圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大安大略省政府為應對日益嚴峻的住房供應與可負擔性挑戰，於昨日（3月25日）宣布一項開創性新計畫。該省將與私人投資公司「海雅資本」（High Art Capital）合作，把大多倫多地區（Greater Toronto Area, GTA）約2,200個已完工但未售出的公寓單位，轉化為長期租賃住房，其中包含550戶可負擔房屋。 這項名為「安大略建設基金」（Building Ontario Fund, BOF）的省級計畫，旨在彌合融資缺口，透過動用公共與私人資本，將閒置...

左營機20都更動土！836坪公園率先開闢，152億打造北高雄全齡社福生活圈 M傳媒房產中心／M編 高雄市左營區大中民族（機20）公辦都更案今（25）日邁出重要一步！市府攜手實施者尚發營造，舉辦公園用地動土典禮，面積約836坪的公園將率先為周邊榮總生活圈注入大面積綠意，也象徵過去閒置的水肥廠與瀝青廠正式啟動「華麗轉身」的蛻變工程。 152億投資！5棟住宅大樓＋社福大樓＋辦公大樓 機20公辦都更案基地位於大中二路與民族一路口，是北高雄成熟生活圈的精華...

桃園社宅再推進！大溪埔頂首創「社宅＋醫院」複合設計，新屋高洲段同步啟動 M傳媒房產中心／M編 桃園市社會住宅建設再邁大步！市長張善政今（26）日在市政會議宣布，大溪區「埔頂社宅」及新屋區「高洲段社宅」即將正式啟動，分別為兩區首座社會住宅。大溪案預計今年底開工、新屋案預計2027年開工，兩處皆規劃2030年完工。 大溪埔頂社宅：首創「社宅＋醫院」複合園區 埔頂社宅是桃園首座整合醫療服務的社宅園區，基地位於大溪區仁和路一段、鄰近仁和國小，距離...

六至七樓公安申報率不到三成！北市建管處喊話中央：防盜鐵門問題再不解決，老舊社區沒人敢申報 M傳媒房產中心／M編 內政部去年起將六至七樓集合住宅納入公安檢查申報範圍，北市輔導期至三月底，四月起將採「先輔導、後裁罰」。但截至三月中，北市應申報7,657件，申報率僅26.2%，超過五千案未申報。背後原因不只是社區沒設管委會，更大問題是住戶不願拆早年加裝的防盜鐵門。 防盜鐵門卡關！拆一個門要花好幾萬，住戶反彈 許多老舊建物早年都有加裝防盜鐵門，外開...

建商不蓋房改收租！興富發60億買舊商辦、國美養地20年賣掉，山哥：不是房市涼了，是換個玩法 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 「不蓋房子了，改當包租公！」2026年3月，興富發建設投下震撼彈，以60.01億元買下台北市信義區松仁路的「松仁大樓」。這棟屋齡26年的舊商辦，興富發不是要打掉重蓋，而是要「只租不售」，直接當起包租公。 不只興富發，華固建設也以30.6億元向國美建設買下信義區松勇路500坪土地，要蓋精品豪宅。而賣方的國美建設，這塊地...

中小建商只剩一條路！賣厝阿明：讓利要一次到位，拖下去只會被大建商吞掉 M傳媒房產中心／M編 房市冷風颼颼，中小型建商該怎麼活？房產知識平台「賣厝阿明」提出嚴峻警告：中小建商現在只有一條路，絕對讓利，而且要一次到位，立即得到買方關注。 如果這一波不能立即處置，就會落入「價格輪迴」，因為大型建商有市場價格操作能力，中小建商撐不下去，就只能任人魚俎。 為什麼中小建商撐不住了？ 2025年全台房屋移轉棟數僅26.1萬棟，創近9年新低，年減25.5%，是...

老屋延壽是福還是禍？賣厝阿明：縫縫補補只會拖垮都市更新，政府該拿出公權力了 文／賣厝阿明 知識+ 「老宅延壽機能復新計畫」鼓勵民眾「以修繕代替重建」。這聽起來是好事，但阿明必須說一句很多人不愛聽的真話：這種「縫縫補補」的住宅政策，只會為未來10年、20年、30年的都市發展，製造更深更遠的傷害。 為什麼「延壽」反而會阻礙都更？ 內政部統計，全台屋齡超過30年的住宅已突破500萬戶，老屋存量驚人。政府砸50億鼓勵修繕，短期看起來是幫助住戶，但長期...

年輕人買不起房就等繼承？專家喊「躺平有理」！賣厝阿明揭殘酷真相：你等得到嗎？ 文／賣厝阿明 知識+ 內政部「老宅延壽機能復新計畫」，預計投入50億元補貼老屋修繕。政大地政系教授林左裕分析，台灣房市已經轉向「供過於求」，年輕人乾脆「躺平等繼承」。 這個議題在社群戰翻：「躺平有理」vs「等繼承是賭運氣」！阿明今天來幫大家拆解幾個關鍵觀點。 一、房市真的「供過於求」了嗎？ 根據永慶房產集團最新報告，未來三年將有32萬到36萬戶預售住宅陸續完工，...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市政府捷運工程局宣布，備受市場關注的「台北捷運板南線新埔站（捷三）毗鄰地土地開發案」正式啟動招商，預估總開發權值高達122億元，預計Q4截止投標，並於明（2027）年Q1完成簽約作業。 捷運局指出，本案基地面積約841坪，總開發量體達1萬4,500坪，位於新北市板橋區文化路二段與莒光路口，屬三面臨路的完整街廓，在新埔商圈中屬少見的大面積開發基地，區位條件優越。 交通機能方面，基地步行約2分鐘即可抵達台北捷運新埔站，約5分鐘...