【網路地產王/綜合報導】自2024年9月中央銀行實施第七波選擇性信用管制以來，房市交易快速降溫，市場買氣明顯轉弱，整體呈現急凍格局，各界對於政策適度鬆綁的呼聲不斷升高。央行於昨（19）日理監事會議後宣布，將全國自然人第二戶購屋貸款最高成數由5成調升至6成。對此，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱房仲全聯會）理事長王瑞祺表示肯定，認為央行願意回應市場聲音並進行調整，有助於穩定市場信心，亦代表政策開始朝向更具彈性的方向修正。 王瑞祺...

文／盧尚 里仁為美，擇不處仁，焉得知？」這句子曰，生活環境影響鉅大，孟母三遷，也為選擇居家環境。人同此心，除非力有不逮，或特殊原因，否則，誰不想擁有好環境。另外，也有從其他角度看待居處，例如形局吉凶，或風光景物，或富區貧區，或喜傍山，或樂近水。總之，依偏好來決定。 多數人以健康和財富為主，作為擇宅的衡量準則。倘若荷包許可，想住哪類房子？想住什麼區段？剛買完彩券，寄予厚望時，在開獎前常會編織短暫的美夢。那麼，從風水論說觀之，何者才是...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市持續推動新店榮工地區轉型計畫，繼單元5與單元2後，單元4也正式進入都市更新與都市計畫程序。市府宣布，該細部計畫即日起公開展覽，並預計於4月13日在新店區大豐社福館舉辦說明會，向民眾說明規劃內容並蒐集意見。 該基地位於寶橋路與寶中路之間，面積約2.33公頃，鄰近裕隆城綠湖公園與寶高智慧產業園區，目前以廠房及辦公用途為主，未來將透過都市更新方式重建開發，導入多元機能。 市府指出，榮工地區鄰近捷運環狀線Y5站，具備發...

文／住展雜誌 MyHousing 中央銀行昨（19）日召開理監事會議，雖然討論重點仍聚焦通膨與整體金融風險，但在房市政策上出現小幅轉向。針對自然人購買第二戶住宅的貸款限制，央行宣布將最高貸款成數由原本的5成提高至6成，並同步修正相關不動產抵押貸款規定，新制即日起正式上路。 此舉被市場視為對自住需求釋出有限度的支持。信義房屋不動產企研室曾敬德指出，過去不少民眾申請第二戶貸款，主要是為了家庭居住或換屋需求，而非投資用途。政策調整後，購屋族可減少約1成...

文／住展雜誌 MyHousing 在住宅設計與建案規劃日益精緻化的今日，消費者對於居住品質的期待早已不僅止於格局坪數與公設規劃。真正決定生活安心感的，往往藏在最日常卻最關鍵的細節裡：例如家裡進出的大門，以及門上的那把鎖。 門，是住宅的第一道防線，也是每位住戶每日進出最頻繁接觸的設備。隨著都市化發展、家庭型態改變與居住需求多元化，傳統門鎖所承載的功能，正在面臨重新定義。 居住型態轉變，安全需求同步升級 根據近年住宅市場觀察，台灣家庭結構正...

（圖說：台中捷運綠線沿線聯開案總投資約250億，軌道經濟全面啟動） 業者提供商傳媒｜記者張安禾／台中報導隨著台中捷運綠線運量連年翻倍成長，2025年年運量已突破1,722萬人次，軌道交通不僅改變台中人的通勤習慣，更成為資產價值的「含金量」指標。在台中捷運沿線中，文心路軸線已成為各大建商與壽險業者的必爭之地。位處文心路、興安路黃金交會處的G5四維國小站，因坐擁捷運沿線共計250億元規模的共構建設支撐，加上成熟商圈環繞，成為近期最受矚目的置產核心。250億聯...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著加州一項針對億萬富翁的財富稅提案逐漸成形，美國西岸的科技巨擘與富豪們正加速將其財富與事業版圖轉移至低稅負的佛羅里達州，此趨勢不僅重塑佛州南部的經濟景觀，也引發外界對加州創新能力與人才磁吸效應的隱憂。 財富稅風暴催生南遷潮 去年12月，一場在邁阿密舉行的巴塞爾藝術展（Art Basel）吸引了矽谷眾多億萬富翁的目光。其中，Google共同創辦人謝爾蓋·布林（Sergey Brin）將其價值4.5億美元的超級遊艇「蜻蜓號」（Dragonfly）停...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

坐擁公園第一排近萬坪綠意景觀優勢。圖/大陸建設提供商傳媒｜記者責任編輯／綜合報導在房市進入「量縮價撐」拉鋸戰，2025年度全台買賣移轉量26.1萬棟，來到史上第三低，但台中北屯14期「豐莚」逆勢突圍，成功在2026年封關前奪下台中北屯14期最高單價、總價、最大坪數佳績，再度改寫台中北屯14期高端住宅認知。「豐莚」2026年1月在正式封關前成交一筆B棟20樓戶別，該物件坪數103.46坪，為該案稀有的樓中樓格局，總價高達9688萬元，單價達86.05萬元，直接跳升14期有史以來...

毛孩比小孩多 這縣市寵物商機年成長衝第一！毛孩經濟發威！這類型店面有商機 新生兒越生越少，毛孩比小孩還多，推動寵物經濟持續升溫！台灣房屋集團根據財政部資料統計，全國寵物用品零售批發等相關產業，2025年營利事業家數已來到6825家，相比前一年成長超過200家，年增幅3.3%；而六都中，新北市總家數達1236家，位居六都之冠，也是唯一家數破千的城市；而成長最多的則是桃園市，2025年寵物用品相關營利事業家數來到555家，年成長率6.1%，為六都中寵物經濟成長...