【住展房屋網/綜合報導】新竹市議會日前針對新竹市香山行政大樓新建工程、光武國中老舊校舍拆除重建工程進行市政考察，新竹市長林智堅表示，已責成相關局處依「評分及格最低標」評選控管工程品質，營造和機電工程將統整為同一標案不再分案處理，嚴格把關市府工程品質。 林智堅表示，過去長期以來，市府工程建設多採最低價格標，導致廠商常以低價搶標，得標後屢變更設計，影響工程品質及完工期程，也造成優良廠商遠離新竹市，產生劣幣驅逐良幣現象。 針對此問題，林智...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三重地政事務所為持續與地政士間的專業溝通，訂於106年6月5日，星期一下午2時於新北市三重區政大樓演講廳，召開106年度地政士座談會，並於會後舉辦「地籍測量之土地分割相關限制」專題講座，歡迎轄區地政士共襄盛舉。 新北市三重地政事務所表示，為強化與民間溝通管道，該所每年定期召開地政士座談會，與地政士意見交流。此次座談會邀請新北市政府地政局、轄區內（三重、蘆洲）區公所、稅捐及戶政等機關人員參與，就地政相關業務問題與地...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府再度宣誓拆除違建維護公安的決心！市府公安聯合稽查小組於日前執行一起位於新店區柴埕路上的違章建築，公安聯合稽查小組表示，業者利用違建違規經營視聽歌唱，市府已給業者多次改善機會，業者非但未改善反而持續違法營業，公然挑戰公權力，市府將不再寬貸，優先強制拆除違建。 市府表示，該棟違章建築因違規經營視聽歌唱，經市府公安聯合稽查小組列管為嚴重違規場所案件，限期業者改善或停業。業者於1月清空後表示不再經營視聽歌唱...

【住展房屋網/綜合報導】106年度新店區地籍圖重測範圍包含有新店區龜山段龜山小段、直潭段屈尺小段、廣興小段、小坑小段等土地，目前刻正積極辦理協助指界，即協助測釘土地界址工作，請測區內土地所有權人於收到協助指界通知書時，務必依通知書所載時間、地點，親自或委託他人到土地現場配合辦理，以確保自身權益。 新店地政事務所主任黃美娟表示，地籍調查時土地所有權人因不清楚界址位置 ，而需要協助指界之土地，已分批定期通知實地辦理協助指界工作，嗣依重測相關...

【住展房屋網/綜合報導】台中市南屯路二段沿線有歷史悠久的國定三級古蹟萬和宮，也是人文宗教、民眾生活動線的重要路段，因道路老舊且經車流輾壓，路面老化龜裂、沉陷損壞隨處可見。台中市政府執行該路段路平專案，日前查驗已完成的南屯路二段北側、從精誠路至文心南路約850公尺工程時，發現部分路段平整度不符規定，建設局已要求廠商刨掉重舖，改善不符規定的道路，經費則由廠商自行承擔。 市府表示，全長約1.41公里的南屯路二段，東接精誠路，西連五權西路二段，此...

【住展房屋網/綜合報導】據房仲業界從財團法人金融聯徵中心公布今年第一季的房貸資料勾稽發現，在核貸成數上，六都均較去年第一季為高，在貸款利率上，六都均呈現下降。尤其台中、台南、新北市核貸成數增長3～5％最多，另桃園市的房貸利率年減0.25％最優惠。 在平均核貸成數上，第一季北市平均成數僅64.04%為六都最低，台中市72.46%為最高，相較去年同期，北市依舊敬陪末座，若以增減幅度來看，台中市增加5.63個百分點為最多，新北市增加4.28個百分點次之。 在利率...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計近五年北台灣預售屋、新成屋二種「銷售中建案數量」比例，自2016年成屋建案數量急增，至今年2017年4月，預售屋、新成屋建案數量二者比例擴大至約1：2.3。預估今年宜蘭縣成屋案數量將超越預售案，等同宣告北台灣將進入全成屋市場。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因北台灣進入預售屋交屋潮高峰期，以及投資需求減少，市場多剩自住需求，是預售推案數量銳減、成屋推案數量暴增的主因。 預售案完工重推　成屋案激增 住展雜誌統計發現，...

【住展房屋網/綜合報導】全台齊力拚公宅，台北市當然也不例外，不過，民眾似乎有意見了。信義區三興段基地公宅案，日前於召開2次公聽會後，隨即招標，預計於今年6月1日決標。台北市議員表示，大多數居民民未收到開會通知，而且第一場公聽會參與人數寥寥，不符合程序，要求停止招標，同時加開公聽會以補正黑箱程序。 台北市都發局長林洲民表示，柯文哲市長已裁示暫停招標。議員說明，市議會與市府達成協議，市政府需於公宅基地周邊召開2場以上之公聽會，才可以動支工程...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前公布106年4月購置住宅貸款餘額，為6.42兆元，月增226億元，創歷史新高；年增率為4.59%。4月建築貸款餘額微增14億元，房市表現還算平穩。 央行說明，貸款餘額增加，主因還是自住剛性需求增溫，自住客買盤進入市場，帶動房貸的需求上升。與去年同期相比，顯見房市已漸趨回穩，房價也來到自住客願意進場的價位區間。 針對建築貸款年增率方面，央行表示，主要是建商有週轉金需求，而105年同期基期較低所致。建築貸款餘額數據顯示，1...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府工務局大地工程處表示，從100年列管135處山坡地住宅社區，逐年依據「解除列管山坡地住宅社區標準作業流程」，將非位於地質敏感區的山坡地住宅社區，連續3年經專業技師評估內部人工邊坡安全無虞，檢查結果屬Ｃ級（僅須注意維護，自行檢視設施狀況即可），予以解除列管，截至106年僅餘列管51處山坡地住宅社區。 大地處指出，北市土地面積約55%屬山坡地，有必要針對實施水土保持法前，已完成山坡地住宅社區予以列管。所以每年針對山坡...