【住展房屋網/台北報導】民進黨立委林淑芬日前痛批，《國土計畫法》已延宕逾20年，而約束國土使用狀況的「國土綜合開發計畫」卻時常被政府為了護航財團開發，而創造「例外許可」，導致法規僅淪為參考之用，根本是帶頭破壞整個法規體制，讓財團公然炒地皮。 民進黨立委林淑芬表示，雖《國土計畫法》尚未立法通過，但目前至少還有一個由上而下的國土管理體系。而政府卻帶頭在不該開發的地方開發；在應開發的地方隨意棄置荒廢。以陽明山的「遠雄馬槽溫泉開發案」為例，案...

【住展房屋網/台北報導】為保障台中用路人安全，台中市路平專案再度升級，建設局克服路況條件，改變過去各區段分別鋪路的作業方式，今年更編列5700萬，要將車流量龐大、道路受損嚴重的五權西路4.2公里路段，一次將中市路平專案史上最艱鉅、路段最長的工程完成，並一併汰換老舊管線及預留管線孔蓋，避免道路再次開挖，最快今年底前完工。 建設局指出，五權西路是進出台中市的重要門面，車流量相當大，許多熱心民眾撥打1999專線，向市府反應路面嚴重耗損、人孔蓋周圍下陷...

【住展房屋網/台北報導】華爾街日報日前報導，據近日的新研究報告指出，需用逾半所得來繳房租的美國家庭，估計到2025年將再增加11%。這意味美國租屋者的負擔在短期還不太可能減輕，而這項研究結果將有可能影響未來的政策發展。 報告指出，美國負擔嚴重的租屋家庭，將從今年估計的1180萬戶，在2025年時增至約1300萬戶，漲幅約11%。而若租金上漲持續高於所得增加，將正如過去15年來一樣，負擔嚴重的家庭屆時可能再增加25%；而若所得增加高過租金，情況雖可能好轉，但負擔...

【住展房屋網/台北報導】台中市潭子區台74線高架橋下的空地，因長期未綠美化，導致大片黃土裸露，風一吹就塵土飛揚，且雜草叢生，嚴重影響居民生活品質。立委楊瓊瓔日前和市府建設局官員會勘後表示，希望能將橋下空間規劃為簡易休憩場所，讓民眾多一個休閒去處。 台中市議員賴朝國指出，高架橋下入夜後因無照明設備，將形成治安死角，且當地缺乏鄰里公園，閒置空間應妥善利用。而建設局則表示，去年原規劃蓋福仁里活動中心，但因該處屬道路用地，建照無法取得而作罷...

【住展房屋網/台北報導】台北市政府的所在地是信義計劃，新北市政府所在地是號稱第二信義計劃的新板特區，那麼新店地區的信義計畫區在哪兒？ 目前五峰重劃區鄰近新店區公所，生活圈有捷運行經，開車五分鐘則可以上新店交流道，交通便捷外，附近機能齊全，又屬文教區，安靜的氣質文風，不僅適合注重生活品質的購屋族，也成為新店地區的燙金地段。 其中，最受關注的當屬中正路第一排、中正公園旁最好的基地，大道首席、835坪公園綠地，吉美建設與香港P&T集團聯手打造的「...

【住展房屋網/台北報導】隨著總統大選戰事開打，房市又成為政策攻防議題，各界都在討論大台北房價高漲，年青人買不起；究竟，大台北房價到底漲了多少？哪裡又漲最多？ 據住展雜誌統計，近十年來大台北各行政區新成屋、預售屋房價漲跌幅排行出爐；結果顯示，要擠進排行前十名，房價漲跌至少要1.6位以上，門檻相當高。漲幅前二、三名，分別為松山與中和區，而第一名竟是被外界謔稱為「鬼城」的行政區--新莊所摘下。 想擠進排行榜　至少要漲1.6倍 漲幅排行前十到六名...

【住展房屋網/台北報導】台中最精華的七期重劃區「豪宅王」易主！據內政部最新實價登錄揭露，「寶輝一品花園」以最高總價3.23億元，及最高單坪成交價80.1萬元，打敗「聯聚信義大廈」，成為台中最新出爐的「豪宅王」。 據內政部最新實價登錄顯示，「寶輝一品花園」4樓、31樓分別在去年各有一筆交易，4樓以總價1.45億元成交，拆算車位後，每坪單價正式站上「8」字頭；而31樓去年底也以總價3.23億元成交，成為台中最貴豪宅，使「寶輝一品花園」坐穩「豪宅王」寶座。 在地...

【住展房屋網/台北報導】內政部日前發布，新版不動產說明書預計10月1日上路，屆時凶宅、工業宅、夾層屋等隱匿或違規使用的成屋將無所遁形，甚至連周邊300公尺的險惡與重要設施都須載明，期盼能促使房地產買賣更透明。房仲業者也指出，新規定上路勢必會衝擊違規使用的工業宅與夾層屋買氣。 據內政部新發布的不動產說明書應記載及不得記載事項修正規定，主要規定成屋記載事項需增列經紀人做的凶宅調查結果，及建物目前管理與使用情況，甚至周邊300公尺內的重要與險惡設施...

【住展房屋網/台北報導】南山人壽插旗信義計畫區的代表作「台北南山廣場」，日前宣布與德事商務簽下第一筆租約。德事商務中心主席Paul Salnikow指出，未來五年，南山廣場的租金上漲潛力將有機會超過台北101。而據傳，目前高樓層就將開出全台首座每坪月租金破5000元的頂級商辦。 「台北南山廣場」預計於2017年第2季完工，由於高樓層租金開出5000元/坪的行情，預計將瓜分信義計畫區內其他四大頂級商辦租客，南山人壽總經理陳潤權表示，南山廣場結合辦公室、商場、購物中...

【住展房屋網/台北報導】北市建管處兩年前為遏止工業區蓋純住宅歪風，對「世界心」大樓開罰360萬元並限期改善，建商提行政訴訟抗罰後，法院更一審改判撤銷罰單，但世界心大樓必須將12個樓層的廁所回復為公用廁所，由於廁所公用或私用牽涉建商當初的格局，恐將引發爭議，因此本案還可上訴。 建管處兩年前查獲「世界心」大樓將1至12樓的公廁改為私用，即將辦公室格局改為住宅出售，因此被市府罰款12間共360萬元，並限期三個月改回公用廁所。建管處表示，這些建案的設計圖...