【住展房屋網/綜合報導】不只房屋，停車位也適用2‰的自用住宅優惠稅率！基隆市稅務局指出，曾有民眾因為房子已按自用住宅稅率課徵地價稅，誤以為後期添購的停車位不必另外申請優惠稅率，導致停車位用10‰到55‰的一般地稅率課稅，稅金一口氣多四倍以上。 基隆市稅務局提醒，如果地上建物符合自用住宅用地條件，而新買的車位是停自己的車子，沒有出租或作其他用途，都可在今年地價稅開徵前40日，即9月22日前提出申請，即可適用優惠稅率，如果逾期申請...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄現已成為民眾進行不動產交易之重要參考資訊，台北市政府地政局提醒，房屋附車位之買賣交易案例，如申報人未申報「車位價格」或「車位面積」等欄位，實價查詢網將無法拆算正確之房屋單價。為此，台北地政雲創新提供「大數據扣車位算房價」功能，協助民眾試算扣除車位後的房屋單價，解決房屋車位混算單價計算失真問題。 買賣房屋參考實價登錄資訊時，有個眉角必知！即房屋附車位的案例，須留心查詢到的交易單價，車位...

【住展房屋網/綜合報導】林口龜山塞車問題亟需改善，9日交通部長林佳龍及新北市長侯友宜、桃園市長鄭文燦共同視察國道1號林口路段交流道改善工程，針對林口南A出匝道分流規劃，新北、桃園政府意見不同調，高速公路局目標在3個月內彙整各方意見，修正計畫並實踐，預計兩年內完成工程。 新北市及桃園市政府曾多次辦理林口交流道改善評估，受限於台地地形兩側是邊坡、機場捷運與五楊高架墩柱限制，遲遲沒有取得可行方案。高公局目前研議新增左轉桃園龜...

【住展房屋網/綜合報導】前瞻2.0軌道建設預算減少，使南鐵地下化工程進度引起關注，台南市政府交通局表示，「台南市區鐵路地下化計畫」經行政院2009年核定，全線4標工程已開工，交通部依工程進度如實編列分年預算，不影響南鐵地下化工程。 南市交通局局長王銘德表示，「台南市區鐵路地下化計畫」總經費293.6億元，中央負擔256.9億元，地方自籌36.7億元。中央負擔部分為交通部考量實際工程進度，在前瞻預算2021年及2022年編列35億9,500萬元，未來年...

【住展房屋網/綜合報導】內政部明年起將投入250億元，導入智慧街道、環境檢測等建設，並重新規劃停車空間，目標結合科技打造更安全和便利的交通網。為使道路不再挖挖補補，天空不再纜線飛舞，內政部表示，近4年已透過前瞻基礎建設計畫共209.4億元的補助，完成全台851項道路品質改善工程，改善約493公里的道路。 內政部進一步指出，2021年到2024年將繼續推動「提升道路品質計畫2.0」，總經費250億元，用於設置智慧交通設施、設計節能環保道路、完善...

【住展房屋網/綜合報導】台灣馬路挖挖補補已是常態，被挖出的瀝青又該如何處理？營建署表示，隨臺灣每年道路總長及面積逐年增加，產生的大量瀝青刨除料僅有40%能回收再利用，剩下的60%則堆放棄置，成為環境隱憂。 為消除與再利用瀝青刨除料，中央與地方合作推動「冷拌再生瀝青混凝土試辦工程」，已陸續在六都施工。營建署表示，冷拌再生瀝青混凝土在道路路基改善的成效不錯，相較低強度混凝土，可大幅提升施工效率、縮減道路施工時間，且材料強度是...

【住展房屋網/綜合報導】夏季熱能即將轉涼，但全台房市仍維持高溫！經內政部統計處統計，今年7月全國建物買賣移轉棟數破3萬棟，刷新四年半來單月新紀錄！其中因後疫情時代影響，房貸利率創下近年新低；歸台台商、港澳高資產族熱錢回流，資金流動力道強勁，各大品牌建商紛紛強推新作，其中以首購自住、換屋置產的剛性需求最為廣泛，小資輕投資也成為趨勢，以輕盈的負擔即可成為包租公包租婆，租金穩賺之外還能卡位地段優勢。 林口機捷特定區乘...

【住展房屋網/綜合報導】分別設籍就能合法節省地價稅！基隆市稅務局指出，依稅法規定，土地所有權人與配偶及未成年受扶養的親屬中，僅一處能適用地價稅自用住宅優惠稅率，但如果有成年的子女、祖父母、父母，甚至岳父母等直系親屬，只要其中一人辦好戶籍登記，就可以同時有兩處以上的自用住宅適用優惠稅率。 聰明節稅動作要快，今年地價稅在11月1日開徵，民眾需在前40日，今年9月22日前提出申請，逾期申請者，就只能在下次申報地價稅時，才能開始享...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府目標在宜蘭市中心打造「綠色健康生活城」，日前第一階段健康休閒專用區公共設施完工，縣政府表示，未來將繼續完善交通建設，建立生醫科技園區和商業圈等，以「樂活宜蘭、悠閒養生」為發展定位，擴大宜蘭生活圈。 宜蘭縣長林姿妙10日出席第一階段市地重劃完工說明會表示，目前由公部門引入合宜的開發模式，採整體開發及市地重劃，以促進土地利用和地方發展；並提到，工程基地雖然是宜蘭市中心精華土地，但因宜蘭市...

【住展房屋網/綜合報導】據內政部營建署今年7月公布污水整體處理率、用戶接管普及率統計，台中市公共污水下水道整體處理率從兩年前的六都第5，竄升第3，接管普及率則達21.86％，六都排名升到第4，繼去年單年新增接管突破2萬戶後，今年單年接管戶數達2.2萬多戶，單一年度接管戶數再創新高，預計今年底累計接管戶數可突破22萬戶。台中市政府水利局表示，將持續向中央爭取污水建設補助經費，達成2025年接管全市35萬用戶目標。 中市水利局長范世億指出...