【住展房屋網/綜合報導】高雄地方法院於日前公告，慶富集團位於高雄軟體園區的企業總部將於5月28日執行1拍，總底價為達19億3,840萬，每坪單價為24.81萬，業者表示，該法拍投標人有產業限制，另外價格也明顯高於行情，要順利拍出並不容易。 根據司法院公告，位於高雄市前鎮區復興4路的慶富集團總部大樓，債務人包含慶富造船、偉日豐企業及偉日豐觀光科技，為地上10層、2層建物，總建坪812.07坪，另外包含148個平面停車位，以總底價換算，每坪單價約為24.81萬。 該次拍賣部...

【住展房屋網/綜合報導】為加速老舊建築物重建，台中市政府都市發展局於日前發佈「台中市領有使用執照建築基地範圍內部分土地申請建築處理原則」，針對台中市1986年2月3日以前已領得使用執照且完成地籍分割的老舊社區，其中一棟建築物申請拆除重建規定予以放寬，如符合原有法定建蔽率，即可免檢附其他土地的使用權同意書，降低老舊建築物重建難度。 都發局表示，依「建築法」第11條規定，建築基地留設的法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用，又其辦...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府積極協助劍潭整宅2期增建電梯，台北市更新處表示，該社區管委會已委託施作電梯廠商與建築師，受託建築師於去年11月向北市建管處提出增建電梯雜項執照申請，目前正由建管處審查並通知建築師補正資料中，待補正完成後，建管處將儘速核發執照，以利後續開工。 更新處說明，劍潭整宅2期社區屬5層樓集合式公寓，於1972年完工使用至今已有47年，其產權多屬私人所有，由於居民年紀漸長，上下樓梯行動不便，然而由於社區產權持分複雜，整...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府財政局於日前公告標租「新北市中和區景安路118號14樓等93戶房地、93個汽車停車位」及「新北市中和區景安路155號20樓等115戶房地、115個汽車停車位」等2案，上述標的為都市更新案分回的台北市政府所有房地，近新北市中和區捷運景安站，區位良好、交通便利，周遭生活機能充足。 財政局說明，該案以整批包租，2標的限作住宅使用，現況點交交屋，可轉租。投標廠商應為營業項目包含住宅及大樓開發租售業、不動產租賃業、租賃住宅代管業...

【住展房屋網/綜合報導】根據財政資訊中心統計，去年全國有房屋者為906萬人，其中88%持有1戶；六都中，以高雄市僅持有1戶的比率最高，為92.4%；台北市儘管房價最高，但是僅持有1戶的比重86.5%，為六都中最低，此外，台北市持有2戶者比率達1成，為全國最高。 該份統計中，全國持有4戶以上的房地產大戶，達8.4萬人，以台北市和新北市最多，分別有2.2萬人和1.3萬人，占有房者比率超過1成；至於擁有10戶以上的房地產大亨，六都中以新北市1,361人最多，台中市878人排第2，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「中壢區華仁街22巷瓶頸打通工程通車典禮」，鄭文燦表示，中壢華勛地區人口眾多，多依賴華勛街進出要道，因此華勛街經常壅塞，為此市府執行「華仁街22巷」開瓶計畫，打通華仁街22巷至華勛街，減輕華勛街交通負荷，讓華勛社區聯外交通更順暢。 鄭文燦說明，中壢區華仁街22巷瓶頸打通工程總工程經費為5,069萬，其中工程費為1,500萬，土地徵收費用為3,600萬，完成長度120公尺，寬度15公尺的新闢道路；同時，市府同步進行「華...

【住展房屋網/綜合報導】為保障購買預售屋消費者之權益，促進預售屋買賣資訊公開透明，內政部於日前公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，並訂於今年11月1日施行，未來建商與消費者簽訂的預售屋買賣契約，須符合新制契約規定，違反者，可依消費者保護法規定，最高處30萬元罰緩。 內政部表示，該次契約修正重點包含：一、2018年1月1日以後申請建照的預售屋，僅限「陽台」得列入其附屬建物面積；二、預售屋建材禁用含有電弧爐煉鋼爐碴(石)；...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府日前辦理第8次標售桃園中路及八德地區7筆土地，共6個標號，吸引10封標單搶標，其中4個標號順利脫標，標脫率66.7%，整體溢價率8.4%。中路地區4標中3標順利標脫，其中最高得標單價為81.6萬元；八德地區則只有標號5，每坪以22.2萬元，總價6,150萬元標出。 工商時報報導，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，該次中路區標售土地都是住宅區，其中標號1(中路2段地號9)土地，為此次標出金額最高的一筆，達15.88億元，溢價率10.2%，共吸引3封標單...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資料，位於台北市信義區的豪宅「寶徠花園廣場」出現最新交易，17樓戶別於今年1月以總價1.69億元售出，原屋主於2012年10月以總價1.8億元購入，持有6年賠售1,065萬元。 「寶徠花園廣場」位於台北市信義區信義路5段，為知名的豪宅社區，前總統陳水扁也曾居住於此。自由時報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「寶徠花園廣場」樓高27樓，屋齡約12年，過去最高價為2013年19樓戶別單價193萬元，觀察近期交易，行情單價約在150~160...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於昨日(5月2日)通過「都市更新條例」4項相關子法，分別為「都市更新建築容積獎勵辦法」、「都市更新條例施行細則」、「都市更新團體設立管理及解散辦法」修正草案及訂定「各級都市更新及爭議處理審議會設置辦法」。 「都市更新條例施行細則」修正草案中，主要是強化各階段資訊公開與民眾參與，規定政府公開評選民間都市更新事業機構實施前，應舉行說明會，向擬實施更新事業範圍內的民眾說明招商資格、條件及權益保障等相關事宜。另外都...