桃園42億公辦都更啟動！火車站前「新民停車場」變身文創商辦新地標 在桃園人口持續攀升、淨移入數穩居六都之冠的背景下，舊城區的都市更新已成為城市發展的關鍵課題。今（7）日，桃園市政府與聯上開發正式簽約，啟動「新民立體停車場公辦都更案」，這項斥資42億元的旗艦計畫，不僅將翻轉桃園火車站前老舊街區，更將打造融合文創、商辦與住宅的複合式新地標，預計2031年完工，為舊城再生寫下重要里程碑。    核心亮點：交通樞紐+文創商機，蛋黃區價值再升級  ...

颱風災損別慌張！財政部、金管會聯手推出「稅務急救包」 丹娜絲颱風過境造成部分地區災情，財政部與金管會今天同步啟動緊急應變機制，為受災民眾打造全方位的財務紓困方案。群洋國際地產集團 總經理 張惠山 分享 這場跨部會合作不僅提供9大稅目減免，更首度整合「線上申請系統」與「金融機構通報機制」，要讓受災民眾在最短時間內獲得實質幫助。   從稅務到金融的全方位災後重建方案 財政部宣布啟動「從寬、從速、從簡」三原則，受災民眾只要把握「拍照存證、...

部分大樓外牆因磁磚掉落架設防護網，不僅不美觀，也只是治標不治本。 近年來，外牆磁磚掉落事件頻繁發生，無論是地震、暴雨、極端氣候變化，還是施工品質問題，都可能導致磁磚脫落，甚至砸傷行人。 文、圖／戴雲發 台灣地處環太平洋地震帶，且為海島型氣候，建築外牆飾材承受著來自環境與時間的雙重考驗。因此，選擇一間安全、耐久的好宅，不僅要關注結構設計，更要了解磁磚工程的關鍵細節。 兩大類磁磚脫落原因 極端氣候加劇天災破壞力，長期間接毀損...

安和路一段十五年首見推案「志榮-安和路案」，稀有靜奢宅即將登場。圖/業者提供 位於北市大安區核心的安和路一段，素以靜謐氛圍與綠蔭環境聞名，短短僅約800公尺之距離，卻串聯「僑福花園」、「元大柏悅」等指標豪宅，長年為政商名流自住首選，然而在素地稀缺、都更難行之下，一段約長達十五年未見新建案釋出，扎根台北市大安區、鍾情頂級地段的志榮建設將推出安和路一段首發案「志榮-安和路案」，鎖定市中心最具靜奢氛圍的黃金軸線，填補區段長期真空供給，更是未...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 上云空間設計每日睜眼迎接的，不只是光線灑落的清晨，更是兩人靜靜共享的溫柔時光。這間 17 坪、兩房兩廳的現代美式居所，是夫妻倆攜手築起的理想日常，期望空間明亮有序、動線順暢，並妥善收納男主人的公仔收藏與女主人的演唱會周邊。上云空間設計李易熾、蘇庭婕總監以淺色調為主軸，搭配淺木紋地板與大面留白鋪陳出柔和質感，再透過玻璃拉門串聯各區，讓自然光自由流動，空間顯得更輕盈通透。日常在此展開，既簡約純粹，又能藏下屬於兩人的個性...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 黑晶室內設計屋主為了更好的生活品質，委託設計師將22坪的老屋全面翻新，設計師瞭解家庭成員的需求後，以多元異材質拼接、細膩的色彩鋪陳、美型展示收納與燈帶光影設計，量身打造兼具美感與機能的生活空間，在光影與材質交錯間，為一家三口細心織就幸福的生活場域。Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：柔霧北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 沐水空間設計屋主追求卓越的居住品質，購入台北忠孝復興核心地帶「Diamond Towers台北之星」鑽石塔的2戶豪宅，合併為雙拼住宅，並委託設計師進行第二次合作規劃，設計師保留建築四面採光優勢，量身訂製生活習慣擘畫格局、運用多元異材質堆疊空間氣場、機能整合彰顯品味，客製高端需求等，以精鍊的設計詮釋對生活的深度與溫暖，讓三代之間既能共享時光，也能保有專屬空間，展現豪宅恢弘大器卻又不失柔美的低調奢華，塑造最理想的住宅典範。Home Da...

雙代書制是保障還是浪費？不動產交易『雙保險』優缺點解析 根據內政部統計，近20%的不動產糾紛源自代書作業疏失，其中「單一代書」因缺乏制衡機制，容易衍生履約爭議。雙代書制雖能提高交易安全性，但費用增加、溝通成本高，也讓部分人卻步。究竟雙代書是「必要保障」還是「過度謹慎」？群洋國際地產集團 總經理 張惠山 從實務案例切入，分析雙代書優缺點，幫你做出聰明選擇。    【雙代書制的優勢】   1.雙重把關，降低履約風險 雙代書制最大的優點在於...

新竹房市驚現『價穩量縮』怪象！11層電梯大樓竟成搶手貨 根據最新出爐的《新竹市房地產住宅市場分析報告》，2025年第一季買賣移轉棟數較上季衰退1.89%，與去年同期相比更大跌13.08%至38.99%，但令人意外的是，住宅單價卻逆勢微漲2.23，呈現罕見的「價穩量縮」格局。 這波由央行第七波信用管制與農曆年節雙重夾擊造成的市場冷卻，意外揭露新竹購屋族的最新偏好：11層以上電梯大樓竟包辦過半交易量，3房格局更成為市場主流選擇。   拆解數據會發現，新竹房市正...

文／住展雜誌 因應今（2025）年7月正式上路的房屋稅新制，財政部日前宣布延長自住房屋設籍期限，以協助民眾熟悉新制、避免稅負暴增。消息一出，全台出現搶設籍潮，5月份新增設籍戶數高達7萬戶，較4月大幅成長超過3倍。 根據統計，4月全台新增設籍戶僅1.6萬戶，5月則暴增至7萬戶。扣除每月自然新增部分，推估約有5萬戶是為了趕搭自住稅率的「末班車」，在期限前完成設籍。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，新制實施前的設籍期限原訂為3月24日，但許多...