【住展房屋網/綜合報導】疫情黑天鵝舞動，卻敵不過低利環境及資金回流潮對國內房市的推波助瀾，使全台各都會區的房價在近兩年持續高歌猛進。據房仲業者統計，與疫情爆發前的2019年相比，今年六都的中古屋房價全面上漲，中南部三都包辦漲幅榜的前三名，台南市更以高達15.2％的漲幅，奪下六都漲價王寶座！ 據台灣房屋集團趨勢中心統計，今年台南的房價由2019年的14.5萬元，勁揚至16.7萬元，漲幅達15.2％，居六都之冠；台中的房價則由20萬元，攀升至22...

【住展房屋網/綜合報導】北市內湖科技園區向來是企業選址或設廠的熱區，由於區內西湖段與文德段的開發已趨近飽和，近年建商獵地焦點也逐漸移往南邊的舊宗段、潭美段及安康段。第一太平戴維斯近日受託辦理一筆位於內湖區安康段的土地公開標售作業，該標的座落在潭美街上，總面積超過900坪，，將在9月17日開標，預期會吸引科技業、金融業，電信業與建商等業者的高度關注。 第一太平戴維斯表示，本次標售的土地位在安康段上，周邊已有多棟金控總部的後...

【住展房屋網/綜合報導】近年台南市政府配合軍方推動活化營改土地資產，其中位於東區的平實營區，在今年2月第一期都更案順利與國城建設簽約後，市府接續辦理東區平實段8、9、15、16、18地號公辦都更案的招商作業，公告招商時間自7月26日至10月8日，共75天，將採權利變換方式開發，開發完成後，市府預計可取得至少120戶的公營住宅。 台南市都發局指出，平實段8、9、15、16、18地號的基地位置，位於後甲二路、後甲三街、平實二街與平實六街所在地區，...

【住展房屋網/綜合報導】共享經濟正夯，除了共享汽機車，近年更出現「共享廚房」。由於此類規畫定位不明確，甚至有業者可能以餐廳的名義，進駐住戶眾多的住商大樓，讓許多民眾擔心會引發意外，影響公共安全。針對此情況，台北市政府在近日公布「共享廚房」相關管理辦法，明確規範業者未來僅能在工業區用地上設廠，商業區及其他比照商業區使用的土地分區，將予以設置限制。 據媒體報導，北市議員簡舒培去（2020）年踢爆一處規劃在大安區住商大樓地下...

【住展房屋網/綜合報導】新店安坑地區居民期盼已久的安坑輕軌，近日隨著軌道高架段全線合龍，迎來工程里程碑，距離完工通車又更近一步！新北捷運局表示，安坑輕軌的土建主體工程自2017年開始施工，歷時46個月，終於在7月21日讓高架段全線合龍，代表安坑輕軌的土建主體結構已完成，後續將進入軌道鋪設及機電系統全面施工階段，持續朝2022年完工通車的目標邁進。 安坑輕軌全線位於新店安坑地區，路線全長約7.5公里，起站為安一路上的雙城站，終點站則...

【住展房屋網/綜合報導】台灣經濟研究院近日發布「6月景氣動向調查」報告，三大景氣動向方面，6月製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點同步下滑，其中營建業6月的營業氣候測驗點為101.34點，較5月下跌1.74點，連續第4個月下滑。 雖然防疫政策趨嚴，延遲了工地勘驗時程，但對營造業的出工作業影響不大，因此相較疫情升溫，缺工與缺料的問題，更可能是營建業景氣持續下滑的主因。台經院解釋，雖然在商、廠辦項目上，營建業者仍相繼動工，但住宅以...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市鳳山區老屋數量多，卻有不少老屋沒有合法建築證明，為加速推動老屋重建，高雄市府宣布，將簡化鳳山區合法房屋的認定流程，將原本需要30個工作天的審查作業，縮短至3天，以加快老屋翻新速度。高雄市副市長林欽榮表示，市府將主動出擊，以「戶戶送達」方式通知屋主，預期能讓鳳山危老重建效率明顯提升。 鳳山區有不少房屋1973年前就存在，為無法領得合法建築身分的建築物。這類建物屋齡雖高，卻因不具備合法房屋證明，...

【住展房屋網/綜合報導】隨高齡化、少子化的大趨勢底定，藉由將房子抵押給銀行，換取每月穩定養老金的「以房養老」貸款，逐漸成為許多銀髮族與退休人士的資產運用選擇之一。據金管會統計，累計至今年6月底，全台各行庫的「以房養老」申請件數已達5,212件、年增17.14％，核貸額度298億元，更較去年同期成長18.9％，其中以北北基地區的申請最為踴躍，共計有2,699件申請，佔比過半。 所謂的「以房養老」，是申請人將房子抵押給銀行，經銀行鑑價、估算...

【住展房屋網/綜合報導】隨著更多新屋開工，與已入手新房的屋主踴躍出售現有房屋，讓美國房市近幾個月來供給短缺的情形略有改善，也讓6月的​銷售量增長。據全美不動產經紀人協會（NAR）公布的最新統計，美國6月份的成屋銷售量經季節性調整後達586萬戶，不僅月增幅達1.4 ％，更比去年同期大幅增長22.9％，顯見隨著供給量回升，美國房市的交易量也出現明顯成長。 但即便缺貨問題略有緩解，美國的房價仍持續飆升，6月房價中位數來到36.33萬美元，較去...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府表示，結合八德國民運動中心、大湳消防分隊、市民活動中心、公托日照中心及圖書館的「北景雲計畫統包工程」，已在今年4月竣工，並在近日取得使用執照，待各項設施陸續啟用，將能為桃園市八德區的民眾提供多元的社區服務及休閒活動空間，對當地居民來說實在是個好消息！ 桃園市政府新工處表示，近年來桃園人口的成長速度為全台第一，八德區當前人口更已突破20萬人，為滿足區內居民的多元需求，桃園市政府藉由活化...