【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前指示，需加速更換自來水鉛管，自來水事業處處長陳錦祥表示，預計3年內會全部更新，約需花費新台幣20億元。香港爆發飲用水含鉛超標風暴，全台共有約3.6萬戶為鉛製水管，其中約3萬戶為北水事業處用戶，北水處原預定民國114年與其他老舊管線一起更新完畢，但柯文哲指示應加速辦理。 台北市長柯文哲表示，北水處長陳錦祥提出的10年計畫，保證民眾不會接受，因此指示北水處回去重擬。他也允諾，會動用第二預備金更換鉛管，並讓...

【住展房屋網/台北報導】北市議員王鴻薇日前指出，勞檢處大樓才剛花2600萬進行結構補強及整修工程，但工程尚未驗收，柯市府明年又編列1641萬的裝潢費預算，打算搬往萬華新辦公室，痛批柯文哲浪費公帑，自稱的「柯省長」再度破功。 勞檢處長鄒子廉表示，勞檢大樓在2011年被評為耐震不足，因此才在前年編列預算進行整修，但配合市府的西區門戶計畫政策，決定明年九月遷至萬華車站共構大樓的新辦公室。王鴻薇表示，承德路三段的勞檢處辦公室去年花2600萬整修，目前連室...

【住展房屋網/台北報導】國內傳統紡纖廠大魯閣，在9月底宣告將退出紡織業，並將以商場和休閒娛樂事業經營為主，轉型後的代表作「高雄草衙道購物中心」，預計在年底前就將試營運，農曆春節前正式開幕。總經理謝國棟指出，大魯閣草衙道結合購物、休閒、餐飲、運動、卡丁車、遊樂園，要打造出全亞洲最好玩的購物中心。 謝國棟表示，大魯閣旗下事業包括子公司在高雄的旗艦案「草衙道購物中心」、「台中大魯閣新時代購物中心」等。而休閒娛樂事業也將持續在兩岸拓點，新成...

【住展房屋網/台北報導】住展雜誌統計，今年Q3北台灣各縣市新成屋、預售屋平均成交行情結果出爐，竟然首度出現三個縣市價格與Q2持平，顯示多空拉鋸難分軒輊。另，台北市、新北市與宜蘭地區房價則同步下挫，而台北市跌幅更擴大逾2%。 桃園暫止跌　宜蘭卻止漲 Q3房價持平的縣市，分別為基隆、新竹與桃園市；其中，桃園市是北台灣房價相對疲弱的縣市，但現已中止連續三季下跌，仍為24.1萬／坪，與今年Q2維持相同水準。 桃園雖然有部份區塊房價逆勢上揚，如中路重劃區...

說起北台灣豪宅聚落，多數人應該會想到信義計畫區。現在，只要該計畫區一半，甚至三分之一價，到大台北南區的菁華區段新店，您也能享受到如住進『信義之星』般的高品質生活。這一切的一切，就從『吉美君品』開始…在台灣，說到豪宅，最多人立即想到的，應該是座落仁愛路林蔭大道上的「帝寶」。不過「帝寶」矗立市中心，好似一座孤島；相較之下，首屈一指的信義計畫區，大概還是眾人心目中最具代表性的豪宅區位。說到信義計畫區，近年仍舊新豪宅輩出，如未公開即完銷的「皇...

鮮明躍動的色彩，充滿生命力的音符，為現代小宅營造時尚感的最佳元素；結構安全的專業，搭配幾何活潑圖騰，讓童趣氛圍的無壓空間，創造溫馨的時光，原來生活如此簡單，原來幸福近在咫尺....你是否曾經想過，理想的居家生活是甚麼樣貌？是華美豔麗的巴洛克，抑或沉穩低調的現代人文風？本次的設計裝潢單元是位於北市萬華區的兩房小宅，擅長以線條藝術及幾何圖形表達視覺張力的AI設計總監周先勤建築師，再次展現他獨樹一格的設計品味，把木質裝潢的質樸感，帶入兩房兩廳的...

現在空頭氣燄高漲，名嘴專家喊出房價打七折等言論。但住展雜誌以嚴謹的數據為您報導實情，為您呈現最真實的房市現況…住展雜誌為提供民眾最確實的房地產資訊，固定於每週四發布新聞稿。今年以來，住展雜誌所發布的新聞稿廣被採用，不僅成功創造出市場話題，包括網路新聞、每日早、晚報，以及電視媒體曝光量，均呈現逐月創高的佳績。在九月份的新聞稿當中，又以「拚外銷　求生存！　台灣建案赴港賣總銷逾二千億」、「北溫中冷南熱　六都九二八檔推案量上看一千五百億」，以...

買房子是門大學問，要買得划算、買得精準，就要避開一些常見的銷售陷阱，以免買房子卻買到一肚子氣。尤其是首次買房的「初心者」更應詳讀，以彌補看屋經驗的不足……房屋買賣從價格、付款、坪數，乃至於買、賣雙方對話交鋒，其實都充滿玄機。若是看屋、購屋經驗較不足的消費者，往往會被牽著鼻子走，難分辨箇中真假。現在，我們就來為您揭露房屋買賣常見的陷阱；請記得，避開、避開、再避開，才能做個聰明的購屋族。陷阱一 車位回補「車位回補」是個行話，意思是房屋每坪單...

一般人買房子是遮風蔽雨，有錢人買房子則是資產配置；無論買房需求是什麼，都希望房子能夠保值。要買保值、增值性高的房子，當然就要選在人口成長，但房屋缺貨的地區……人口成長量高的地區，對住宅的需求量越高，這是眾所周知的事。假如房屋供應量跟不上人口正成長，那住宅就會供不應求，房市可能出現「缺貨」的狀況。一旦房子缺貨，不僅房價容易往上墊高，連出租的租金水準也會往上提升，投資報酬率看俏。因此，住展雜誌特別統計自民國一○二年以來，大台北各行政區新建案...

一般民眾常以為，不動產買賣時只要交易雙方講好，就可以辦理過戶，常不知第三人可能主張優先購買權，而使交易未必如預想般進行。這種情形在土地是多人共有時最常發生。 所謂優先購買權，即不動產出售時，可主張以同樣條件優先承買該不動產之權利。在民法、土地法、耕地三七五減租條例、農地重劃條例、文化資產保存法等法律中都有優先購買權之規定，包括土地共有人、地上權人、典權人、承租人都有這項權利。土地如是多人共有，出賣人要賣掉自己的土地持分，應優先通知購買...