【住展房屋網/綜合報導】台中市允瑞富建設在大里區銷售預售屋，案名為「睿富」，因為未辦理預售屋履約保證機制，經台中市政府地政局限期改正而未改正，為避免損害購屋消費者權益，地政局依法勒令建商停止銷售。 地政局表示，為保障消費者權益，內政部訂頒相關法規，規定預售屋買賣契約書應載明的內容，包括附屬建物除陽台外，不得計入買賣價格；買方有權於自備款部分保留房地總價5%，作為交屋保留款；明列履約保證機制，包括不動產開發信託、價金返還之保證、價金信託...

【住展房屋網/綜合報導】「2017年國家卓越建設獎」評選結果出爐，新竹市政府在「最佳環境文化類」由護城河再造工程、火車站後站地下道延伸工程獲得金質獎，中央公園兒童遊憩再生工程及青青草原溜滑梯設施工程則獲優質獎肯定；在「最佳規劃設計類」，由華德福實驗分校工程、新竹轉運站奪下金質獎。 市府表示，獲獎的火車站後站地下道延伸工程，啟用迄今50年首度大規模翻修，不僅進行景觀改造，改變過去昏暗髒亂印象，更以「人本概念」延伸串聯，避免人車爭道，並搭配無...

五大行庫四月新增房貸劇降 跌破300億九年半首見【住展房屋網/綜合報導】央行23日公布五大行庫四月新承作房貸，共計293.38億元，月減75.47億元。此外，四月新承作房貸利率則為1.666%，月增0.001個百分點，連3個月持平。近年民營銀行積極搶攻房貸市場，但五大行庫(台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀)房貸市占率仍達四成，因此承做金額與利率變動情況，仍被視為房市景氣風向球。而四月五大行庫新增房貸293.38億元，減幅超過兩成，而且排除農曆年節因素，(五大行庫)單月新增房...

【住展房屋網/綜合報導】說到買房子，外行人只知道比價格、內行人要懂得看性價比！高手過招、換屋置產，當然要買到「價格不高、價值超高」的好房子，才叫屋超所值！而放眼大台北，買哪裡最划算？專家說，台北車站咫尺之間，全新三房、千萬有找，才是真的買都會笑！ 喜新厭舊是天性 汰舊換新是人性 畢竟市中心「舊公寓」3房免千萬，一點都不稀奇，因為舊公寓結構堪憂、再加上沒有電梯、三不五時還會遇到漏水、壁癌、管線破損…等修不完的問題，住起來難免有點心酸。但新...

【住展房屋網/綜合報導】興辦社宅及推動都市更新，都是小英政府競選期間所開出的重要支票。如今一年過去，內政部正式成立專責機構，推動這兩項與居住及都市發展息息相關的政策業務。根據了解，22日行政立法協調會已同意《國家住宅及都市更新中心設置條例草案》，政府將出資30億元創設『住宅及都市更新中心』（簡稱住都中心）行政法人組織，支援政府興辦社會住宅、推動公辦都市更新，及協助推展具公益性的民間更新案。 行政院發言人徐國勇解釋，住都中心有二大任務及七...

【住展房屋網/綜合報導】為實踐彰顯居住正義的競選承諾，小英政府除了推動興辦社宅外，有關租屋市場部分，也逐步進推動制度變革，就在近日，就火速拍板兩項與租屋相關的規定。 首先是18日內政部部務會報通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」修正草案，新增中低收入戶可優先獲得住宅補貼的相關規範；同時新增有結構安全疑慮的住宅，可優先獲得修繕住宅貸款利息補貼的規定。 內政部表示，自96年度起針對購屋、...

【住展房屋網/綜合報導】有房仲業統計，2017年第一季六都家戶購屋比，雖然六都和去年第一季相比呈現增加，卻比去年第四季來得差，每百戶還不到一戶購屋，顯示房市市況依然慘淡，原因可能與房價降幅太小、難吸引買方出手有關。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，近期房價出現修正，但跌幅對買方來說仍不見得有感，對於更在意成本的投資、置產買方也不具吸引力，低交易量的僵局在短期內難解開，市場盤整也是難免。 在今年第一季家戶購屋比表現上，北市最低，僅0.5%...

【住展房屋網/綜合報導】大陸建設今日召開股東會，會中公布2016年度營業收入合計約34億元，稅後淨利約11億元，較2014房價高峰期賺更多，在房市不景氣中繳出一張亮麗成績單。大陸建設董事長張良吉表示，未來觸角將不侷限於住宅大樓，舉凡商辦、飯店等能發揮土地最高利用價值等方式均為考量範圍，甚至持續到中、南部與海外獵地推案，作多元化戰略布局。 大陸建設2014年稅後淨利僅4.6億，但2016年增至11億，成績不俗。主要是自去年度完工的「琢賦」、成屋「謙量」銷售交...

【住展房屋網/綜合報導】水湳經貿園區開發案為台中市府現階段最重要的開發計畫之一，水湳轉運中心則是當中一項重要公共建設，將做為串連台中市各種大眾運輸工具的樞紐。 交通局長王義川表示，市府規劃轉運站與商辦共同BOT，但廠商投資金額須達130億，誘因不足，加上土地成本高，光招商可能就需要1至2年。經過評估後，市府決定先興建與招商並行方式，整體期程可大幅縮短。 王義川表示，市府目前規劃八大轉運站，包括大甲、沙鹿、霧峰、台中火車站、水湳、豐原、烏日；...

【住展房屋網/綜合報導】由台南市主導的安平水景公園BOT案，最終由鴻瀚安平酒店股份有限公司獲得該案開發權，並於22日簽約記者會；台南市長賴清德與民意代表皆出席，未來將藉由民間專業團隊經營的創意與專業管理，提升台南市的觀光與經濟發展效益。 記者會上，獲得開發權的鴻瀚安平酒店董事長謝文祥闡述投資經營初衷，並由風尚旅行游智維總經理進行深度地田野調查報告；游總經理以日本星野集團在輕井澤的經營為例，期許這座旅館將來是「從土地裡長出來」，與這片土地有...