【住展房屋網/台北報導】北市府日前於社子島舉行里民說明會時，遭居民質疑北市公建不讓社子島居民置喙，但北市居民卻能參與i-Voting投票，難免讓當地居民不滿。對此，地政局則表示，此作法是為符合市長柯文哲「全民參與、住民自決」的想法，加上北市居民的總投票權僅占20%，因此並不會犧牲居民權益。 土地開發總隊表示，專案住宅未來將蓋在社子島內，並以成本價賣給民眾，只要是合法建物或1988年8月前蓋的既存違建，每一門牌即可依規配售一戶。但也因市府認定標準為...

【住展房屋網/台北報導】經濟不景氣，使房市連帶受創，近來更傳出全台房仲將倒2成，房仲業和接待中心過往門庭若市的榮景也已不再，因此廣告業者也化被動為主動，受太子建設委託代銷南台灣建案的廣誠廣告，9月初起就在台南紡織夢時代設櫃，至今不到2個月，主推建案成交量就已成長了1成，成績相當亮眼。 太子花博館5期專案經理宋柏憲表示，傳統建案的銷售方式多為搭設漂亮的接待中心，吸引民眾上門，但受到濃厚的觀望氛圍影響，從年初起主動到接待中心賞屋的客人愈來愈...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前因發現首長宿舍租金太低，因此將租金從每月700漲至6000元，引發研考會主委陳銘薰辭職走人的風波。由於陳銘薰在個人社群網站表示，若租金漲至15000元就辭職，在備詢時遭議員砲轟「好大官威」。對此他則氣憤表示「士可殺不可辱」，隨即拂袖而去，成為北市議會遭質詢，當場辭職的第一人。 北市府副發言人黃大維表示，陳銘薰的確立即向柯文哲表達辭意，而柯文哲也引用自身情緒激動時做決定的例子，希望陳銘薰暫緩辭職，並讓他...

【住展房屋網/台北報導】台灣在生育率降低，步入高齡化社會的時代後，老人長照也隨之成為重要課題。台北市議員吳世正日前表示，北市府開辦可供376位，65歲以上能自理生活的長輩入住的老人公寓，目前實際入住人數僅280人，入住率74.5%，建議市府可考慮提高租金優惠，或是將公寓提供給學生住宿。 吳世正指出，北市現有的陽明、朱崙老人公寓及中山、大龍老人住宅，空床率最高達35.64%，其中更有1間雙人房及8間單人床空置達3年以上。他強調，雖然社會局對低收入戶有租金7...

【住展房屋網/台北報導】財政部國產署日前公布第5批國有土地地上權開標結果，結果顯示11件僅供標脫2件，標脫率僅18%左右，相較今年前4次的標脫率37%，表現明顯不濟，更創下近4年的新低紀錄。國產署副署長邊子樹表示，標脫率低的原因除了不動產市況不佳、觀望氣氛濃厚外，缺乏精華區的大面積地源也是原因之一。 國產署今年共有5批、46件國有地地上權的招標，最後標脫15件，全年標脫率為32.6%；若以金額來看，國產署原設定今年權利金目標為30億元，但由於第5批權利金...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府由於因堅持松機必須遷建而遲遲不審都市計畫，導致投資金額200億的松機產業廊帶BOT案胎死腹中，交通部民航局表示，因無法辦理後續規劃及招商事宜，決定提報行政院，終止此計畫，並轉而努力機場設施的改善，來提高服務品質。 為推動松機周邊土地開發，促進當地發展。交通部在柯市府上任後，便積極聯繫新市府團隊。而北市府先前也表示，想讓松機遷移至桃園機場，市府可提供協助。但交通部表示，遷建機場有很多問題要考量，現在並非適當...

【住展房屋網/台北報導】位於中橫大禹嶺段的松露茶園，原號稱為世界最高茶園，生產的茶一斤也要價上萬元，被喻為全台最貴烏龍，但業者日前卻遭控占用國有地，並需於11月5日前砍樹還地。業者因此向地方文化局申請登錄文化景觀解套，引發護樹、護土的爭議。 林務局表示，由於業者承租的三公頃國有地並未依規種植林木，幾乎全闢為茶園，因此要求返還土地。業者表示，茶園擁有世界最高海拔的茶樹作研究，因此希望能在土地返還後，向南投縣政府文化局申請列為文化景觀。林...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前表示，打房不代表能實現居住正義，應以提供租金為市價85折的公宅給年輕人為優先。豪宅的部分，則交由市場機制自行處理。至於許多北市居民關心的北市版「豪宅稅」，北市財政局則表示，在2017年前都不會調整。 前市長郝龍斌任內實施的「高級住宅加價課徵房屋稅」，去年7月進一步修訂對豪宅認定的原則與方式。只要房地總價超過8000萬，且總面積達80坪以上或每坪單價高於100萬元，就會被認定具有豪宅特徵，課徵稅率也將提高。 ...

【住展房屋網/台北報導】房市不景氣，先前更有新聞傳出有7500家的房仲明年將收掉2成，幾萬名房仲業務恐將也跟著失業，立委盧秀燕日前詢問財政部長張盛和對此事的看法，對此，張盛和表示，房仲的確有點多，房市不景氣恰好能起到汰弱存優的作用。 張盛和強調，以台灣2300萬的人口，7500家房仲的確太多，買房並不像買礦泉水容易，因此房仲實在不該像7-11一樣多。就算是房市交易最盛時期，1年也才40萬戶，加上7500家房仲，每家也分不到幾戶。甚至有的是自己一人開店面...

【住展房屋網/台北報導】為落實居住正義，內政部長陳威仁日前表示，將持續推動社宅，預計在2023年可達到34000戶。之後也將放寬租金補貼的範圍與標準，以照顧社會弱勢，並針對「加強安全維護」、「落實居住正義」以及「推動簡政利民」3大施政方向持續努力。 內政部表示，目前全國社宅存量約有6000多戶，預計在2023年可提升到5倍。目前已核定補助地方政府社宅的先期規劃，共有10案，共1500萬。並補助興辦社宅工程費或用地補償撥用費5案，共8億7360萬，將可提供約1700戶...