【住展房屋網/綜合報導】日前媒體評論，「提高銀行不動產授信風險權數值得商榷」。對此金管會說明，調高不動產授信風險權數僅適用於新承作案件，不影響銀行既有授信案件，另透過不動產授信風險權數調整，可增強銀行風險承擔能力。 針對調高「不動產授信風險權數」金管會4點說明： 一、依銀行監理委員發布「巴塞爾資本協定」，允許各國主管機關在符合協定精神下依需求調整，在巴塞爾銀行監理委員會發布的國際標準中，我國在達到「自有資本」與「風險性資產」一定比...

【住展房屋網/綜合報導】為加速改善無障礙環境設施，台中市政府即日起至今（2022）年8月31日止，開放符合資格民眾申請原有住宅無障礙設施改善補助，每案最高可獲216萬元補助金，期望透過改善無障礙設施，讓身障、高齡、孕婦或使用嬰兒車等行動不便者出入更方便。 台中市住宅處表示，此次針對2012年12月30日前，取得建物使用執照的合法建物，開放辦理無障礙設施改善補助；符合內政部訂定的建物無障礙設施設計規範的申請者，經審查合格後，以總工程經費45％為上限，可...

【住展房屋網/綜合報導】近期基隆捷運正式定案，全台房市焦點鎖定汐止，結合南港東區門戶都心發展東移，政府建設、科技園區、加上捷運利多，讓位於新北房價凹陷區的汐止備受關注，不少北市租屋族，首購小家庭、科技菁英看準目前還在4字頭房價，紛紛進場卡位。 基隆捷運拍板，汐止房市大爆發 基隆捷運正式定案，第一階段規劃從南港到八堵共13站，最快明年開工，沿途站點行經汐止，汐止也將成為北北基重要交通核心樞紐。串聯南軟、內科及汐科，三大園區形成北台灣科...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局日前表示，位於新北市中和區秀朗北側的區段徵收案，通過內政部審議，新北市地政局將於今（2022）年4月起啟動區段式徵收作業，規劃開發約4.25公頃土地，預計於下半年起動工、2025年完工。 新北市地政局指出，「中和秀朗橋北側區段徵收案」都市計畫於1999年、2005年發布實施，因受河川安全管制遲遲無法開發，後於2020年5月獲經濟部水利署解除，市府便針對在地需求，進行交通動線及土地使用管制等都市計畫變更，並同步辦理抵價地比...

【住展房屋網/綜合報導】彰化縣政府日前公告，位於台中海線清水區3筆縣有土地的設定地上權招標案，預計將於今（2022）年4月8日開標，未來可規劃為大型商場及餐飲業使用，提供當地民眾更多元的購物選擇，帶動當地發展。 彰化縣財政處表示，因應台中市海線近年在建商造鎮交屋潮及三井Outlet帶動下，商業需求轉強，為加速當地經濟發展，在今年2月底標出3筆高鐵彰化站特定區區段徵收的可建築用地後，緊接著推出位於台中海線精華區的3筆地上權案。 地上權存續20年 可規...

【住展房屋網/綜合報導】台中潭子聚興產業園區建設進度更新！台中市經發局長張峯源指出，目前園區內12塊市府所有土地，皆順利出售並點交，而由台糖公司釋出的約6.6公頃產業用地，共劃分為18塊土地，最快將於今年6月對外招租。此外，園區南側的潭興路一段258巷將於今（2022）年3月底進行道路拓寬工程，預計今年底前完工，屆時從園區往返市區、國道將更便捷。 台糖土地招租 7類產業可申請 台中市經發局指出，園區進駐廠商須為台中市在地屬未登記工廠的低污染廠商，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局近日辦理台北港特定區區段徵收案內賸餘可建地土地標售，吸引13封標單，共標脫5筆土地，總價約37億元。其中麗寶集團旗下的寶贊開發、建義建設，分別以約15.3億元、1.5億元，標下約4,537坪的產業專用區及479坪的住宅區。 地政局指出，此次「台北港特定區區段徵收案內賸餘可建地土地」標售，住宅及商業區土地全數標脫，加上日前區內4筆產業專用土地招租成績亮眼，顯示台北港周邊遊憩、居住及產業機能已逐步發展，未來可帶動國際物流...

【住展房屋網/綜合報導】根據台南市地政局統計，去（2021）年7月1日實價登錄2.0上路後，台南市近半年來有超過342件預售屋申報違規案，其中逾期申報約64件、車位面積未計入共有部分面積逾200件、土地、建物及車位拆分價格申報錯誤約60件、漏報車位價格及建物面積申報錯誤約18件。 實登坪數誤報 東區驚見6字頭單價 台南市地政局表示，近日實價登錄揭露，位於台南市東區出現60萬元／坪的超行情資訊，經查證發現，該申報紀錄未將車位面積計入共有部分，導致總建坪數短...

【住展房屋網/綜合報導】據統計，全台持有非自住房屋10戶以上者，共有1,734人，持有非自住房屋5戶以上者，約有7,700人。由於房東逃漏稅問題嚴重，財政部自去（2021）年10月起至今年3月期間辦理「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」專案查核，目前已裁罰超過百件房東漏稅案，並有不少多屋族主動補稅，避免遭罰。 針對持有非自住房屋10戶以上的多屋族，國稅局採精準查核策略，透過掌握屋主的金流與房屋出租情況，計算綜所稅額；若發現屋主漏報租賃所得，則國稅局將...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局近日公告，「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」由國泰人壽以25.06億元權利金標下，未來將規劃智慧辦公室、星級旅館、特色商店等設施，提升高鐵桃園車站的商業動能與發展。 由國泰人壽標下的高鐵桃園站開發案，坐落於高鐵車站正前方，為高鐵桃園站最精華地區，土地面積約3.27萬坪、總開發樓地板面積約15萬坪，設定地上權70年。國泰人壽預計投入260億元辦理開發，打造結合購物娛樂及國際商務的「國際商務城」。 ...