【住展房屋網/綜合報導】為解決房屋漏水及日曬問題，不少民眾會在自家頂樓加蓋棚架遮陽擋雨，但依《房屋稅條例》規定，附著於土地上的各種房屋及增加該房屋使用價值的建築物，須課徵房屋稅，因此在自家頂樓加蓋棚架，將增加屋主稅務負擔。 台中市稅務局表示，民眾在房屋頂樓增建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，皆屬於增加房屋使用價值的建築物，需併同房屋課徵房屋稅，且依《房屋稅條例》及《台中市房屋稅徵收細則》規定，須於30日內向相關單位申報，以免經查獲遭補稅...

【住展房屋網/綜合報導】為解決社區公共設施點交問題，新北市政府於去（2021）年推出「安居計畫」，由工務局與法制局共同釐清新北市內社區公設點交缺失，協助擬定缺失改進方向及期程，經統計，迄今已協助122個社區完成點交，合計撥付約1.8億元公共基金回到管委會。 新北市工務局長詹榮鋒指出，社區公設點交糾紛常涉及建築與消費法令爭議，住戶與建商較難取得共識，即便有第三方點交公司協助檢驗，若住戶和建商雙方對檢驗報告產生認知差異，也會導致公共設施點交作業...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，今年北台灣房市329檔推案預估量高達3,420.67億元，不僅比去年同期成長近千億元、年增超過4成，更創下歷史新高紀錄，堪稱史上最旺的329檔。住展雜誌研發長何世昌表示，329檔期推案爆大量除了與房市景氣好有關外，延推案量挹注、百億級建案眾多，以及房價漲速加快導致案量膨脹都是原因之一。由於通膨壓力愈發沉重，原物料價格持續飆高，大多數建案因成本墊高而漲價，329檔期恐怕是個「消費者追著價格跑」的購屋季。 住展雜誌統計...

【住展房屋網/綜合報導】台灣各地房價持續上揚，青年想買房實屬不易！放眼大台北地區，以地段含金量最高的板南線來看，近年大興建設的土城房價已站穩6字頭，相較於南港破百萬，仍是房價低的地區，在預算有限下，購屋族紛紛轉往同樣擁有捷運與商圈產業優勢的土城新海山特區，尋找合適產品。 新海山特區首創，6千坪國際花園城，稀缺價值無以複製 圖/愛山林提供 【全區最低總價　輕鬆入手小坪數捷運宅】 備受市場矚目的【世界花園】預售案，距離捷運海山站5分鐘，...

【住展房屋網/綜合報導】KOHLER 全新Brazn系列，靈感源自現代主義運動，將極簡主義結合優雅與功能。黑白兩色，塑造大膽風格。 時尚的不對稱設計為產品加入實用細節，包括獨立浴缸、洗面盆和一體式坐廁，這款坐廁將水箱和坐廁二合為一，實現無縫且易於清潔的設計。 Brazn保留經典的浴室風格，同時注入美觀與實用並重的必要元素。獨立浴缸的設計完美支撐人體曲線，讓用家可享受極致放鬆的浸浴體驗；洗面盆則擁有不對稱設計。一體式坐廁具備較長身的坐椅，份外舒...

【住展房屋網/綜合報導】新北市財政局近日公布新北市今（2022）年第1季市有非公用土地標的，計有7筆土地，合計底標價約3.5億元，預計將於3月23日開標。此次推出的12筆土地皆位於三重區五谷王段，土地使用分區分別為商業區及住宅區。 位於三重區五谷王段120-1號市有土地，基地鄰近頂崁公園，是商業用地，面積約84坪，標售底價約8,687萬元；而位於五谷王段135號的商業用地，緊鄰興德路，且近谷王公園，土地面積約47坪，底價約1,021萬元。 捷運先嗇宮站旁土地 標售底...

【住展房屋網/綜合報導】台北大巨蛋因北市府與營建署對「避難層」認定及改變原因，無法達成協議，遲遲無法取得「認可通知書」。內政部營建署表示，北市府須完整說明「避難層」認定及改變原因；在大巨蛋公共安全無虞的前提下，營建署將協助北市府加速完成相關評定作業。 對此台北市建管處回應，北市府依營建署於去（2021）年4月8日回函關於避難層認定，在同年8月2日由遠雄公司將大巨蛋第4次變更設計，回函至內政部提出申請，其中載明將調整5座安全梯避難層認定於地下1...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建管處近日表示，依《台北市政府遏止新增違章建築處理措施》規定，自2015年9月1日起取得使用使照的建物，辦理產權登記移轉時，應檢附由開業建築師所簽證的「無違建證明」，經統計，截至今（2022）年2月28日止，台北市內檢附「無違建證明」案件約1.5萬戶，未檢附「無違建證明」案件約3.1萬戶。 台北市建管處長劉美秀指出，為加強新建物管理，針對2015年9月1日後取得使用執照的新建案，將不定期委派人員勘察有無搭蓋違建情形，並進行為期...

【住展房屋網/綜合報導】為遏止預售屋申報不實等問題，台北市地政局與建管處聯手，透過建照資料即時稽核預售建案資訊，確保契約備查率達100％，另將與國稅單位加強聯繫，建立預售屋實價資訊查核與通報機制，並定期發布預售屋建案資訊動態季報，提供第一手預售屋申報資訊，保障消費者權益。 台北市地政局表示，因應實價登錄2.0新制上路，為維護預售屋交易安全及實價資訊品質，於去（2021）年舉辦「居住正義2.0系列論壇V-預售屋資訊與交易安全之探討與展望」並進行「台...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心日前在桃園市辦理首座「慈文安居」社宅動土典禮，將興建地上14層、地上3層的住宅大樓，總經費約11.9億元，預計2024年7月完工、2025年1月開放入住，規劃300戶住宅及幼兒園設施，提供桃園市內青年族群安居。 「慈文安居」位於桃園區慈文路與慈雲街口，基地面積約1,448坪，原為國防部土地，鄰近慈文國中小、文昌國中、永順國小、北門國小等學區，且距離國道1號、台鐵桃園站約15分鐘車程，交通機能便利。 軍警消保留戶 佔社宅總戶...