【住展房屋網/綜合報導】2020年12月台北市消費者物價總指數為102.55，較2020年11月下跌0.16%，較2019年12月下跌0.22%。2020年全年平均總指數102.26，較2019年下跌0.18%。居住類部分，與上月比較，上漲0.09%，主因為房租換約調漲租和押金。 營造工程物價指數方面，去年12月營造工程物價總指數為113.34，較同年11月上漲1.44%，較前年12月上漲4.19%；2020年全年平均總指數109.98，較2019年上漲1.77%。其中，材料類指數上漲2.10%，主因為金屬類製品上漲...

【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線行經的北屯、西屯及南屯在捷運在捷運完工後，各大建商陸續插旗進駐，使2020年台中房地產表現亮眼。為促進捷運路線發展，台中市政府日前招辦四維國小站及南屯站土地開發徵求投資人說明會，吸引逾30家各界業者參與。 中市府交通局局長葉昭甫表示，四維國小站及南屯站位於商圈及重劃區交界的核心位置，商圈、公設皆具備，生活機能優質，人文薈萃且商業機能完善。葉昭甫也表示，除了中捷站點徵求投資，市府也陸續推...

【住展房屋網/綜合報導】桃園航空城作為台灣史上最大規模的土地徵收案，過程卻是爭議不斷，桃園市政府近日即舉辦「桃園航空城區段徵收案服務人員教育訓練」，聚集來自桃園市政府地政局、航空城工程處等局處，共300位公務員一同參訓。 桃園市長鄭文燦指出，航空城計畫總計約有95.5%地主選擇申請領取抵價地，並繳交土地權狀給市府。目前優先區已經有7成左右地主同意拆遷，且複估作業正在進行中，希望用1個月的時間，請同仁針對複估案件，採一對一、面...

【住展房屋網/綜合報導】全球疫情熱度未減，各國邊境管制及防疫政策施行下，導致過去經常往返各國，於金融科技、創投產業的高資產階層選擇在台灣。許多家長也因為擔憂海外留學或進修的二三代菁英，在富人圈中掀起「回台風」，興起回到家鄉更安全、安心的居住思維。 COVID-19疫情改變海外富豪旅居型態，台灣獨到的自然環境、令人安全安心的高品質生活，不只台商返鄉，更造成移「台」定居風潮。 產業發展焦點亦隨著這些重磅資源返台，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲近日正式宣布，社宅陽台面積若超過5坪，成本將由市府吸收，不予計價，未來各種策進作為，包括透過設計降低社宅各房型坪數，考量行政區租金差異訂定合理負擔上限等，達成民眾可負擔、政府可承擔和社宅永續經營的目標。 柯文哲指出，明年台北市可以完工的社宅總戶數達1萬多戶(含林口社宅2,907戶)，目前台北市規劃的50處新建社宅成本是1,605億元，扣除住宅基金89億元和中央補助款13億元，還有1,503億元的缺口是...

【住展房屋網/綜合報導】台74線快速道路為台中交通要道，為改善車流量使交通動線，增設「草湖匝道」，工程已於去年8月由交通部公路總局開工，預計明年底完工。台中市政府表示，工程於去年5月獲得當地全數130位地主協議價購，並無須強制徵收。 交通局長葉昭甫表示，「草湖匝道」增設工程其中一位土地所有權人，該住家別墅屋由夫妻共同規劃、設計至今已20餘年，因房屋工程位置於正好為樓梯，導致房屋無法局部拆除，市府協助地主將房屋平移避開道路範...

【住展房屋網/綜合報導】繼浮洲都市計畫將通過市都委會審議送內政部，新北市板橋浮洲商業區公辦都更案也持續推進，國家住宅及都市更新中心近日舉辦招商說明會，說明該案採「一次申請、兩階段審查」方式辦理，並於今年4月9日下午5時投標截止。 國家住都中心表示，該案基地使用分區為第一種商業區且產權100%為中心所有，產品規劃設計彈性大，採設定地上權55年公開徵求實施者方式辦理招商，基地規模高達6,104坪，預期可申請50%都市更新容積獎勵上限值...

【住展房屋網/綜合報導】新北市今年度公告土地現值已在元旦公布，新莊區、林口區、五股區以及泰山區的地王皆在重劃區內，突顯在重劃區蓬勃發展下，對當地公告土地現值的影響。新莊地政事務所統計，今年新莊、林口、五股、泰山四區中，公告土地現值漲幅分別為1.43%、2.45%、0.51%、4.03%。 其中，新莊區地王為副都心重劃區內第二種商業區，每坪約143.8萬；林口區地王為鄰近捷運機場線A9林口站的中心商業區，每坪約87.9萬；五股區地王為洲子洋重劃區...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2020年新成屋、預售屋推案量達約12,754億元，比2019年11,287億元，增逾1千4百餘億元，年增幅約13％，不僅連續四年正成長，並且寫下歷史次高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，因低利環境支撐、資金回流，以及國內防疫有成帶動購屋需求升溫，進一步提振建商推案信心；而推案量增減與房市景氣起伏關聯度頗高，從去年推案量勁揚且創歷史第二大量來看，房市多頭訊號的車頭燈已經亮得更明顯了。 領頭羊的回...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於今年元旦公告的土地現值顯示，全市土地現值皆上漲。新北市全市土地現值總額上漲約1.83%，其中樹林地政事務所轄區的樹林、三峽及鶯歌區則分別上漲約2.83%、3.21%及2.32%。 樹林地所表示，在2021年公告土地現值作業期間（2019年9月2日至2020年9月1日），因利率偏低、剛性需求仍存在，使不動產市場迅速回溫。且樹三鶯地區房價符合首購族需求，興建中的捷運三鶯線增進該區域商機，使整體市場呈現上漲走勢。 其中該...