【住展房屋網/綜合報導】繼全國六都公布106年公告土地現值後，內政部日前統整全國106年公告土地現值，結果較105年小漲0.34%，漲幅為94年以來最低。全國漲幅最高縣市是澎湖縣，較105年調升15.56%，地王則毫不意外地由台北101笑納，每坪公告土地現值達582萬。 據內政部統計，各地方政府106年公告土地現值，普遍隨當地不動產市價變動調整，如雙北市及桃園市略為調降，調幅分別為-0.37%、-2.43、-1.10%；而台中、台南及高雄市則略為調漲，調幅分別為1.75%、1.30、0.68%；...

【住展房屋網/綜合報導】保障租屋權益，「房屋租賃定型化契約」新制已於元旦上路！房東將不可再限制房客遷入戶籍、拿租金扣繳綜合所得稅，違反租約新制者更可處高達30萬元的罰緩。 對於外界擔心房東租屋成本可能轉嫁房客，使房租隨之上漲的疑慮，內政部次長花敬群受訪時表示，合理的租金上漲，都還在可接受範圍。花敬群進一步指出，建立完整租屋制度、達到居住品質提升，以及反映租金上漲等三者本來就有相對應關係。而政府讓租屋制度更為健全，使房東房客的關係更為安定...

【住展房屋網/何世昌】雖然台北房市成交清淡，住宅與商辦市場價格直直落，大多數業者是能賣就儘快賣，降低手上存貨量。不過，店面市場卻是一片截然不同的風景，業者手上的店面是能留就留，或是待價而沽，完全不急著把它賣掉。 公開銷售店面數僅三成多 據住展雜誌統計，2016年截至12月20日為止，台北市共推出123個建案，其中僅有48個建案規劃有店面；在這48個有店面的建案當中，共規劃約142戶店面，但卻只有19個建案釋出店面，合計只有54戶店面公開銷售，代表約38％的店...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前舉辦年終記者會分享新政府上任以來的施政心得及目前成果，部長葉俊榮表示，為落實國土永續發展，內政部積極推動「國土計畫法」相關配套子法，確保國土安全，且已研擬「整體海岸管理計畫」，落實海岸保護與防護管理機制，預計將於2月4日前公告實施，讓濕地兼具保育與利用特質，適當配置自然資源。 葉俊榮進一步指出，內政部透過社會住宅、老舊住宅更新等措施落實「居住正義」，且正規劃直接新建12萬戶、包租8萬戶及容積獎勵等方案，...

【住展房屋網/綜合報導】台北建成圓環拆除工程自上月底進行拆除作業，北市市場處表示，拆除工作包含圍籬搭設、古蹟保護、玻璃帷幕拆卸，且因拆除工作進度超前，預計可提前於明年1月中旬前完工，並於農曆年前將現場交由工務局公園路燈工程管理處進行廣場興闢工程。 公園處表示，建成圓環廣場的古蹟保護方案已於日前由文資審議會審查通過，未來將闢建為廣場綠地，並保留市定古蹟「大稻埕圓環防空蓄水池」。除了營造都市保水的綠廣場之外，也採用下沉式廣場設計，兼具解...

【住展房屋網/綜合報導】台中市空氣污染嚴重，PM2.5濃度不時超標，部分民眾將矛頭指向營建工地揚塵。為降低營建工地揚塵汙染，市府環保局率先加強管控營建工地分級，並針對不同施工面積及期程長短的工地進行分級管理。 據環保局統計，台中市每年約有7000處新增工地申報施工，整體施工面積達1200公頃，包括13、14期重劃區及水湳經貿園區等區域開發公共工程的工程汙染，約佔台中市營建工程逸散汙染的75%，工程施作導致總懸浮微粒排放量增加，每年約排放2700公噸的PM2.5...

【住展房屋網/綜合報導】為維護民眾購買預售屋建案權益，近日台中有多起預售屋建案涉及廣告不實，遭公平交易委員會裁罰的案例。市府消保官指出，如果業者以廣告圖說將公共空間或依建築法的機房等設備，劃為臥室或陽台外推等用途，且未告知消費者屬違建 ，即涉嫌廣告不實。 消保官指出，民眾如買到涉及廣告不實的預售屋建案，未來恐因違反建築法規而被建管單位要求拆除，或回復原來使用等。而消費者則可視違規情節輕重，要求建商減少價金或要求解除契約。 以台中某...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長朱立倫日前在道路交通安全督導會報時表示，經市府近兩年努力，國道三號樹林交流道將於明年1月正式通車，有助改善土城、樹林及三峽地區的交通。新北市交通局表示，過去樹林柑園、三峽北大特區約8.2萬民眾，出入國道都需繞行原本就已塞滿車潮的三鶯交流道，導致單日無論南下、北上車流都超過9萬車次，塞車問題相當嚴重。 交通局指出，市府爭取利用國道計程收費後閒置的樹林收費站腹地，增設簡易式「北入南出」的樹林交流道。自去年2月動...

【住展房屋網/綜合報導】為就近照顧涵蓋精密機械園區、中科台中園區、台中工業區等地的勞工，市府選定精密機械園區的社區用地，由建商購地興建520戶勞工住宅及201戶社宅。勞工住宅限定於園區就職3個月以上、無自用住宅、家庭年收低於50%的勞工申請，符合資格且登記抽籤者共1460人。昨日舉行預售屋公開抽籤，勞工將可買到每坪不超過13萬的勞工住宅，預計108年底完工交屋。 經發局進一步說明，精密機械園區社區用地1.16公頃(約3515.86坪)的土地，去年11月公告標售土地後...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府日前會同專業技師至淡水八勢路稽查某高樓層工地，發現工地部分樓層鷹架及防墜網未綁紮妥當，並在12樓版發現其中一支邊柱鋼筋保護層不足，並當場限期要求工地在一個月內完成改善。 工務局表示，該次稽查工地（據查為「鄉林山海匯」）為地下4層、地上21層的高樓建物，目前工程進度已蓋到地上第12樓版。副局長吳世瑋表示，由於外縣市曾發生嚴重工安意外，故新北市府特別重視各工地的施工品質、結構安全，希望施工過程嚴謹。除保障施工團...