【住展房屋網/台北報導】長虹建設董事長李文造日前表示，依台灣房市目前交易投資的平淡走勢來看，房市景氣最快能在明年年中出現向上轉折點，但絕無「V型反轉」迅速上漲的可能性。他強調，由於總統大選前，不確定因素仍在，因此房市想要好轉，還是需待新任總統就職後，一切不確定因素才可獲得消除。 李文造進一步表示，台灣目前的房市景氣仍處於谷底，因此若想出現逆勢上漲的可能性，研判應需要時間來打出厚實底部的「U型反轉」，而且可能也將是低迷景氣持續好一陣子...

【住展房屋網/台北報導】行政院主計處日前公布資料顯示，今年1至9月的全國核發建物建照較去年同期減少1成4，總樓地板面積也減少1成5，減幅明顯擴大；而去年建照核發件數及總樓地板面積則均呈現個位數衰退。 行政院主計處表示，核發建照統計主要為反映國內建新建、增建及改建建物趨勢的主要指標。而據內政部統計，今年1到9月全國核發建物建照總計2.1萬件，較去年同期減 14.4%，總樓地板面積則為2472萬平方公尺，也減少15.1%。依用途別看的話，今年前9月總樓地板面積...

【住展房屋網/台北報導】桃園市府二年前斥資8千萬對有「桃園最爛路」稱號的桃園區龍壽街實施路平專案，並採用全台首創的「瀝青刨料添加水泥方式」改善路基，雖在完工後讓龍壽街擺脫惡名，但才通車一年多就又被挖得凹凸不平，也引起民眾質疑。對此，市府工務局則表示，針對回填不實將研擬「管挖條例」管制開罰，明年中可送議會審查，現階段會要求開挖單位重鋪路面。 位於衛福部桃園醫院旁的龍壽街是當地的主要幹道之一，但因道路路基承載力不足，加上重車往來頻繁，...

【住展房屋網/台北報導】新竹縣竹東動漫園區的西側園區雖已完工逾1年，但才剛要試營運，縣府表示又將延到12月中下旬，縣議員彭余美玲則強調，如又再跳票，恐讓遊客受騙而抱怨﹔對此，縣長邱鏡淳表示，如園區廠商再做不好，將改由竹北新瓦屋的文創團隊接手進駐。 彭余美玲指出，園區遊客多抱怨，參觀園區卻只有兩顆香菇頭的磨菇屋，感覺根本是被騙，這怎能稱動漫園區？她建議，再一個月就要正式開張，縣府應多用心，並找出竹東亮點，大方秀出來。如館區可設客家美食...

【住展房屋網/台北報導】新竹縣府「大新竹風光計畫」原擬利用頭前溪下游右岸，規劃棒球場園區和文創園區，但因環評目前已暫停，現有的紅樹林球場又沒水沒電，使不少球友相當憂心。對此縣府則表示，因計畫需求不明確，還在等教育處和文化局研議可行方案，現階段將先設法施設簡易型棒壘球場。 議員陳凱榮表示，由於新竹縣沒有合格棒球場，「大新竹風光計畫」在102年完成可行性評估，去年進入環評後卻在4月喊卡，導致棒球場興建隨之延宕。縣府工務處則表示，因中央對計...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲4年2萬戶的公宅政策，日前由都發局長林洲民宣布，目前已有1.1萬多戶的公宅地點及經費到位，預計今年底就會啟動，並將投入約1400億經費在公宅上。林洲民強調，除了年底啟動的1.1萬戶公宅外，另外9000餘戶也在規劃中，預計明年進行初期工作，目標2018年底完成2萬戶公宅興建。 林洲民指出，目前11790戶都已完成招標程序，今年底就會完成相關程序並動工。而辦理中的基地包括，文山區興隆公宅、南港東明公宅、林口區世大運國宅基地...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前曾表示想遷移松機，但因中央地方意見不一。因此北市府將於17日再舉辦首都圈論壇，討論關於松機存廢的議題。除了市長柯文哲將出席外，北市府也將邀請民航局、桃機公司、總統參選人，及鄰近的新北、桃園和基隆市首長參與。 柯文哲表示，由於總統府、行政院、立法院等官署位置不佳，一旦民眾陳情抗議，將嚴重影響交通，但若松機能搬走，就能解決所有問題。而民航局日前更因和北市府對松機議題毫無共識，決定中止松機BOT案。...

【住展房屋網/台北報導】北市最熱鬧精華的東區街頭，日前遭踢爆存在200坪超大違建。北市議員王威中、高嘉瑜表示，位忠孝東路四段的微風廣場2館內，原本應有的14個法定停車位，和約36坪的防火巷，竟全被商場包覆作商業空間，等同讓民眾每天都暴露在危險中。 王威中表示，微風二館所在的華新大樓側邊，原應劃法定停車格，並與隔壁建物留設防火巷，如今卻全被圍成商場，一棟原應是ㄇ字型建物也變成正方形大樓，而商場大小更因占用違建暴增200坪。議員高嘉瑜痛批，北市府...

【住展房屋網/台北報導】被稱為商辦「林志玲」的北市信義新光A8館出售案，由於陷入年化租金收益率計算方式的疑雲。金管會保險局高層日前表示，目前還處於保險局和檢查局尋求共識的研究階段。而對於備受關注的A8館流標事件，新光副總徐順鋆則表示，A8館將不會賤售，因為兩年後就可按照合約調漲租金，一年可增加租金收入5000萬，兩年後的評價利益或處分利益估計可增加17-18億。 新光金表示，信義區新光三越A8館一年租金收益高達6.9億，即便兩年合約到期，以金管會要求...

【住展房屋網/台北報導】常在街上看到吞雲吐霧的「癮君子」，如果在社區公寓聞到二手菸，更是一大折磨。為此，美國住宅與都市發展部建議，把社宅納入禁煙範圍，如果這項立法通過，之後的社宅內及建築週邊都將不准吸煙。 美國住宅與都市發展部表示，社會住宅禁煙主要是保護住戶免受二手煙侵害，減輕國家醫療負擔。而擬議中的法規，則規定住宅的25英呎範圍內實施禁煙，最快後年就會實施。 美國住宅與都發部表示，這麼做已經有相當長的時間，2009年時，就已向全美310...