【住展房屋網/綜合報導】中鋼近日公布今（2022）年度4月及第2季銷鋼品盤價，熱軋等全產品基價均調漲5.83％，每公噸調高1,000至2,400元，創下2021年第2季以來單季最高，熱軋每公噸則來到2,100元，創下2021年6月以來單月最高。 中鋼董事長翁朝東表示，本次盤價主要是受戰爭、國際煤、鐵礦原料行情及運費高漲而調漲，為兼顧台灣中、下游廠商供需及產銷狀況下，本次盤價是在合理的範圍內調漲。翁朝東表示，中鋼將提前評估自第3季起全面改開月盤的可行性，以降低原物料及...

【住展房屋網/綜合報導】在電動車愈來愈普及，公寓大廈設置充電樁趕不上速度的現象下，高雄市工務局長楊欽富表示，自今（2022）年7月起，規定轄內新蓋大樓需留設充電樁位置，解決充電樁不足問題。 議員指出，依現行《公寓大廈管理條例》規定，在公寓大廈內設置充電樁，仍需管委會同意才能設置，但在政府鼓勵國人購買電動車的同時，充電樁數量遠遠趕不上電動車普及速度，議員建議，高雄市府可效仿台北市府成立輔導小組，透過輔導說明會向住戶進一步說明相關規定。 ...

【住展房屋網/綜合報導】「什麼樣的地段最保值？」整座北市僅有三座林蔭大道：仁愛路、敦化南路、中山北路，其中僅有中山北路擁有一世紀官道底蘊，近來千億都更潮之下，更形塑北市首屈一指的金融特區，國內外商務人士絡繹不絕，「世界之窗」的地段力當然保值！由台灣十大豪宅品牌吉美建設推出的「中山・吉美」，以23-50坪精品房型，壓軸進駐中山北路，接待中心搭建期間即湧入熱烈詢問，預計近期公開後，更將為北市房市引發高度迴響。 房市大趨勢仍走紅精華地...

【住展房屋網/綜合報導】台北市商辦稀缺，為內科絕版四面臨路、大塊角地，同時與大南科接軌南港軟體工業園區等條件的「長虹雲端」，一公開就吸引各金融、商貿企業進場，其中威剛科技及合建方皇昌營造陸續進場交易，將小彎地區譚美街行情推上一層樓。 不動產業者分析，「長虹雲端」能在市場上不斷創下漂亮的價格，除了內科廠辦產品需求強勁外，主要是在外觀、設計、規格等，「長虹雲端」展現出恢弘的國際企業門面氣度，為企業資產大加分。 首實登揭露 皇昌包下千坪...

【住展房屋網/綜合報導】根據住展雜誌統計，大台北今年Q1新成屋、預售屋建案平均開價連袂創下歷史新高，其中台北市新建案Q1平均開價約110.3萬元／坪，比去年同期增加約7萬元／坪、年增幅約6.8％；新北市今年Q1新成屋、預售屋平均開價約50.6萬元／坪，較去年同期成長約9.8％。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近期房市面臨升息與政府打房衝擊，但因烏俄戰爭導致原物料價格大幅波動，建商可能擔憂營造成本再往上增，於是將成本預先轉嫁至售價當中，導致開價不斷上揚。 ...

【住展房屋網/綜合報導】社子島開發案日前已通過環評，之前受高度關注的如何安置社子島弱勢住戶相關議題，台北市地政局張治祥表示，經台北市府內部檢討後，將給予社子島65歲以上弱勢長者，享有一輩子的承租專案住宅優惠，照顧民眾到終老。 張治祥表示，在資源有限的情況下，針對專案住宅租金原則不會變動，民眾在首12年租金仍有補貼，後續的12年將分為各6年，2階段式調整租金，希望弱勢民眾能夠在財務狀況上成長，有自己的儲蓄；至於上千戶的弱勢邊緣戶，將有開發規...

【住展房屋網/綜合報導】在疫情襲擊下，北市飯店營運陷入瓶頸，為解決困境，近期不少老牌飯店業者依法申請都市危險及老舊建築物加速重建條例，利用容積獎勵、低利誘因解套，換取更大利益，而此舉動引起議員質疑，認為危老重建應協助解決整合困難且經濟弱勢的住戶，現變成業者賺錢工具，有違居住正義之精神。 有議員舉例，如國賓、西華飯店這類強勢危老屬單一所有權人，其中西華將取得40％容積獎勵，等同政府直送業者賺取150億元，與經濟弱勢的社區無法取得100％同意...

【住展房屋網/綜合報導】為遏止違法隔間，台中市政府辦理清查作業，近日於大雅區清東路上查獲一棟鐵皮屋加蓋住宅，合法使用部分僅為1樓15坪的空間，卻向上增建至5樓，共隔出48間套房，經勘察確認違法後，市府開罰所有權人21萬元罰鍰。台中市都發局表示，此案在今（2022）年1月份勒令停止使用，3月經複查改善，承租戶已全數清空，再來所有權人應限期完成拆除及補照程序。 向雙北看齊 擬《建築物室內裝修管理辦法》 房仲業者指出，在台中市租屋市場，透天別墅或公寓...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市不動產開發公會30日舉行會員大會，會中大睦建設董事長李文科將理事長之位交棒給滿鴻建設董事長劉守禮。針對近期政府加大打炒房力度，李文科表示，政府不應藉著打炒房之名，行打房之實，一味要求建築業者負全責，非但不能解決高房價問題，更恐將造成中小建商無力經營，引發預售屋買賣糾紛。 李文科表示，在鋼鐵、鋁、銅、水泥等建築主要原物料上漲，以及營造人力持續短缺下，營建成本上漲的趨勢很難改變，因此，期待房價下跌是不切實際...

【住展房屋網/綜合報導】近年來東區門戶計畫成形，南港串聯內科及汐科，三大園區形成北台灣科技金三角，經濟、人才發展動能強，帶動區域房市，然而汐止目前房價4字頭，不到南港一半價，且對比新北第一圈，板橋、永和、新店單坪都已近8字頭，相當於大台北房價斷層帶，近期吸引許多年輕科技菁英、首購家庭，鎖定房價補漲前搶先卡位！ 汐止緊鄰南港，房價不到南港一半，吸引在南軟、內科、汐科上班的科技新貴移居 基隆捷運確定！搶進房價補漲區 買房跟著捷運走，...