【住展房屋網/台北報導】台中市政府地政局日前指出，為推動水湳經貿園區開發，將於30日上午於西苑高中活動中心辦理「北側區段徵收抵價地分配」抽籤作業，總計144支籤，包含申請權利價值合併的89戶，以及未申請的單獨分配55戶，預計於5月中旬接續辦理抵價地分配作業。 地政局長張治祥表示，民眾屆時將按申領抵價地收件號，依序抽「順序籤」和「配地籤」，有優先選擇權的地主則可選配包含生態住宅區、文化商業區及第一種經貿專用區等的抵費地，也建議權利價值較大的地主...

【住展房屋網/台北報導】日前有媒體報導，台北港區段徵收開發案因市府內部單位連結問題，導致地主配回的抵價地因位於遺址敏感帶，無法建築；對此新北市政府以四點澄清：1.土地開發與文化保存並行、2.以最符合實質利益方式保存、3.原址開發非風險轉嫁、4.共同面對加速建設。 新北市府指出，台北港特定開發區因100年開發時，發現遺址疑似因已被海浪沖刷侵蝕而遭破壞；市府為保存文資，並兼顧區內土地所有權人權益，因此開發過程中，也將施工監看，並非如報載各說各話，...

【住展房屋網/台北報導】交通部高鐵局日前公告，將標售高鐵新竹站特定區的「置地廣場社區」住宅戶共兩戶，預計將分2標，面積分別約為83.2、82.4坪，並於6月14日上午11時開標。 該局說明，「置地廣場社區」位於高鐵新竹站站前第一排，格局方正，屬區內少見的大坪數辦公大樓及住宅大樓；而本次標售的戶別，步行至高鐵新竹站僅約150公尺，並鄰近重要聯外幹道，前往竹北市區相當便利，呼籲各界可標售極具保值性的房產。 高鐵局進一步表示，投標期間將自公告日至6月14日...

【住展房屋網/台北報導】延宕多年的北市永春都更案，日前再度因市府是否重啟都更條例36條「強拆條款」引發各界關注。北市都更處表示，為促成永春都更案實施者與未同意戶間達成共識，已分別在3月31日及4月22日召開協調會，雖仍未有具體共識產生，但會議主席已決議將把本案提送都更及爭議處理審議會專案小組討論，後續將依專案小組討論結果執行。 不過據媒體報導指出，永春都更自救會長劉德玢就痛批，市府先前承諾，協調會結束就要依法派人代為拆除；但現在卻改口組專案...

【住展房屋網/台北報導】高雄市府工務局日前指出，高雄率全國之先創設太陽光電設施辦法，讓民眾屋頂鐵皮違建可採改裝太陽光電設施，而就地合法；目前也已有多處行政區約15棟以上的成功轉型個案。除了能有效隔熱、降低空調電費外，住戶每個月又可賣電賺進數千元收入，並持續領20年。 工務局長趙建喬表示，市府去年啟動百座世運光電計畫，預計四年達成150百萬瓦的太陽光電設置。其中違建轉光電專案，就是將目前為數眾多的屋頂違建逐步改善，以改善當地建築景觀與安全；違...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，如想將大樓的套房登記在兒女名下，該繳納哪些稅捐呢？高雄市稅捐處回應，持有房屋土地期間，每年需繳房屋稅及地價稅，移轉時則需繳納契稅和土增稅；如以贈與方式，則還需在不動產契約書上貼用印花稅票。 稅捐處指出，房屋稅按月比例計課，不過契約書所載立日前的房屋稅，會提前向原所有權人開徵當期房屋稅，且若還有欠繳稅款，必須於繳清所有欠稅後，方能移轉給子女。 此外，贈與人每年贈與免稅額目前為220萬元，若當年度僅贈...

【住展房屋網/台北報導】高雄市稅捐稽徵處日前指出，有民眾想與自己的姐姐相互交換房屋、土地，不知可否按自用住宅優惠稅率申請土增稅？稅捐處解釋，土地稅法中所稱的「出售自用住宅用地」，包括「交換」土地在內，因此只要土地符合相關條件，均可申請一生一次的優惠稅率。 該處進一步表示，民眾交換的土地只要符合都市土地面積未超過3公畝，或非都市未超過7公畝；而地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，且已辦竣戶籍登記。加上土地交換前一年內，未曾供營業...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前整理近三年的實價登錄資訊，將102至104年全市不動產成交案件進行歸納分析，結果顯示全市交易量及總金額呈現逐年遞減；而中山區流通率最高，交易量也奪冠；成交均價則以大安區稱王，萬華區則是價格較親民的行政區。 該局指出，去年北市交易件數較102年減少近四成，也較103年減少9.18%；交易價格雖持續上揚，由102年的2525萬提昇至2762萬；不過交易總金額卻逐年減少。平均流通率部分，最高前3名分別為中山、內湖及南港區；最低前3...

【住展房屋網/台北報導】新北市政府日前指出，「低收入戶修繕住宅補助」將於本月29日截止申請，呼籲符合資格的民眾務必把握機會，趕緊向就近的各區公所或市府送件申請，經資料審核後，預計5月底就可完成審查，並通知結果。 新北市城發局表示，由於每年申請低收入修繕住宅補助的民眾逐年成長，為照顧更多符合資格的市民，今年將補助預算提高至200萬元。只要是設籍於新北市6 個月以上，且居住於本人持有或二等親持有屋齡10年以上的待修繕住宅低收入戶者，即可提出申請，項...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾詢問，如其房屋一樓出租給公司辦公營業使用，在租約終止後，該如何向稅捐處辦理，才能減輕租稅負擔？稅捐處回應，請先要求承租方辦妥營利事業遷址或註銷營業登記，並由納稅人向稅捐機關申請使用情形變更及更改自用住宅用地稅率，才可適用較低的稅率課徵房屋稅及地價稅。 高雄市稅捐處指出，房屋稅是依房屋實際使用情形適用不同的稅率課徵，目前自住用稅率為1.2%、非自住為1.5%、營業用則為3%，非住家非營業用為2%；而地價稅則依營業使...