【住展房屋網/綜合報導】為強化公共工程的防災預警作業，工程會昨日宣布將自今年度起對各機關所屬興建中的巨額採購及重點防汛（含山區、洪泛及濱海等釀災高風險區）等工程標案，提供發送災害示警通知服務，以利機關及早因應防患天然災害，未來將持續推展至全部興建中工程。 工程會指出，公共工程災害示警通知為去年8月創新啟用的資訊服務。將結合工程管理資訊系統的標案地理資料庫，以及國家災害防救中心的災害示警資訊，對於災害影響區域內的興建中標案，以電子郵件...

【住展房屋網/綜合報導】 桃園市地政局地價科日前公布去年第3季航空城的不動產季報，據實價登錄資訊顯示，第三季土地交易件數共36件，較第2季的28件增加約29%，但比前年同期減少10%；農用土地交易件數則為26件，較去年第2季的23件增加3件，與前年同期相比，則增加6件。 地價科分析，去年第三季整體土地交易量與第二季及104年同期相較均持平，預估是因區內土地受未來期待因素影響，使交易量於103年持續增長，並自104年受大環境不景氣衝擊，使該區土地投資需求大減。 ...

【住展房屋網/綜合報導】嘉義縣政府日前公告今年公告土地現值，全縣公告土地現值平均調漲2.16%，漲幅最高鄉鎮為新港鄉5.97%。嘉義縣地王則由位於朴子市山通路與市西路口的「朴子金地王苦仔嗲」老店蟬連，每坪公告現值約60.6萬/坪。 縣府進一步指出，嘉義縣區段地王為朴子市第84地價區段（位於朴子市新市場路兩側水溝至市西路的山通路），每坪公告現值約42.97萬/坪；最低價區段則是大埔鄉的第3地價區段（位於大埔鄉曾文水庫淹沒區），公告土地現值約每坪264元。 地政...

【住展房屋網/綜合報導】為提高台中市大樓公設移交效率，台中市都市發展局自元旦起至108年12月31日期間，將公寓大廈公設設備見證移交事項，繼續委由「台中市不動產開發商業同業公會」及「台中市大台中不動產開發商業同業公會」辦理，以加速見證移交時效。 市府指出，依據公寓大廈管理條例第57條第1項規定，起造人應將公寓大廈共用、約定共用部分、與其附屬設施設備及使照謄本、竣工圖說、水電、機械設施等事項，在管委會成立或管理負責人誕生後7日內，會同政府主管機...

【住展房屋網/綜合報導】為減輕民眾房屋稅壓力，基隆市稅務局表示，不動產評價委員會已於日前審議通過修訂「基隆市房屋標準價格及有關作業規定」。同時為降低對民眾納稅的衝擊，原本應依民國80至105年全國營造工程物價指數87.06%的調幅調整，但本次僅依原標準單價上漲50%，為全國最低。 另外，本次調整後的房屋標準單價將不溯及既往，僅適用於106年7月1日以後核發使照地新建、增建、改建房屋，也就是107年房屋稅開徵時才會適用，對於106年度的舊屋完全不受影響。 同...

【住展房屋網/綜合報導】香港私人住宅樓價持續攀高！據香港差餉物業估價署上週發表的數據顯示，去年11月全港私人住宅樓價指數已連續第八個月上升，來到306.6，並同時創下歷史新高。但月增幅則較10月明顯收斂，月租金指數也終止連6月漲，回跌0.93%。 高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚表示，香港政府雖於11月對樓市祭出調漲住宅物業印花稅至交易額的15%的政策，但因首次置業的香港永久居民可獲豁免，因此11月的資料並未反映政策收緊、以及美國升息等因素的影...

【住展房屋網/綜合報導】為防止營建工地噪音騷擾周邊民宅，台北市環保局日前宣布，自元旦起，將嚴加管制營建工程及裝修工程於假日晚間使用機械，未來管制時段將由現行的晚上10時至翌日上午8時，調整為晚上6時至翌日上午8時，違反者將依情節輕重處3千元以上，3萬元以下的罰鍰。 該局表示，台北市屬人口稠密、建物緊鄰的都會型城市，營建工地常常緊鄰民宅，因此常接獲民眾反映營建或裝修工程於清晨或夜間施工的噪音擾鄰，嚴重影響生活品質，故環保局依噪音管制法第8條，...

【住展房屋網/綜合報導】仲量聯行日前發表去年第三季亞太區房市投資報告，亞太區整體第三季房市總成交量達到331億美元。其中以中國市場表現最理想，季成交達98億美元，較上季上漲45%。仲量聯行上海及華東區投資部總監邵律表示，因部分中國企業將國內資產出售，支撐起市場成交量。 商仲表示，跨境投資者在第三季表現尤為活躍，占本季度總成交量約30%。 亞太區研究部主管Megan Walters表示，今年前三季因亞洲投資者傾向在本國周遭的市場投資，使亞太區的買家成交量輕微...

【住展房屋網/綜合報導】許多民眾常因想撿便宜，到法拍市場購買低價物件，卻忽略若土地取得成本較公告土地現值低，移轉出售時仍應比較拍定日的公告土地現值和拍定價格，就價格較低者作為課徵土增稅依據。不過，若是該法拍土地因稅率變更，產生需退還賣家溢繳的土增稅情形時，則應以原執行法院為受領人 。台中市政府地方稅務局表示，經法院拍賣的土地如果需退還溢繳土增稅，因該退稅款原屬拍賣所得價金的一部分，故應先交由原執行法院重新分配給債權人，並以原執行法院為...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲上任以來強打「五大案」，但先前卻逕自終止與開發商日勝生在南港機廠案的開發契約，並引發台北市議會強烈不滿。為此，北市議會交通委員會日前審查爭議性暫擱預算時，以「市府不尊重議會就逕行解約，違反程序正義」為由，決議刪除與南港機廠解約案的相關預算。 據中時報系報導指出，柯市府片面終止與開發商日勝生的南港機廠開發契約，並需付給日勝生前期工程及開發規劃費2.44億，遭市議會強烈反彈，更進一步市府要付給日勝生的預...