【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，8月總分降至33.1分，較7月〈37.3分〉減少4.2分，連續六個月亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標僅議價率一項分數上揚，其餘五項統計指標全數下挫，其中又以成交組數減少的分數最多。住展雜誌企研室經理何世昌表示，8月風向球回落主要是受到民俗月所影響，雖然8月市況下滑，但風向球仍穩穩站在黃藍燈之上，表現已優於預期。 鬼月影響　供給量萎縮 8月份釋出的預售屋案量約5百億元初頭，案量達15億以上的指標...

【住展房屋網/綜合報導】從麵包王國創辦人雷東隆於台北市士林區的房屋「鄉林陽明」，於日前執行第3次拍賣，底價7,508萬，吸引11張標單，最終由裕元紡織以1億88萬餘元拍得，溢價近35%，該次3拍拍定價高於2拍底價，出現「衝上拍」特殊現象。 該次拍賣房屋為「鄉林陽明」6戶別，面積約164.07坪（含2車位），3拍底價為7,508萬，吸引多組人馬競拍，最終由裕元紡織以1億88萬餘元拍定，扣除車位拆算每坪單價約68.33萬。 自由時報報導，寬頻房訊分析，該物件前2拍由於知名度未...

【住展房屋網/綜合報導】內政部與新竹縣政府於日前共同舉辦「新竹縣公道5路延伸新闢工研院中興院區支線」工程通車典禮，內政部長徐國勇感謝與肯定工程團隊的努力，新竹竹東工研院地區為台灣高科技營運基地，該支線直通到工研院，以後上下班時間將不再塞車，1分鐘即可連接至公道5路，帶來極大便利。 內政部表示，為解決上、下午尖峰時間工研院中興院區中，尤其在竹中路至民族路段車流待轉造成大量車流回堵，新竹縣政府在2014年提報計畫，內政部隨即規劃設計及發包施工，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於日前盤點境內土地，可變更為產業專區土地超過30公頃，首波台北港產業專區約2.4公頃土地，已上網公告招商，希望能夠引進產業聚落進駐，帶動地區發展。今年底前則還有林口影視產專區、汐止長安段等將陸續公告招商。 該次首波放寬土管項目的台北港產業專區，面積約2.4公頃，可作為企業營運總部、倉儲、金融、工商服務、旅館、招待所，也可設置公害輕微的工業製造與廠辦項目。經發局招商科長林芳良指出，許多研發單位有生產、製造需求，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市「整合住宅補貼資源實施方案」申請已於8月底受理截止，市府住宅發展工程處今年首創於台中州廳試辦「舊戶免填寫申請書」便民服務，搭配快速收件箱及線上申請措施，有效紓解現場排隊人潮，統計至目前，今年總收件數達12,643件，較去年增加近2千件，申請量再創新高。 住宅處表示，「整合住宅補貼資源實施方案」統計目前今年總收件數達12,643件，其中房屋租金補貼10,941件、自購住宅貸款利息補貼1,593件、修繕住宅貸款利息補貼109件，申請量再...

【住展房屋網/綜合報導】「綠能屋頂、種電收益」為政府部門開源節流新趨勢，台南市政府所屬各級機關學校，近日積極推動公有廳舍綠能屋頂專案計畫。經台南市政府秘書處彙整，市府機關公有廳舍(不含學校)設置太陽光電，截至今年7月已完成設置131處，總裝置容量約6,618KWP(瓩)，目前進行中共86處，預計將再新增裝置容量約2,586KWP(瓩)。 台南市秘書處表示，台南市優良地理環境，一年中有2,181小時充分日照，相關產業錬也達270多家，可說是全台推動太陽光電最佳城市。台南市...

【住展房屋網/綜合報導】林口世大運選手村社會住宅於日前正式公告第2波招租，國家住宅及都市更新中心表示，該次釋出3房型及4房型，共756戶，面積由42~55坪，租金1.3萬至2萬，受理申請期間為10月4日至11月12日。 該次招租放寬申請門檻，申請人及家庭成員平均月所得不超過51,331元即可申請，此外，該次招租以電腦公開抽籤時之序號進行選屋，每位申請人僅有1個選屋序號，不再採用多重身份進行選屋，減少民眾用不同身份排選屋順序之困擾。 國家住都中心表示，為提供更優質...

【住展房屋網/綜合報導】2019房地產市場最熱的話題，是受美中貿易戰影響，不斷突破原訂目標、目前上看6,000億的台商回流投資總額。上半年全台豪宅市場買氣發燙，尤其有製造傳產台商故鄉之稱的台中，房市買氣與經濟復甦力道驚人！屢在國際一線城市刷新天價的飯店豪宅的複合式開發案風潮，也正式席捲台中。 誠品綠園道、國際五星飯店、草悟道概念生活圈 「勤美之森」是台中首宗大型國際複合式開發案、投資金額高達120億。第一期近4,000坪的開發案內容，包括國際五星飯...

【住展房屋網/綜合報導】5都地政局於日前公布今年8月的建物買賣移轉棟數，台北市8月移轉2,119棟，月減26.3%，新北市移轉4,665棟，月減22.1%，桃園市移轉3,254棟 月減19.7%，台南市移轉1,609棟，月減28.6%，高雄市移轉2,412棟，月減25.6%。 自由時報報導，科達機構房產研究中心經理于靜芳表示，6都上半年看屋、購屋議價強，進入第3季淡季後，8月由於適逢傳統民俗月，且在7月出現一波交屋潮高峰，墊高基期，加上總統大選進入白熱化階段，購屋觀望氛圍重，等多種原因使得8...

【住展房屋網/綜合報導】台北市大安區臥龍街「全家福社區海砂屋都更案」，北市府於今年6月25日核定發布實施，更新後將興建地下4層、地上23層建築。該案在地主、實施者與市府努力下，已順利完成都市更新審議程序，後續將持續進行申請建照等建管程序，並預計於10月拆屋。 台北市更新處表示，全家福社區位於大安區臥龍街及臥龍街272巷路口，更新重建前，為5層RC建物，共80戶，為建管處列管的高氯離子建築物。由於該案同意比例已達90%以上，亦考量社區屋況安全，故比照168專...