【住展房屋網/綜合報導】已經有25年歷史的「中華建築金石獎」，已是建築業界推崇的標竿建築大獎。「中華建築金石獎」過去主聚焦在兩岸建築開發、以及台灣優質建案評選，但今年卻有點不一樣，反而舉辦首次東南亞建築考察活動。中華建築金石獎執行長曾德賢表示，現在是金石獎拓展海外市場的契機，團隊將此視為踏進東協市場的第一步。 「中華建築金石獎」主要是提供給國內建案、公共工程報名參賽，並由數十位專家、學者共同評選出最優質的開發案，不只是國內建商、建築師...

【住展房屋網/綜合報導】根據Knight Frank（萊坊）最新「活躍資本報告」《Active Capital》，超級城市吸引海外投資者置產趨勢越趨明顯，去年球資本流向美國紐約的不動產市場共達163億美元(約新台幣5,298億)，吸引最多海外資本。其次為倫敦，即使脫歐議題持續震盪英國經濟，去年仍吸引159億美元(約新台幣5,168億)的海外投資，外資比例占倫敦商用不動產總投資額80%，匯率因素帶動海外買盤大增，外資投資比例全球最高。 外資對台投資不動產，2017年上半年金額，已勝去年...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵長輩與青年共同居住，新北市政府首創試辦招募銀髮房東，長輩將家中空房間出租給青年學生，媒合成功且符合條件即補助1萬元修繕費用。首波招募期為8月7日至8月25日，試辦區為三峽、淡水、新莊、泰山及板橋。市府將結合學校賃居網協助銀髮房東刊登分租共居資訊，有興趣的銀髮房東可向鄰近區公所、大專院校或市府遞件申請。 新北市政府城鄉發展局局長柳宏典表示，市府首創招募銀髮房東，鼓勵家有空房的長輩出租房間，與學生青年生活在同一屋...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，台中人口數7月底已達277萬8,182人，比高雄多309人，正式成為全台第二大城。台中市長林佳龍日前出席捷運系統土地開發國際研討會暨台中捷運土地開發說明會表示，台中已為第二大城，正是「登大人」階段，鼓勵投資人一起投資台中。 林佳龍進一步表示，除了人口利多外，台中市區域計畫也在7月中獲內政部審定通過，讓大台中123不再只是願景，再加上前瞻基礎建設軌道運輸全壘打，這三大利多讓台中未來將形成蛋黃區，擴大至彰化、南投...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，房地合一新制自105實施至成，仍有不少屬於新制課稅範圍之房地交易，納稅義務人因自行計算為交易損失，故未辦理申報；該局於近期審理多起此類未依規定申報案件，為避免納稅人誤解，提出說明如下。 北區國稅局指出，個人交易適用新制之房地，除符合所得稅法第4條之5第1項第2款至第4款規定者外，不論交易為所得或損失以及有無應納稅額，皆應於所有權移轉登記或房屋使用權完成交易的次日起算30日內，自行填具申報書，並檢附...

【住展房屋網/綜合報導】根據工商時報報導，八大公股行庫董事長、總經理，在一個多月前拜訪台北市府，其中北市府財政局提出「不動產資產信託（REAT）」的合作架構，建議以北市府參與都更之後分配回來的產權做為標的，邀八大公股行庫發行REAT，協助北市府活化不動產。 報導指出，北市府財政局暫訂約50億的都更獲配房產，可拿來作為REAT標的，其中大約35～40億拿來發行債券做為受益憑證，發行周期5～10年，一般投資人的收益為票息，北市府則持有次順位受益證券，並取得...

【住展房屋網/綜合報導】針對延宕多年的永春都更案訴訟，針對最高行政法院針對永春都更案，判決台北市府敗訴，市府表示，雖未否定全案的報核，但後續仍須時間補行程序，市府已專案處理，全力協助同意戶早日返回家園。 市府進一步表示，最高行政法院106年度判字第379號判決結果上訴駁回，依判決書內容，法院雖撤銷該案都市更新事業計畫及權利變換計畫之核定處分，但對其報核未否認。市府已對於指摘之選配方式、營建工程管理費及風險管理費等內容進行專案評估，並將針對...

【住展房屋網/綜合報導】依據最新買賣登記案件數統計資料，桃園市地政局表示，106年6月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計19件，較上月16件增加，與去年同期19件相比呈現持平。 地政局指出，在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面，106年6月土地移轉筆數為40筆、建物棟數為6棟，共計46筆，與上月的土地49筆、建物6棟相較土地筆數減少，建物棟數相比呈現持平，與去年同期的土地29筆、建物10棟相較則土地筆數增加，建物棟數減少。 6月農牧用地因交易量較少，成交均價...

【住展房屋網/綜合報導】忠孝橋引道拆除後，北門得再以完整樣貌重回台北地景，台北市市長柯文哲日前參加「北門重現 風華再起」北門廣場啟用典禮指出，北門又稱承恩門，面向北方有「承接天恩」之意，是台北僅存的閩南式建築原貌城門。 北市府工務局長彭振聲表示，「北門廣場景觀工程」不同於一般的景觀廣場，市府委託具有古蹟修復專業背景的建築師，結合考古專家，考證出地面下的城牆基礎以及真實的城牆位置。為使市民親身體驗城牆構築匠藝，亦結合古蹟專家及匠師仿製...

【文/住展房屋網】工作一整天回到家,只想安靜地享受不受打擾時刻。結果鄰居小孩的跑跳聲、東西掉落、機械運轉的隆隆聲等,從四面八方圍攻過來。到底怎樣有效能隔絕噪音？  聲音的傳出需要有介質，藉由空氣所傳出為空氣傳導音（ex.講話聲） 而藉由固體傳出為固體傳導音（ex.撞擊聲）。固體經撞擊或振動產生”固體傳導音”為主要大樓的噪音來源。一般大樓皆為固體結構做連接，地板連接牆面，牆面連接天花板，天花板又為上層的地板。這些跑跳或敲擊的聲音經由建築物的結構...