台南北區鄭子寮重劃區預售案「藏美表參道」，開案半年銷售已8成，目前最高成交單價逼近5字頭，創北區最高，藏美建設執行長郭君傑指出，主要是反映飆漲的營造成本，對於房市看法則認為整體量縮，以個案表現為主，仍看好台灣半導體產業，成為購地依循標的，甚至因此戲稱：「我們也是台積電供應商」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 總銷50億元的「藏美表參道」今年5月初公開，預計打造地上20層雙塔住宅，規劃2~3...

【住展房屋網/綜合報導】仁義重劃區腹地小而美，近年上市櫃建商插旗搶進，如國泰、元利等豪宅品牌，區域開發速度快，土地更是稀有，今年新案繼去年跟漲至今，開價仍一路往上看，目前新推案已來到6字頭，相較二重、江子翠與塭子圳等新興重劃區房價大暴走，仁義重劃區價格相對親民具有優勢，尤其本身鄰近台北市區的地利之便，未來發展備受市場看好。 站穩6字頭 漲幅驚人持續上看 相較雙北其他重劃區，仁義重劃區街廓寬敞、建蔽率低、純住宅規劃，綠帶公園比高，...

【住展房屋網/綜合報導】仁義重劃區腹地小而美，近年上市櫃建商插旗搶進，如國泰、元利等豪宅品牌，區域開發速度快，土地更是稀有，今年新案繼去年跟漲至今，開價仍一路往上看，目前新推案已來到6字頭，相較二重、江子翠與塭子圳等新興重劃區房價大暴走，仁義重劃區價格相對親民具有優勢，尤其本身鄰近台北市區的地利之便，未來發展備受市場看好。 仁義唯一豪宅特區/仁義新逸靜輕旅心生活 仁義之最 龍首地段開發齊質豪宅價值 環境特色（圖：鳥瞰圖） ...

【住展房屋網/綜合報導】通膨加劇，房東紛紛為了轉嫁成本，調漲房租，讓北漂族、租屋族大喊開始考慮要買房，才不會被房東牽著走，的確近來的房產市場，白領菁英憑藉父母資助，從租屋脫單轉而置產的比例大幅提升，股神巴菲特說：「抗通膨下最好保護方式就是投資。」更說：「30年房貸是全世界最佳投資工具。」換句話說，房貸也能抗通膨！當全球經濟結構改變，高通膨吞噬掉人們實質收益，迫使手上現金變薄，手上有現金的佈局房產投資做資產配置是最能抗通膨的，而已有房貸...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 原建筑空間隨著退休生活的來臨，人生也來到新的階段，無論是兩代或三代同堂的天倫之樂，抑或選擇獨自生活，因應家庭型態、身體條件的改變等，經常面臨是否要換屋、格局是否需要重新規劃的問題？隨著退休生活的來臨，人生也來到新的階段，無論是兩代或三代同堂的天倫之樂，抑或選擇獨自生活，因應家庭型態、身體條件的改變等，經常面臨是否要換屋、格局是否需要重新規劃的問題？ 原建筑空間鄭韻如總監認為，針對為熟齡期居住者所規劃的住宅空間，...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府攜手國家住都中心共同推動「新竹市建功Campus設定地上權公辦都更案」，未來以竹科相關產業及資策會研析5大優勢產業（ICT技術、智慧醫療、智慧文教、智慧商務、智慧環構）為主要招商對象，預計10月正式招商、2024年開工。 都市土地開發再利用 形塑新科技廊帶 新竹市都發處新聞提及，建功高中位於南側更新地區，舊址為國防部「機30、31、32」閒置營區，總面積達4.5公頃，自市政府2016年起推動「建功高中南側更新地區計畫」，藉都...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 沈志忠聯合設計•建構線設計別於常見的大坪數住宅規劃， 80 坪現代風大宅採四房兩廳的配置，客廳、餐廚以開放式格局為主軸，展開遼闊大器的廳區視野，並依循著親子家庭的需求，輔以彈性靈活的隔間設計，打造出獨立的多功能書房，隨時回應開放、隱私等不同情境，而溫潤的灰色大理石、純白和淺色木質，則展現溫潤迷人的空間特質。Home Data 設計公司：沈志忠聯合設計·建構線設計設計師：沈志忠設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80...

編輯 Michelle｜圖片提供 新澄設計Newrxid Design「設計豪宅就像設計精品一樣，所有細節都要面面俱到」新澄設計黃重蔚設計總監說道。經手多間新一代豪邸的他認為，以往的豪宅多半以會所宴客形式居多，常運用昂貴的建材、設備強調空間的大器奢華感，而近年來的豪邸則以客製化屋主品味為主軸，凸顯個人風格與空間細節宛如設計精品。此次他將以兩個精彩案例為我們剖析。「設計豪宅就像設計精品一樣，所有細節都要面面俱到」新澄設計黃重蔚設計總監說道。經手多間新一代豪邸...

【網路地產王/綜合報導】預約制度在各行各業皆已普遍，熱門餐廳要預約、指定設計師理髮要預約、看牙醫要預約，買知名蛋黃酥也要預約，消費者想得到更好且更有效率的服務，預約已成為一種必要。 在房地產銷售上，也愈來愈走向預約制，購屋者事前預約賞屋時間，現場就會安排專人解說，免去現場等待的時間；現有建商提供進階服務，採取「全面預約+早鳥優惠」雙制度，讓購屋者享有最尊榮的賞屋體驗。 現場專案吳經理表示，建案銷售時採用全面預約制，且不接受現場臨時賞屋，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 禾研空間設計60 坪中古屋重新梳理空間動線，分層規劃公私區域並引入大量採光，輔以沈穩現代材質打造屬於一家五口生活的理想型。複層住宅規劃二進式玄關，一側充足展示收納一延窗邊規劃弧形日光臥榻；底端鋪貼鏡面映照客廳、成就借景美學。Home Data 設計公司：禾研空間設計設計師：徐敏慧設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、...