租屋族新社宅來了！國家住都中心表示，台南市及高雄市2案社宅、共890戶將首度招租；桃園市及台南市另有2案社宅也將候補招租，預計釋出207戶，4處社宅共1097戶將於22日開放申請，每月租金最低4630元起，以下也整理了申請懶人包一次看！1、台南市「新市安居」申請日期：115年5月22日至6月22日招租戶數：670戶（含套房、兩房）租金範圍：5500元～16090元入住時程：115年9月17日公開抽籤，115年12月1日入住申請資格年滿18歲以上之中華民國國民，在臺南市設有戶籍，或在本市就...

在台北市，哪一個區域才是真正的宜居生活圈？向來擁有濃厚異國風情、高級住宅以及慢活步調的「天母」，過去一直被視為台北中的真正天龍國。然而，近日有網友在網路論壇驚覺，現在的年輕人與文青族群似乎更愛討論「民生社區」，且一堆人氣排隊名店瘋狂進駐。這讓他忍不住好奇發問，「天母是不是已經被民生社區比下去了？」貼文一出，立刻引爆大批台北在地人的兩派激烈論戰！台北宜居不是天母？在地人推1區「地理位置完勝、居住機能好」一名網友在 PTT 以「天母商圈已經比...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導日月光投控旗下台灣福雷電子日前宣布進駐仁武產業園區，並同步攜手高階測試設備廠穎崴、散熱解決方案大廠竑騰共同投資；這項結合半導體與航太產業布局的三案總投資額高達1145億元，未來全面投產後，預計將為當地創造約2200個科技業就業機會。這項重磅的產業利多，不僅加速了仁武從傳統工業區向智慧科技重鎮轉型的步伐，也讓這片過去被視為「蛋白區」的區塊，徹底蛻變為南台灣自住需求強勁的新興住宅熱區。信義房屋協理周清源分析，仁武...

投資房地產有抗通膨保值、有穩定現金流的特性。一名網友日前在PTT發文表示，自己的家人持有一間幾年前購入的台北捷運房，買2700萬，每月租金48000元，他算了一下實質收益幾乎和定存差不多，不禁疑惑「這樣還要承擔修繕與房客管理的風險」，貼文曝光後，引發網友熱烈討論，其中，多數人都點出投資房地產賺的是增值，尤其是台北的房子，放到幾十年後都是賺。買台北2700萬房出租，他嘆「投報率和定存差不多」一名網友在PTT發文表示，自己的家人幾年前買了一間2700萬的台北捷...

受到政府打炒房政策影響，房市四大指標呈現不同走勢。由於先前新冠疫情時大量推案，近期面臨交屋潮湧現，第一季住宅類使照宅數高達3萬1798宅，創下2005年有紀錄來同期新高，但代表開發商推案意願的建照與開工量，則是近10年次低，都更危老也熄火，讓拆照數量降至相對低點。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，市場買氣波動明顯，加上近期適逢銀行限縮，致使對於景氣敏感的開發商，延緩推案、開工情形大增，這也讓未來3至5年新案供給量相對趨緩。建商推案急縮手　建照...

在房地產數位行銷競爭越來越激烈的時代，單純把物件刊登上架，早已不等於能獲得曝光與成交。真正重要的是：你的物件，是否符合市場需求？樂屋網【戰情分析】功能，正是為了協助刊登會員更有效率地經營物件曝光，透過平台大數據與買家瀏覽行為，幫助房仲提前掌握熱門需求、分析市場供給趨勢，進一步挑選更適合曝光與廣告投放的物件。本文將完整解析樂屋網戰情功能的核心概念、四大主題排行榜，讓房仲能更有效率掌握平台功能。為什麼需要戰情分析？掌握平台與市場趨勢分析...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據全球房地產服務公司高力國際（Colliers）最新報告，阿拉伯聯合大公國（UAE）的杜拜與阿布達比房地產市場，在經歷 2025 年的榮景之後，正進入一個更為成熟與平衡的發展階段，顯示兩地市場已能更有效應對短期波動。 阿布達比市場趨向平衡 租售價格齊揚 報告指出，阿布達比的房地產市場正朝向更平衡、可持續的增長軌跡發展。當地開發活動達到歷史新高，第一季有 22 個新項目加入開發清單，其中包括 9 個品牌住宅建案。在租賃...

文／謝曉菁 不少父母辛苦一輩子買房，最大的心願就是留給子女作為未來保障。然而，當房產準備登記給孩子時，許多人心中卻浮現擔憂：「萬一孩子婚姻出問題，房子會不會被分走一半？」對此，理財規劃顧問廖嘉紅指出，離婚財產分配並非「全部對半分」，真正關鍵在於財產來源是否清楚、是否與婚後財產混同，以及相關證據能否完整保存。 廖嘉紅提及，許多普通家庭窮盡忙荒之力才買下一間房，父母若是想要將房產給孩子當作嫁妝，難免擔憂若是離婚，是否會被分走一杯羹。她...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 為改善老舊住宅居住安全與高齡友善環境，內政部推動「老宅延壽補助計畫」，針對屋齡30年以上的公寓與透天住宅提供修繕補助。對此，高雄市政府提醒，補助自今（21日）正式受理申請，截止日期為8月21日，此次補助採統一審查方式辦理，並非「先申請先贏」，民眾無須急著搶送件。 高雄市工務局表示，本次補助對象包括領有使用執照，或經市府核發合法房屋證明的4至6樓公寓，以及6樓以下透天住宅。補助內容涵蓋建築外牆修繕、屋頂防水、老舊管線...

文／謝曉菁 台灣少子化危機加劇，除了婚戀觀念改變外，「高房價壓力」也被認為是影響年輕人生育意願的關鍵因素。中信房屋研展室彙整內政部資料，發現近10年來，全台住宅價格指數大幅上漲44.5%，但勞工薪資成長幅度卻相對有限，月薪僅微幅增加8668元，所得漲幅明顯追不上房價。同一時間，台灣總生育率降至0.695人，創歷史新低，反映出台灣社會正陷入「高房價、低薪資、低生育率」的惡性循環。 對此，中信房屋研展室副理莊思敏直言，現在許多年輕人光是為了有一間安身...