Array 文／朱福山 近年將ESG永續發展理念導入推案的總太地產，領先以「永續城市、健康建築」的ESG目標與企業價值，朝向可持續性環境思考的發展路徑，創造低碳、節能、健康、平衡的未來空間生活。 不僅將數位化管理模式導入社區，管控裝潢流程，並於社區營造活動中導入永續行為，參與者須自帶環保杯碗，更引進IWBI國際WELL健康建築，來呼應政府「2050淨零排放」政策，此次更偕東海建築系創房地產業界之先，以「M.公寓」為策展主題，展開一場以重塑永續空間文化為...

科技園區超吸金！統計台中市中科園區旁的五個行政區2022年預售屋成交戶數，約占全市預售屋成交量的四分之一；進一步細究各行政區銷量最好的建案並非以價格取勝，業者指出，科技族群購屋重規劃配備、性價比與地段未來性，吸引科技族出手購買的關鍵仍在產品本身。 根據內政部實價登錄資料統計，台中市2022年預售住宅大樓與華廈合計交易11,469戶，而鄰近中科台中園區、后里園區的行政區，包括西屯、大雅、龍井、沙鹿、后里等五個行政區，合計銷售戶數共2,859戶，占全台...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部統計，2022年12月底，桃園市的人口已達到227萬2千391人，正持續穩定成長中，與2021年相較，桃園市人口成長9,073人，更是全國最多，人口穩定成長，成為推升房市的主要動力之一。 而2022年全國出生人數共13萬8千986人，其中桃園市出生1萬8千205人，位居全國第二，粗出生率千分之8，不僅高於全國平均，更是六都最高。桃園市升格直轄市後，隨著軌道建設、育兒津貼、就業機會陸續到位，各類建設齊頭並進、軌道運輸逐步成形，加上鄰近的雙北...

小宅當道的時代，卻有建商鎖定換屋型產品，在投資客因政府打炒房逐漸退場後，反而氣定神閒，甚至觀察到少子化及老年化問題，帶來住宅規劃的轉變，將50~60坪中高總價房僅規劃2房，甚至認為「現代人都在滑手機、iPad，電視牆也不用做了」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「換屋的思維應該改變了，未必是小換大！」京懋建設執行長范秉豐指出，隨著少子化、老年化及舊屋當道等問題，台灣家戶人口數不斷創新低，平...

【網路地產王/綜合報導】重視居家寧靜度及隱私的自住購屋族，熱愛挑選無店面規劃的純住宅社區，確保社區周遭出入的人員單純，然而此類型建案相對稀有，據統計目前桃園市銷售中的大樓/華廈型建案約285案，其中僅64案為純住家社區，占比22.5%，意味著僅有不到1/4的建案符合純住家規劃。 進一步分析各行政區的純住家占比，桃園區近70個建案中，僅6個建案為純住宅規劃，占比8.7%，是桃園市中占比最低的行政區。 桃園經國特區建案「天濶」專案經理杜培宇分析，桃園區的商業發...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】仁義重劃區腹地小而美，近年上市櫃建商插旗搶進，如國泰、元利等豪宅品牌，區域開發速度快，土地更是稀有，今年新案繼去年跟漲至今，開價仍一路往上看，目前新推案已來到6字頭，相較二重、江子翠與塭子圳等新興重劃區房價大暴走，仁義重劃區價格相對親民具有優勢，尤其本身鄰近台北市區的地利之便，未來發展備受市場看好。 站穩6字頭 漲幅驚人持續上看 相較雙北其他重劃區，仁義重劃區街廓寬敞、建蔽率低、純住宅...

台南北區鄭子寮重劃區預售案「藏美表參道」，開案半年銷售已8成，目前最高成交單價逼近5字頭，創北區最高，藏美建設執行長郭君傑指出，主要是反映飆漲的營造成本，對於房市看法則認為整體量縮，以個案表現為主，仍看好台灣半導體產業，成為購地依循標的，甚至因此戲稱：「我們也是台積電供應商」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 總銷50億元的「藏美表參道」今年5月初公開，預計打造地上20層雙塔住宅，規劃2~3...

【住展房屋網/綜合報導】仁義重劃區腹地小而美，近年上市櫃建商插旗搶進，如國泰、元利等豪宅品牌，區域開發速度快，土地更是稀有，今年新案繼去年跟漲至今，開價仍一路往上看，目前新推案已來到6字頭，相較二重、江子翠與塭子圳等新興重劃區房價大暴走，仁義重劃區價格相對親民具有優勢，尤其本身鄰近台北市區的地利之便，未來發展備受市場看好。 站穩6字頭 漲幅驚人持續上看 相較雙北其他重劃區，仁義重劃區街廓寬敞、建蔽率低、純住宅規劃，綠帶公園比高，...

【住展房屋網/綜合報導】仁義重劃區腹地小而美，近年上市櫃建商插旗搶進，如國泰、元利等豪宅品牌，區域開發速度快，土地更是稀有，今年新案繼去年跟漲至今，開價仍一路往上看，目前新推案已來到6字頭，相較二重、江子翠與塭子圳等新興重劃區房價大暴走，仁義重劃區價格相對親民具有優勢，尤其本身鄰近台北市區的地利之便，未來發展備受市場看好。 仁義唯一豪宅特區/仁義新逸靜輕旅心生活 仁義之最 龍首地段開發齊質豪宅價值 環境特色（圖：鳥瞰圖） ...

【住展房屋網/綜合報導】通膨加劇，房東紛紛為了轉嫁成本，調漲房租，讓北漂族、租屋族大喊開始考慮要買房，才不會被房東牽著走，的確近來的房產市場，白領菁英憑藉父母資助，從租屋脫單轉而置產的比例大幅提升，股神巴菲特說：「抗通膨下最好保護方式就是投資。」更說：「30年房貸是全世界最佳投資工具。」換句話說，房貸也能抗通膨！當全球經濟結構改變，高通膨吞噬掉人們實質收益，迫使手上現金變薄，手上有現金的佈局房產投資做資產配置是最能抗通膨的，而已有房貸...