【住展房屋網/台北報導】台北大巨蛋工程已遭停工近四個月，下游施工廠商日前成立自救會表示，停工已造成五十億元損失，要求盡速復工，否則就應賠償。而開發商遠雄則補槍，已經提告北市府不當停工。對此柯文哲則回應，不要拿提告或找廠商抗議，公安才是解決的重點。而都發局更宣布將遠雄及負責的建築師羅興華、徐少游移送懲戒。 廠商自救會表示，限北市府與遠雄盡速處理爭議，若要拆蛋也應釐清賠償問題，否則不排除發動抗爭。而北市都發局長林洲民則搶先表示，是遠雄...

【住展房屋網/台北報導】民進黨總統參選人蔡英文日前公布「住宅及不動產」政策，除公布將以興建、空餘屋、容積獎勵方式取得8年20萬戶的社宅外，也有多位縣市長表達支持。蔡英文表示，這次提出的住宅政策包括居住政策、房市治理政策、房市產業政策，以符合居住公平正義。 蔡英文強調，民進黨的住宅將選在便利的地點，以興建、空餘屋及容積獎勵方式，提供青年和弱勢族群只租不售的社宅。住宅政策召集人花敬群指出，政府將邀集私有住宅參與包租代管平台，並提供稅賦優惠，...

【住展房屋網/台北報導】央行於本月宣布降息半碼，而降升、降息對台灣房市會產生什麼影響？據住展雜誌統計自民國90年以來，歷經數波降息與升息循環，而房價的表現都略有不同。 降息循環期　漲跌五五波 民國89年受到網路泡沫衝擊，央行啟動降息。若從民國90年第一季算起，這波降息循環一直到92年第二季才到尾聲，利率大降逾3%，北市房價從26.2萬／坪漲至34.3萬／坪，累計漲幅逾三成，單季平均漲幅約3%。 不光是北市漲，就連新北市也不落人後，新北市累計漲幅約2成5，單...

【住展房屋網/台北報導】因杜鵑強颱來襲，造成直潭淨水廠夾雜過多細微顆粒，難以投藥凝結。而大台北地區原訂於下午6時恢復全面供水的時程，也被迫延到隔日清晨6時，造成民怨四起。台北市長柯文哲因此改變心意，同意花費新台幣20億元建設翡水專管。 北水處之前表示，為因應未來高濁度機率倍增，希望將直潭二原延伸線工程長度由4.1公里修正為2.5公里、經費也由37億降至20億元，藉縮短管線讓用地權屬性單純化、降低環評範圍，盡速解決原水濁度問題。但因造價過高，加上柯文...

【住展房屋網/台北報導】為配合央行日前降息半碼的變動（0.125%），中華郵政宣布將跟進調整牌告利率，將全面降低存款利率，調幅約介於0.02至0.15%。而隨郵局利率變動的政策性貸款，如青年安心成家貸款及學貸等也將同步降息。降幅為0.07%，可望替房貸及學貸族的負擔減輕。 大型銀行主管表示，財政部「青年購屋優惠貸款」前兩年房貸利率，是以郵局2年期的定儲機動利率加碼0.345%計息，目前為1.72%。自第三年起，加碼幅度增至0.645%。而在郵局調降利率0.07%後，優惠房貸頭...

【住展房屋網/台北報導】為突破五分埔討論已久的遷建「一地兩價」爭議，五分埔住戶日前表示，希望能以公告現值認購。對此柯文哲在跟市府團隊勘查後，也驚呼房屋受損嚴重，並承諾後續將成立專案小組處理。 當地住戶表示，因早年市府造冊的承購土地漏列8戶，導致住戶必須依市價800萬元/坪購地，根本完全買不起，10多年來陳情也無效，導致都更停滯。對此台北副市長鄧家基則表示，都更受阻是因為財務狀況長期不公開，也未讓住戶公平分配。他承諾，市府將轉達心聲給中央政府...

【住展房屋網/台北報導】為提供完整透明的不動產交易資訊，北市地政局以6月的實價登錄資訊結合住宅價格指數進行價量分析。6月全市的整體交易量較上月減少6.79%；而住宅價格指數也較上月下跌0.12%，季線與半年線則微幅上揚，漲幅均不超過1%，顯示北市中長期價格變動仍陷入膠著。 以建築型態案件區分，住宅大樓目前仍屬民眾購屋首選，交易量占整體交易比例的56.49%；而以行政區區分，則是北市中山區盤踞冠軍寶座，共162件，占全市17.11%，房價較高的大安區則是增幅最多區...

【住展房屋網/台北報導】兼代土銀董事長的財政部次長吳當傑日前指出，由於房市正從高點反轉，且房地合一課稅之後，投資客縮手，將使交易量進而減縮，因此土銀已準備對土建融案採取四大風控措施，已進行土建融業務的總量控管 。 吳當傑表示，這四大風控的實施措施包括：建商財力較弱、建案地段偏僻、空屋率較高地區、產品型態冷門。除此之外，也將依各區縣市，以及建商集團別等分類，訂定警示、限制比率兩大門檻，並分兩階段進行總量控管。他指出，近來房貸壓力測試結果...

【住展房屋網/台北報導】位於新店的宏達電總部大樓用地，日前傳出因近來宏達電營運不順，恐將有資金困難，因此可能將土地回售給當初的賣家裕隆集團。據傳，裕隆集團已啟動新店舊廠開發計畫，並備妥45億準備買回，但對於這則消息，裕隆則予以否認。 宏達電的總部大樓土地是於2008年以33.25億向裕隆買下，換算單價僅約131萬/坪，如今市價早已漲至80億元，幾乎是「半買半相送」。而裕隆當年願意以低價賣地，除因投入自家品牌需要資金，也是有意與宏達電共同投入車用電子開...

【住展房屋網/台北報導】被稱為「三太子」的蔡鎮宇，近兩年運用汰弱留強的房地產操作模式，將除了北市信義計畫區「D5」土地及敦南誠品大樓外的手中資產對外求售，其中包括大安路店面、西門町「阿曼TiT」一至五樓商場、及內湖廠辦「V-Park」。而其中西門町的商場已順利出售，獲利逾四成。 手握逾七百億資金的蔡鎮宇近年在賣股分家後，便在短短四年內砸下逾320億元，買下北市精華區的物件。此外，2012年也傳出以近70億買進新加坡的整棟商辦，若再加上2008年和元利建設董...