【住展房屋網/綜合報導】針對北宜直鐵路線，鐵道局於昨日(7月24日)召開「台鐵南港至花蓮提速改善計畫（北宜新線）綜合規劃及路線方案選定會議」，決定以穿越翡翠水庫集水區至頭城之新方案1送交通部審查。 新方案1從台鐵南港站直接往南，穿越翡翠水庫集水區至頭城，幾乎與國道5號平行，長度約36公里，經費476億，台北至宜蘭自強號行車時間37鐘；新方案2為由南港站往東至雙溪站，往南到大溪接頭城，全長53公里，經費553億，台北至宜蘭自強號行車47分鐘。 宜蘭爭取北宜直...

【住展房屋網/綜合報導】有關桃園航空城計畫，桃園市政府表示，桃園航空城計畫區的土地徵收補償及地上物補償查估已告一段落，抵價地比例也已經內政部核定，正進行土地協議價購作業。 桃園市長鄭文燦說明，市府積極推動桃園航空城計畫，區段徵收範圍及抵價地比例已獲內政部核定，未經農地重劃地區者抵價地比例為41%，曾經農地重劃地區者可達46%，正進行土地協議價購作業。 協議價購採自願方式，多數地主皆選擇分配土地，僅少部分地主選擇領取補償金，市府將完善相關作業...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於去年規劃「新店寶高智慧產業園區」，將於新店區寶橋段工業區土地(原新店區第一公墓)提供120個廠房、廠辦單元，以資通訊、數位、雲端運算及當地電子、能源產業為核心，招募台商、外資等智慧產業進駐，預計2021年完工啟用，預計未來年產值可達110億，並創造9,600個就業機會。 新北市經發局表示，「新北市新店寶高智慧產業園區」已爭取中央前瞻計畫補助25億、自籌負擔16億，合計共41億，全新的產業園區興建規模為地下2層、地上9層之3棟...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q2新成屋、預售屋成交均價漲多跌少，其中台北市、新北市、基隆市房價上揚，桃園持平，新竹與宜蘭地區則逆勢下挫。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近來北台灣房價盤整緩步向上，整體房價往歷史高峰逐漸靠攏，但下半年因選舉與經濟變數仍多，價格走勢可能要偏保守看待。 投資買盤出籠　大台北房價強攻　 台北市今年Q2新建案平均成交價來到85.1萬／坪，較Q1上漲0.5萬／坪，季漲幅約0.59％。若與去年同期相比，則上...

【住展房屋網/綜合報導】主計總處於日前公布最新消費者物價指數，其中居住類房租指數自2014年12月以來，由98.61上升至今年6月的102.68，成長率4.13%，且已連續成長54個月。但根據中信房屋調查，仍有43.8%民眾認為，租屋無須背房貸，因此租屋需求仍在。 中信房屋研展室副理張漢超表示，房租指數連續54個月正成長，為相當特別的情況，若是排除月增率0成長的2014年11~12月，房租指數已由2011年3月逐月成長長達99個月，由經濟面角度來分析，租屋市場需求大於供給，才使得租...

【住展房屋網/綜合報導】台中市地政局於昨日(7月23日)辦理今年區段徵收配餘地第2次標售開標作業，該次公告標售8筆土地，面積合計8.03公頃，共吸引23封標單競標，6筆土地順利標脫，得標金額總計71.98億餘元，溢價率115.06%。 地政局長吳存金表示，該次標售配餘地包括7筆住宅區及1筆宗教專用區土地，住宅區每坪標售底價約24萬至30萬。除標號8宗教專用區(豐中段84地號)無人投標，及標號7（育賢段210-1地號）由於地上有1株公告列管受保護樹木，為審慎起見及避免標脫後衍...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行昨於昨日（7月23日）公布5大銀行6月新增房貸金額與利率，兩項指數均呈現月跌趨勢，其中，5大銀行新增房貸483.8億，月減39.9億；房貸利率跌至1.621%，月跌0.001%，為近6個月新低。 央行表示，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行及第一銀行等五大銀行，6月新增房貸降溫，主因為買賣移轉棟數減少所致。至於房貸利率跌至近半年低點，主要是銀行積極爭取優質客戶，及6月有整批分戶貸款，銀行祭出較優惠的利率搶客。 6都買賣移轉棟數方...

【住展房屋網/綜合報導】第一太平戴維斯於近日辦理台中市台灣大道公益路精華角地標售，該土地總面積482.18坪，土地使用分區為住2及住3，並已獲核准移入容積。確切位置位於台灣大道與公益路交叉口，標售底價為6.2689億，換算每坪土地標售底價為130萬，開標日期為今年8月27日。 該塊土地多年前為台中茶飲簡餐店「水舞饌」，為台中市年輕人熱門聚會場所。第一太平戴維斯協理丁紋甄表示，目前台中市區土地交易兩大熱區分別為7期與台灣大道沿線，該案未來無論是規劃為住宅、...

【住展房屋網/綜合報導】台北市南港超級大案「世界明珠」預計於近期搭建接待中心，並將於年底開賣。聯合報報導，台灣房屋表示，近年南港國家會展中心、流行音樂中心等重大公共建設逐步到位，南港房市需求回溫，待世界明珠正式開賣，可望為南港房市增添更多話題性。 「世界明珠」原為南港輪胎南港廠，歷經多年土地變更、都審、請照等程序，於今年取得建照，已確定由中鹿營造及華熊營造負責營建工程，將興建6棟住宅大樓、2棟辦公大樓與商場，總銷預計逾千億，預計於近期開...

【住展房屋網/綜合報導】已營業一甲子的高雄市「岡山欣欣市場」，為岡山地區居民採買物品中心，且有許多眷村美食，包含馮家市場麵、巷子深四川麵館、楊家小籠包等，是在地居民美好生活記憶。原有市場配合市地重劃拆除後遷移至岡山區寶米路和國軒路交叉口，即日起開始試營運。 原岡山欣欣市場於1959年興建，見證了區域空軍眷村時代的演變，融合台灣本土與外省飲食文化，經發局表示，市場雖由於辦理市地重劃遷移，但基於攤商生計及當地消費需求，由高雄市提供土地出租岡山...