【住展房屋網/綜合報導】近日各界關注大巨蛋周邊行道樹斷根作業，而大巨蛋停工後因防汛期颱風季節即將到來，為避免遇豪大雨或颱風造成周邊地區淹水情況發生，市府表示，都發局依據台北高等行政法院裁定及相關規定同意BOT廠商先行報備施作「防災維護工程項目」中「防洪排水系統」一項。 市府表示，為因應大巨蛋將來人潮集散及車流量的交通需求，所以基地二側路輻未來必須拓寬，這些行道樹剛好位在未來路型及排水溝的位置，所以必須移植行道樹。目前BOT廠商所施作之行道...

【住展房屋網/綜合報導】最近房市吹起降價風，賣得好的建案，無論是不是真降價，幾乎都標榜降價讓利，這顯示購屋民眾仍高度期望房價下修。而這股撿便宜、逢低承接的風潮，也吹到法拍屋市場。根據專攻法拍屋市場的寬頻房訊表示，今年迄今六都拍定價「破上拍」案件(最後拍定價格比前一拍底價高)共62件，較去年同期43件成長44%，多數均為三、四拍物件，台北市從去年的2件、占得標件數2%，成長至今年的9件、5.4%；新北市從去年的11件、占得標件數6.2%，成長至今年的16件、7.3...

近年宜蘭土地價格依然昂貴，導致宜蘭人鍾愛的透天厝價格動輒逾二千萬，許多人大嘆高貴難攀。恰巧，適逢宜縣政府在近年放寬建築限高，建商開始改推較低總價的大樓案，大樓推案潮方興未艾，一波接著一波……位在東台灣的宜蘭縣，房市生態原以透天厝推案為主，但在放寬建築限高規定後，大樓推案變得越來越多，透天厝案量占比逐漸減少。近年宜蘭大樓案占全宜蘭縣總推案量的比重越來越高，今年甚至可能高達五成以上，不僅推案形態產生巨變，就連建案銷售策略與手法也跟透天厝迥...

怡然自得田野間，百坪大宅悠臥中，人文自然顯才氣，剛柔並濟展大度；時間彷彿是靜止，停留在想像的思緒，萬物迴旋浩瀚中，留繞於周遭的生活，一靜、一動，動靜之中賦予空間生命，從大宅回歸自然，如魚般，自在、逍遙生活....別墅，異於大樓的建築，最主要的差別在於，立體的動線。不同於平面空間的大樓住宅，特質在於，別墅中各個生活的區域，獨立性高，較不互相影響。也由於不同於水平動線的大樓住宅，同樣坪數的別墅住宅，在設計上，即調性的一致，需突破樓層的限制，...

不管是國人房子越買越小間也好，或是為了空間清爽美觀也罷，現代人對於居家收納越來越看中。到底哪些收納該作、哪些不該作？您一定要搞清楚，才不會白花冤枉錢……買房子通常會經歷三部曲：看屋、簽約、裝潢，最後才能歡歡喜喜入住；而在這三階段中，裝潢是「最後一哩路」。不過，這最後一哩路並不好走。因為裝潢事務太過繁瑣，夫妻間為了裝潢可能會意見不合而吵架。或許是國人房子越買越小，也或許是受到日本文化影響，台灣人在裝潢設計細項中，收納變成極為重要的一環；...

房地產交易市場自民國92年SARS起漲，至民國104年年底政府通過房地合一課稅止，歷經十二年的黃金時代，因中央政府採取限縮貸款及利用稅務手段進行打壓，於今已實質進入冰河時期；投資人納悶，是否無法再由房地產交易市場獲得報酬？事實上，交易市場就如同充滿生機的森林，總是處於循環的生態系統之中，一方殞落自有另一處的太陽冉冉升起，人們不是總說柳暗花明又一村嗎？綜合分析，在房地產市場多頭時，投資方的資金是不虞匱乏的，因此在財務操作面向採取大膽擴張的一方，...

買房屋後如果發現房子有瑕疵時，通常賣方要負起瑕疵擔保責任，但是購屋者若明知房子有瑕疵卻還購買，這時候出賣人可以不用負擔保之責任。法院判斷買方是否「明知房子有瑕疵」，主要看契約的約定；倘若契約中有「依現況說明書記載交屋」或是「買方充分認知，絕無異議」，或「買方已充份認知並同意以現況買賣」之類的記載，並且買方在上面簽名蓋章，都可以証明買方「明知房子有瑕疵卻還購買」。室內違法隔間為套房郭姓買家在四年前購買王姓屋主名下的桃園一棟房子，雙方過...

民眾購買預售屋時都要先簽「訂購單」，繳交定金，再跟建商擇期簽訂正式的預售屋買賣契約，但「訂購單」中充斥許多不公平條款，內容不利於消費者，與平等互惠原則有違，簽訂購單時要特別注意。樺福建設開發公司在六年前於新北市新店區北新路三段推出一棟預售住宅大樓，陳姓、鄭姓等四名民眾分別購買，跟樺福建設簽「訂購單」並繳交數十萬至數百萬元不等的定金，但樺福建設遲未出面與四人簽立正式買賣合約，雖屢經催促仍拒不履行，四人於是提起訴訟，要求樺福建設加倍返還...

【住展房屋網/綜合報導】 為落實「高雄厝」環境永續、反映在地自明性及居住建康三大核心理念，並推動高雄厝綠建築設計、「綠建築自治條例」及「建築物設置太陽光電實施辦法」，因此希望藉由優良建築作品甄選活動，表揚優良高雄厝綠建築設計建築師、設計師及起造人，並喚起民眾關注生活環境品質的意識，高雄市自2012年第一屆起開始舉辦高雄厝綠建築大獎。 為延續此一長期性的改造運動，並打造「生產」、「生活」、「生態」三生一體的「宜居高雄」，高雄市政府持續辦理20...

【住展房屋網/綜合報導】延宕許久，至今還在紙上作業的桃園航空城，進度究竟到了哪裡？相信是桃園市民及全部國人都相當關心的。而根據了解，桃園市府終於完成全區聽證程序，今年前都市計劃將定案，明年起展開區段徵收作業。 上述有關航空城的最新進度，是桃園市長鄭文燦於上週三17日，出席蘆竹區公所「106年擴大里基層建設暨里長里幹事聯繫會報座談會」所說明。 鄭文燦表示，整個航空城計畫已邁入都市計畫調整階段，市府已舉辦30場聽證會，充分聽取地方意見，秉持「尊...