【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為防範老舊公寓大廈公安問題，自去（2021）年11月起，針對市內欠缺管理機制的老舊公寓大廈辦理專案清查。台南市政府指出，在首波清查對象中，市府計列管15處存在公安隱憂大樓，並限期追蹤複查，經列管大樓目前均已完成改善作業。 台南市工務局表示，本次專案清查，以在1995年《公寓大廈管理條例》實施以前領得使用執照、供住商混合使用且未成立管理組織的7樓以上老舊公寓大廈為優先查處對象，經查發現，全市計有15處大樓未確實淨空...

因應近年不動產交易熱絡，國稅局自2020年起，鎖定營利事業適用房地合一稅的交易，辦理查核作業，遏止企業逃漏稅。中區國稅局近日表示，在進行不動產專案查核作業時，查獲中部某公司大幅虛報土地取得成本，藉此降低出售獲利，經國稅局核算，該公司共需補繳約779萬元的應納稅額。 國稅局說明，自2016年起，營利事業交易於2016年1月1日以後取得的房屋、土地，依規定需按房地合一制，課徵所得稅，若有獲利，企業應誠實申報該筆房地交易所得，若經稽徵機關查獲有虛報成本...

【住展房屋網/綜合報導】位於新北市土城暫緩重劃區的「新北市土城區明德段國有土地招商案」，近日由「統一超商股份有限公司」標下，預估投資金額將達7.5億元以上，基地面積約560坪，初步規劃興建地上7層、地下3層的商業大樓，預計2025年底前完工，可創造200個工作機會。 新北市經發局長何怡明表示，本案基地周邊匯集科技產業、交通、公共設施及醫療資源等優勢，除鄰近捷運板南線土城、海山站外，更可受惠於未來將通車的捷運萬大線，以及將於明（2023）年動工的國道3...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府近日辦理「豐原國民運動暨兒童運動中心」動土典禮，將斥資約5.9億元，打造地上4層、地下3層的運動中心，預計2024年底完工。台中市長盧秀燕表示，考量當地停車需求，本案將原規劃為地下1層的停車場，擴建至地下3層，並將設置多元運動設施及多功能空間，提升當地居民生活品質。 盧秀燕表示，本案自規劃至動工，已讓當地居民等了10年，未來除將打造具有溫水游泳池、綜合球場、體適能中心等多項運動建設的運動中心外，更設計了包含兒童...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署近日公告，國家住都中心去（2021）年積極興辦社會住宅，年度直接興建戶數達1.8萬戶，整體興建戶數已逼近5.5萬戶，創下新高紀錄；此外，去年租金補貼計畫戶數達12萬戶，且社宅包租代管媒合戶數也有近3萬戶的成長，成績亮眼。 營建署表示，為照顧民眾居住需求，2021年住宅補貼共祭出2大新制，其一為分級租金補貼制度，視申請人家庭條件及行政區差異，每戶每月可獲得2,000元至8,000元不等的補貼金額；其二，因應疫情影響，取消臨櫃...

【住展房屋網/綜合報導】央行近日邀集36家本國銀行和信用合作社聯合社，召開「強化銀行購地貸款風險控管措施」會議，並於會議中宣布其於去（2021）年12月17日調整的購地貸款措施中，借款人須於「一定期間」內動工的規範，最長以18個月為原則，壓縮業者借款囤地、養地的操作空間。 為健全房市發展，央行於去年第4季理監事會議中，決議再度祭出選擇性信用管制措施，除降低高價住宅、第3戶以上購屋貸款、餘屋貸款及工業區閒置土地抵押貸款的成數外，亦將購地貸款的最高...

【住展房屋網/綜合報導】因應龍潭區人口快速成長，桃園市政府決議斥資約7,093萬元，於武漢國中校內，增設「黃唐非營利幼兒園」，並於近日正式動土。桃園市長鄭文燦於動土典禮上指出，龍潭區內目前僅有1處非營利幼兒園，待本案落成後，可提供居住於武漢國中周邊的年輕家庭更好的托育選擇，預計幼兒園興建工程將於今（2022）年10月完工，並於8月先行辦理招生作業。 鄭文燦表示，桃園市升格以前，全市公共化幼兒園核定招收人數僅11,611人，覆蓋率不足2成；自升格至今，...

【住展房屋網/綜合報導】中華工程去（2021）年拿下「新北市樹林區東昇段290地號周邊公私有土地都市更新案」最優申請人資格，近日正式與新北市政府簽約，期能透過公辦都更方式，攜手改造屋齡超過70年的老舊城區，創造更宜居的環境。 新北市政府指出，「樹林東昇段公辦都更案」坐落於樹林區中山路二段，距離台鐵南樹林車站約700公尺，且鄰近興建中的捷運樹林線LG16站，交通機能佳；考量區內均為屋況老舊的海砂屋建物，新北市政府決議辦理公辦都更，將該土地上現有的圖...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，2021年北台灣「十大代銷」第一名至第十名，依序為海悅、新聯陽、甲山林、璞園、甲桂林、傳真、信義、創意家、新理想、新高創；而進入十大代銷排行榜的最低門檻，則由2020年的238億元上升至293億元。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然2021年房市多頭走勢強勁，但代銷業並未呈現百花齊放，進入「十大代銷」排行榜清一色是老面孔，主要原因是建商期待的售價更高，再加上政府打房的干擾，小代銷更難承受風險，導致代銷業版圖大者恆大的...

【住展房屋網/綜合報導】新北住都中心為加速處置承租社會住宅，卻積欠租金且不願依約搬出的「租霸」，近日公告將與中華民國公證人公會全國聯合會合力推動《公證法》修法，以維護社宅資源公平性；目前該修正案已完成立院一讀程序，有望在今（2022）年內三讀通過。 新北住都中心指出，依照現行規範，社宅管理機構需經過漫長的訴訟程序，才能申請強制執行，命欠租人搬離社會住宅，過往該中心處理此類社宅欠租個案，僅民事訴訟程序便需耗費7到8個月的時間，不僅曠日廢時...