【住展房屋網/綜合報導】由日本建築師妹島和世與台灣劉培森建築師事務所合作設計的「台中綠美圖」，歷經多次流標，經過台中市政府重新檢討招標文件，召開多次工程說明會後，於日前終於順利決標，並於日前召開工程施工前協調會。建設局長陳大田表示，市府、設計及施工團隊積極展現完成綠美圖的決心，預定今年9月動工，2022年完工，將成為繼台中國家歌劇院後另一座新地標。 為有利該工程推動，建設局長陳大田昨日(6月19日)主持「台中綠美圖新建工程施工前協調會議」，市府...

【住展房屋網/綜合報導】為塑造豐原地區門戶意象，促進地方產業升級，台中市政府規劃「豐富專案」，以區段徵收方式辦理整體開發，區內金融服務專用區經重新再定位，將引進運動服務業、運動體驗行銷、運動科學研究等相關產業進駐，結合豐原國民運動中心，共同朝運動產業園區發展。 台中市地政局副局長張鈞然表示，「豐富專案」位於中正路與豐原大道交會處，前身為陸軍豐原營區(台中聯合甲級保修廠)，總開發面積5.51公頃，自2017年5月公告辦理區段徵收，無償取得道路、綠...

【住展房屋網/綜合報導】最火熱銷售冠軍，來青埔先看《良茂詠恆》 賞屋必先看話題王，掌握區域情報與附近個案優劣勢分析，比較個案更輕鬆！《良茂詠恆》開賣三個月內狂銷6成，來自北北桃千組賞屋客一致認證，青埔CP值王者首選北市一級豪宅推手「良茂建設」全新輕豪宅作品《良茂詠恆》，銷量佳績見真章。 CP值決定一切，千組賞屋客人潮見證 現場專案銷售廖經理分析，現在買屋客比以前更精於比較，在意的不外乎是交通機能與生活機能方便與否、區域是否具有前景能帶動...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前主持市政會議時表示，市府為改善市區停車空間不足問題，在中央和地方民意代表支持下，爭取1.97億中央補助，規劃在桃園區中正公園闢建地下停車場，然而近來市府接獲民眾反映，表達希望保留公園綠地、避免交通混亂。對此，鄭文燦指出，闢建中正公園地下停車場是很好的計畫，也獲得中央和地方民意代表支持，完工後還會增加樹木數量，然而基於民眾參與、資訊透明、尊重不同意見原則，交通局將充分公開資訊，在取得地方民意共識前，...

【住展房屋網/綜合報導】中信房屋於日前統計6都建物買賣移轉棟數，6都中合計共有37個行政區交易量持續上漲3個月，占比最多的為桃園市，包含桃園、中壢、八德、蘆竹、大園、龍潭、新屋等7個行政區；台北市也有5個行政區呈現持續上揚趨勢，包含信義、中正、松山、南港及文山等區。 中信房屋研展室副理張漢超指出，桃園市移轉量持續增加主要是受惠於搬離台北市、新北市的「脫北者」，桃園市房價相對雙北市親民，且居住環境舒適便利，加上近年桃園市公共建設、捷運系統逐漸...

【住展房屋網/綜合報導】為引進民間資金投入公共建設，財政部於日前在台北國際會議中心舉行「2019年度民間參與公共建設招商大會」，其中台北市政府「北投士林科技園區T16、T17、T18設定地上權開發案」成為最受矚目的招商案件之一，預計民間投資金額高達290億元。 北投士林科技園區為因應產業發展趨勢及結合周遭資源，規劃朝以「智慧健康醫療」及「數位科技服務」為產業發展主軸，引進生技、數位醫療、資通訊等台北市優勢產業及相關新興產業，其中T16、T17、T18基地位於...

【住展房屋網/綜合報導】近年工業地產市場交易熱，根據戴德梁行統計，2016年工業區土地交易金額達358億元，佔全年土地交易金額43％；2017年和2018年工業區土地交易額分別為204億元、278億元；今年截至前5個月的狀況，工業區成交量已達262億元，累計工業地產方面（包含工業區土地、工業廠房和廠辦），則已成交420億元。 工商時報報導，今年展開申請建照、動工和銷售的廠辦、辦公新案，總銷至少1,600億元。其中單一案量規模最大的是遠雄汐止「U-TOWN」，基地面積1.39萬坪...

【住展房屋網/綜合報導】房市歷經下修盤整後回溫，房價雖然已較高點時期修正1~2成，但都會區房價仍是居高不下，房價所得比最高的雙北市，更掀起一波沿著交通建設向外擴散的移居熱潮。其中，桃園無疑是大台北民眾移居首選，而距離大台北都會區最近的A7新市鎮，更是這波移居潮中的最大黑馬。 房產業者指出，因都會核心區高房價產生的排擠效應，進一步造成購屋民眾向外移居的現象，在世界各國都屢見不鮮，大台北都會區則在近10年間，因房價飆漲與交通建設的延伸，移居潮尤...

【住展房屋網/綜合報導】因應產業回流，內政部於日前修正發布「都市計畫法臺灣省施行細則」，透過工業區更新立體化，有條件增加都市型產業用地容積獎勵，最高可較原容積增加1.5倍，以提供產業發展所需空間，同時促進改善投資環境與經濟發展。 內政部表示，行政院於今年4月26日核定修正的「工業區更新立體化發展方案」，將既有都市計畫工業區或使用性質相近似的產業專用區納入適用範圍，藉由容積獎勵方式，強化都市型產業用地使用效能，並提供創新產業發展所需空間，以鼓...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府配合都市更新條例修法實施兩項捐減免優惠措施，包含「房屋稅」減半徵收2年，若2年期間未移轉，可減徵延長10年；另外對於「土地增值稅」及「契稅」，未來「協議合建」案更新後原地主跟實施者辦理產權移轉時也可減徵40%。 新北城鄉發展局長黃一平表示，民眾參與都更往往擔心更新後要負擔更多稅賦，因而降低意願，而中央歷經多次修法於今年1月30日公布修正都市更新條例後，要求地方政府配合辦理相關事項，其中包含「房屋稅」、「土地增值...