營建署正在研修「建築技術規則建築設計施工編」，新增規定商業區的新高樓必須維護鄰居日照權。顯示政府愈來愈重視民眾的日照權利。但許多先進的國家對於民眾的日照權都用法律來保障，而我國卻僅將日照權用「行政規則」來規範，在立法保護上明顯差了很多。 「日照權」是指每個人都有享受陽光照射的權利，住宅內如果採光通風良好，不但能減少病菌傳播，還可以舒緩情緒，所以日照權被視為人類生存必須的基本權利。 法律未規範日照權 目前我國所有的法律，都找不到有關「日...

去歲甲午馬年，歷經沉船、機難、恐怖攻擊和瘟疫，人們驚魂未定。又有九合一選戰，台灣島南北翻掘了一遍，民心浮動。不變的是打房政策仍延續著，稅制殺招和市況低迷，或將在羊年出現某些效應；房價結構會變動嗎？二○一五年是進場擇屋的好時機嗎？且看流年運勢說分明。乙未羊年並不被看好，每逢天干是乙和庚，對經濟多半不利，尤其是股市和房地產。然而，十年前二○○五乙酉那年，房市看壞不壞；而五年前的二○一○年庚寅，更是漲勢最猛的建商幸運年。因此，二○一五年也許沒想...

公寓大廈管理條例的立法目的，在加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質，因此，住在公寓大廈內的民眾，都要遵守公寓大廈管理條例及社區規約的規定。如果是住在構造上各自獨立的別墅型社區內，有無公寓大廈管理條例之適用？ 廖姓女子和宋姓女子都住在新北市青山鎮社區，兩人是鄰居，青山鎮社區位於新店區山坡地，以獨立之社區形態規劃設計，社區內都是別墅型建物，各宗基地地號及建築於構造上各自獨立，但有共同使用之道路、橋樑、公園、停車場、休閒會館崗哨等公共設施...

新北市財政局於3 月 2 日 ( 星期一 ) 起公告標租汐止區 、中和區、林口區、八里區等 4 標案，可分別作為住家及辦公室使用、臨時平面停車場及其必要附屬設施、綠美化、道路通行等平面規劃使用，預訂於3 月 17 日 ( 星期二 ) 上午 11 時整，於新北市政府 15 樓 1534 會議室辦理開標。 本次標租計 4 標案，說明如下 : 標號 1 位於汐止區秀峰路 75 號 3 樓公寓住家，主建物面積約 31.58 坪，鄰近汐止火車站，生活機能佳且交通便利。 標號 2 位於中和區員山路 581 巷口旁...

國稅局表示，房屋在未建造完成前，就將房地產權登記之權利出售，是屬預定不動產「權利」之買賣，應依所得稅法規定計算財產交易所得，併入個人綜合所得總額辦理結算申報。 國稅局指出，預售屋買賣因尚未辦理所有權登記，在完工前所有權仍屬建設公司所有，買方僅購得未來取得房屋及土地之「權利」，屬「權利」之移轉， 而非「不動產」產權之移轉，並不適用如土地交易所得免納所得稅；賣方應以預售屋（含土地部分）交易時之全部成交價額，減除原始取得成本及相關必要費用後...

高雄市林園區林園公園(沿海二路與林園南路口)已於農曆年前完工開放使用，歡迎民眾於新春期間到林園公園踏青，享受減碳的漫走和視覺的饗宴。 林園30年前在政府十大建設政策下，規模龐大的石化工業區建設在林園，雖然創造一些新的就業機會，卻也給地方帶來汙染。縣市合併後高雄市府即積極改善林園地區整體環境景觀，使「林園」擺脫「重工業」污名重新再出發。 林園公園面積約有3公頃，位於林園區核心地帶，交通便捷，且比鄰計畫道路及幸福公園，透過建立生態廊道，大面...

高雄市以自行車友善城市作為城市建設的重要目標，積極闢建可提供民眾通勤、休閒、運動等功能的自行車道，自行車道路網規劃原則以「串連」、「縫合」、「優質化」為主。 工務局表示，目前大高雄自行車 道路網已大致建置完成，未來繼續朝「優質化」目標邁進，今年度配合內政部「均衡城鄉發展推動計畫」向中央申請補助，規劃提案「台29線大樹至旗山自行車串連建置計畫」，串連大高雄後花園之美稱的旗美地區及觀光勝地大樹區自行車道並予優質化。 工務局表示，大高雄自行...

自古城市發展始終脫離不了與河流的關聯，淡水河之於台北城的發展亦是如此。台北市政府工務局衛工處表示，迪化污水處理廠在北市西側緊鄰淡水河畔，迪化 跨堤景觀平台讓市民更加容易親近淡水河。 景觀平台以台北城過往今來為藍圖，由強化玻璃地坪勾勒出台北舊城區「艋舺、城內、大稻埕」的三角地緣關係，再以軸線刻繪表達「台北城」是近代歷史最後一座以風水建造的城池，並鋪陳市區重要交通動線。 衛工處表示，景觀平台左右兩側各有1隻鋼管支撐大弧拱，並以3條裝飾鋼索與...

繼台北捷運台北火車站污水納管後，民權西路站也克服地下管線障礙，完成污水納管。台北市工務局衛工處表示，捷運民權西路含括南北走向的淡水信義線，以 及東西走向的中和新蘆線，兩線交會因此站體結構採地下全開挖方式設置，連帶使得捷運站周邊幾乎無餘裕空間可以埋設污水下水道。 經過仔細研析，以及多次協調，終於在103年12月將捷運民權西路站污水切換至公共污水下水道系統，也代表乘客及市民不會再聞到污水臭味，顯著改善鄰近地區環境衛生。 衛工處接受捷運局委託接...

台中市多卡通服務再升級！民眾使用「一卡通iPASS」除了在屏東、高雄、台南可租借當地自行車外，即日起在台中市也能租借騎乘iBike；此外，長者申請台中市敬老愛心卡，除了台灣通、悠遊卡，現在也可選擇「一卡通iPASS」，多樣服務更便民。 市長林佳龍宣布iBike 369計畫正式開跑，要在四年內完成300個ibike租借站、600公里的自行車道，以及9,000部公共自行車，讓台中市的iBike處處都可借，民眾隨時可悠遊地騎自行車。 交通局表示，原本一卡通只能讓高雄市、台南市、屏東縣...