「加碼租金補貼」、「課徵囤房稅」、及「市民首購低利貸款」等多元住宅方案。實際上高雄無論是房貸負擔比、房價，都遠比雙北來得低，但高雄引進國內外產業投資的過程中，房價明顯上漲，也讓年輕族群「心情有些掙扎」。因此，高市府攜手內政部住都中心，目標...

房價高漲、居住大不易，政府端出300億擴大租金補貼專案，嘉惠50萬租屋族，中華民國不動產仲介公會全聯會理事長張世芳指出，目前租屋市場「不缺房客、只缺房東」。 張世芳表示，不僅降低房客租屋門檻，房東享有綜合所得稅租金收入，每屋每月最高1.5萬免稅額、持有稅率優惠，創造房東、房客雙贏，他呼籲更多房東響應國家住宅政策。 張世芳指出，目前已有許多房東表示支持政府政策，不會禁止房客申請，不會限制設戶籍，也不會藉此提高租金，房仲業者也會配合宣導政策...

中華民國不動產仲介公會全聯會理事長張世芳指出，推動社宅是住宅政策相當重要的一環，有別於興建社宅所需社會資源龐大，推動社宅包租代管更是健全住宅政策最重要的一塊拼圖，在政策推動補貼租屋族的同時，沒有時間管理租屋事務的房東，還能申請包租代管。 在政府積極推動健全租屋市場政策下，也有愈來愈多房仲業者跨足投入租賃住宅服務這個新興產業，過去房仲業者較少涉獵租屋業務，也開始紛紛提供租屋的相關諮詢與服務，整合住宅與居住的上中下游產業鏈，提供租、管...

中央銀行6月中旬將召開第二季理監事會議，外界預測再度升息並再推選擇性信用管制新措施。對此，鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰今（1）日表示，房市第2季交易幾乎靜止，倘若央行再升息及提高個人信用管制，央行此舉豈非是要銀行「雨天收傘」？建議政府應先穩經濟，適應放寬不動產信用管制，不能「眉毛鬍子一把抓」，分不清輕重緩急。 賴正鎰今天表示，新冠疫情造成全球海運，貨櫃塞港，嚴重影響經濟景氣已是第3年，國內民生原物料及民生用品價格，石油天然氣等能源，...

【住展房屋網/綜合報導】為照顧更多年輕育兒家庭， 高雄市都發局將取消家庭所得須低於當年度50分位點的申請條件，修正為平均每人每月最低生活費3.5倍以下，即可申請入住社宅，目前已啟動修法程序，預計將於今（2022）年8月完成修法。 高雄市都發局表示，根據現行社會住宅辦法，申請人須同時符合家庭年所得低於當年度50分位點，且所得總額按家庭成員人數，平均每人每月不超過最低生活費3.5倍，因此在2個條件須符合的情形下，條件較嚴苛，期望透過修法能讓適用申請條例...

【住展房屋網/綜合報導】總統蔡英文於2016年提出的「房市三箭」的住宅政策，包含「改革房產稅制」、「健全租屋體系」、「建二十萬戶社宅」，既迎來上路的第6年。巢運團體近日公布民調結果，計有99.3％的民眾認為台灣高房價問題嚴重，過去5年僅有2.7％民眾順利購屋，顯見住宅政策推動力不足。 巢運團體表示，為了解青年居住問題，共蒐集5,011份有效問卷，其中92.3％的民眾年齡在18至45歲之間、62.5％的收入超過全國中位數、51.1％民眾仍在租房、11.4％住在自有住宅中...

【住展房屋網/綜合報導】新北市城鄉局近日公告，原泰山區飛指部基地，為配合國家「安心住宅計畫」推動社會住宅政策，於今（2022）年5月4日通過都市審議，變更為2.6公頃的社會住宅基地，預計規劃560戶住宅，增添新北市內社宅量能。 根據資料顯示，「貴和安居」基地將以都市開放空間及綠帶系為主，全區面積約2.6公頃土地，將規劃為雙排喬木林蔭退縮人行空間、留設千坪休憩式樹蔭廣場開放空間、以及200輛汽車停車位的空間，提供優質居住環境。 坐落捷運站旁 規劃多種...

【住展房屋網/綜合報導】為配合中央社會住宅政策，新北市轄內預估將挹注3,600戶量體社會住宅，包含在三重區永德段的國有土地上，興建約1,600戶社會住宅，另透過中和都市計畫，在當地3處規劃2,000戶的社會住宅，滿足當地民眾居住需求。 新北市城鄉局長黃國峰表示，為活化轄內國有土地，將變更三重都市計畫區內乙種工業區及綠地用地，總面積約1.5公頃，觀察三重溪北地區人口持續成長，未來除規劃1,600戶社會住宅外，將保留一定空間作為社福、長照、青年創業、文康休閒...

【網路地產王/綜合報導】新北市政府稅捐處表示，目前房屋稅徵收率自治條例修正案已送議會審議，後續一定會充分向議會溝通及說明，爭取議會支持通過。本次修法係秉持落實居住正義、不增加租屋者負擔、實現量能課稅及租稅公平。民眾個別的意見予以尊重，市府會照既定行程進行相關修法程序。  至於是否調高非自住房屋稅稅率，考量目前非自住房屋最高稅率3.6%已達自住房屋(1.2%)之3倍，且高於營業用房屋稅率(3%)，所以財政部於110年徵詢各縣市意見時，90%以上縣市皆認為...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋區江翠段青年社會住宅，近日正式開工動土，預計將於2024年底完工，屆時可提供130戶青年社會住宅供民眾承租，未來將有公共托老中心、身心障礙者社區式日間照顧設施及店舖等公益設施進駐，提供周邊環境友善公共開放空間，讓不同年齡層與身心障礙的承租戶可舒適入住。 新北市政府表示，江翠段青年社宅規劃興辦地下3層、地上11層地住宅大樓，其基地位於板橋江翠北側重劃區內，步行10分鐘即可抵達捷運江子翠站，附近有稚匯公園、江翠國...