【住展房屋網/綜合報導】為解決無管理組織老舊大樓潛藏的公安危機，內政部日前通過《公寓大廈管理條例》修正草案，欲強制規定老舊公寓大廈成立管委會，並要求地方政府在11月22日前，完成轄區內老舊複合用途建築物盤點造冊作業，緊盯老舊建物公安問題。 修法細節出爐？ 營建署：尚待立法院審議 日前有報導指出，內政部後續將優先鎖定7樓以上老舊大樓，限期在1年內成立管委會，每案擬補助上限約30萬元；若老舊大樓逾期未成立管理組織，政府將對建物所有權人開罰6至3...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近日公告，將針對明（2022）年度「公告土地現值」及「公告地價」，在11月2日於市政大樓舉辦說明會，邀請各界人士及民眾參與，除將藉由說明會廣納民意外，也期望能讓各界充分了解地價訂定過程及地價動態情形。 台北市地政局說明，地價訂定攸關土地稅賦公平、合理，「公告土地現值」為土地移轉時核課土地增值稅的基礎，由地方政府每年定期公告；至於「公告地價」不僅是土地所有權人申報地價時的重要參考依據，同時也是稅捐機關徵收地...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前表示，台北市將暫緩興辦社會住宅，並對相關細節進行通盤檢討，以免債留子孫。由台北市政府提出的社宅成本公式中，有高達424億元的經費，為房屋稅、地價稅等賦稅成本，約佔總成本的26％，引起民團質疑。對此內政部營建署表示，目前國內社宅租稅優惠已常態化，台北市政府不應將賦稅視為社會住宅的成本。 社宅成本納入賦稅 引發各界批評 台北市議員苗博雅、林穎孟、林亮君等人，近日邀集學者、公民團體，舉辦「社宅可興辦...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住都中心在新北市板橋區興辦的「玫瑰好室」及「江翠好室」2處社會住宅，日前風光動土，不過據了解，2處社會住宅尚未取得建築執照。國家住都中心代理董事長花敬群在開工典禮上指出，中央在新北市興辦社會住宅，取得建、使照，或通過都市審議的時間，是新北市政府自己興辦社宅的2到3倍，似乎暗指中央社宅遭地方政府卡關。 中央社宅遭蓄意卡關？ 新北市府：絕非事實 位於板橋江翠北側地區的「玫瑰好室」及「江翠好室」2處社會住宅，是...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部戶政司統計，全國戶籍數持續增長，截至今（2021）年9月底，更首度突破900萬戶，可台北市的家戶數卻不增反減，不僅是六都中唯一出現負成長的直轄市，更是自1991年統計以來，近30年家戶數首次出現衰退。 桃園受青睞 家戶數大增近1.4萬戶 據內政部統計，若與去年底相較，六都當中以桃園市家戶數增加最多，共新增13,975戶，隨後依序為新北市新增13,679戶、台中市新增11, 974戶、高雄市新增8,993戶，及台南市新增6,063戶；而台北市的家...

【住展房屋網/綜合報導】疫情趨緩，房市買氣明顯回溫，據中央銀行統計，9月台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行的新承做購屋貸款金額為555.52億元，月增120.51億元；市場交投熱絡，也使房貸利率波動，9月五大銀行新承做購屋貸款利率來到1.346％，較8月下探0.003個百分點，寫下歷史新低紀錄。 遞延買盤出籠 六都9月交易量全面上揚 據各都地政局統計，六都9月的買賣移轉棟數均較8月明顯增加，其中台北市月增27.7％、新北市月增18.7％、桃園...

【住展房屋網/綜合報導】繼9月底「稚匯好室」及「懷石好室」2處中央社宅動土後，國家住都中心的第3處社宅「玫瑰好室」、第4處社宅「江翠好室」，也於近日舉辦開工典禮，為新北板橋江翠地區再添2處中央社宅，預計2案將在2024年完工。 基地鄰近板南線 捷運一站進北市 「玫瑰好室」及「江翠好室」2處社宅基地，鄰近新海人工濕地與捷運板南線江子翠站，距台北市僅1站距離，交通條件優越；2案將興建地下3層、地上14層建築，完工後將可為當地提供220戶社會住宅。 國...

【住展房屋網/綜合報導】台中租屋族省荷包的機會又來了！台中市政府宣布，即日啟動「南屯精科樂活好宅」與「太平育賢好宅」的隨到隨辦招租作業，開放民眾申請候補2處社會住宅的三房房型，申請案件將由台中市住宅處進行初步審查，並建立候補名冊，如有承租戶退租，將會依收件順序，通知申請人進行遞補。 機能完善 社宅基地交通條件佳 「南屯精科樂活好宅」位於南屯區保安十街與文山三街交叉口，緊鄰精密機械科技創新園區服務中心，且距台中市中心不遠；社宅周邊新...

【住展房屋網/綜合報導】台灣經濟研究院近日公布9月景氣動向調查，其中營建業營業氣候測驗點來到110.82點，較8月增加3.78點，連續3個月走揚。台經院指出，隨著國內疫情趨緩，房市買氣與投資動能皆明顯復甦，營建業者普遍看好未來半年內的景氣表現，使營業氣候測驗點持續攀高。 疫情趨緩 房市供需均放量 台經院說明，9月國內疫情限制逐漸鬆綁，賞屋人數明顯回溫，加上低利、資金潮環境持續，推升購屋需求成長，使9月六都建物買賣移轉件數較8月大幅成長；隨著疫情陰...

【住展房屋網/綜合報導】屬淡水地區重要交通建設的淡江大橋，第2標八里端高架聯絡道於近日正式完工通車，使該建設距2024年底全線完工通車的目標再邁進一步。新北市長侯友宜表示，淡江大橋僅是當地交通建設之一，期盼中央能支持淡北道路、市105道及八里輕軌等相關計畫，協助建構完整交通路網，解決淡水、八里地區的交通問題。 淡江大橋最後一哩路 主橋段2024年底完工 淡江大橋計畫南起八里區台北港聯外道路，北至淡水區沙崙路，全長約6公里，全線工程共分為3個標案...