【住展房屋網/綜合報導】高雄軟體園區第二園區(簡稱高軟二期)首棟大樓於3日舉辦動土典禮，興建工程預計2026年中完工啟用，將吸引5G AIoT(人工智慧物聯網)產業進駐，預期帶動85億元投資效益，可創造17億元年產值。 經濟部長王美花致詞時表示，亞灣區是高雄發展最為熱絡的區域，而位處亞灣蛋黃區的高軟園區，更是全台第二大數位科技產業聚落。 王美花指出，為打造亞灣區成為國內投資額最大、最完整的5G AIoT實證場域，行政院核定五年106億「亞灣5G AIoT創新園區推動...

【住展房屋網/綜合報導】仁義重劃區腹地小而美，近年上市櫃建商插旗搶進，如國泰、元利等豪宅品牌，區域開發速度快，土地更是稀有，今年新案繼去年跟漲至今，開價仍一路往上看，目前新推案已來到6字頭，相較二重、江子翠與塭子圳等新興重劃區房價大暴走，仁義重劃區價格相對親民具有優勢，尤其本身鄰近台北市區的地利之便，未來發展備受市場看好。 站穩6字頭 漲幅驚人持續上看 相較雙北其他重劃區，仁義重劃區街廓寬敞、建蔽率低、純住宅規劃，綠帶公園比高，...

【住展房屋網/綜合報導】內政部長徐國勇日前稱「台灣不是只有台積電護國神山，更有房地產這群護國群山」、「不動產業是真正的火車頭」，引發各界人士不少質疑。 徐國勇3日應邀到立法院內政委員會進行專題報告並備詢。他澄清，維持房地產的穩定是非常重要的，不可以暴漲，也不要暴跌，才是一個正常的經濟效應，這也是他在頒獎典禮致詞時的真正語意。對於部分人士將這些內容斷章取義，把前面那段話無限制擴大，他表示非常遺憾，並表示不會改口之前「經濟火車頭」的說法...

【住展房屋網/綜合報導】第三季台美股債市場崩跌、股債價值縮水，9月股市回檔逾10％、債券殖利率再度大反彈48～70個基本點，壽險業面臨百年難遇的淨值風暴，9月淨值單月大減逾5,000億元，應是今年單月最慘的一個月，壽險9月底淨值估計約8,600多億元，創下2014年9月以來的新低紀錄。 壽險業者表示，主要原因在於2022年股債市起伏劇烈，尤其是9月最後一周波動加劇，股市回檔、債券大反彈，加上投資部位增加，最重要的是2022年前八月壽險業淨值已少近1.36兆元，若再減少...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府2017年展開東湖社會住宅先期規畫，遭遇當地居民激烈反對。游淑慧和江志銘等議員質疑東湖交通壅塞嚴重、社宅緊鄰市場、聯外道路狹窄，一旦社宅落成將面臨停車空間不足、交通更加惡化的窘境，嚴重衝擊當地的交通和居民生活品質，主張將預算刪為0元，待新市府決定。部分議員建議保留1000元預算科目。 東湖社宅基地位於內湖最大的五分市場內，規畫670個汽機車停車格，增設非營利幼稚園及老人照顧中心，去年曾舉辦3場說明會，但高達49.4...

【住展房屋網/綜合報導】行政院300億擴大租金補貼專案，自2022年7月1日受理申請迄今，截至9月26日止，合格戶已達14萬9,136戶，首波核定戶將於10月3日起陸續撥款，按月補貼至2023年9月。 營建署表示，無論是否符合資格者，皆會以紙本公文通知申請人。由於申請戶數倍增至去年的將近二倍，原則會先審查第一梯次（今年7至8月）申請案件，再審查第二梯次（今年9至10月）申請案件。 第一梯次申請合格戶將於10月底前分批完成第一期款核撥。第二梯次申請的民眾，則預定於1...

【住展房屋網/綜合報導】內政部10月2日公布第二季全國住宅價格指數，由於受通膨、營造成本上揚的影響，推動國內房價持續走高，第二季的住宅價格指數為123.97，創下歷史新高，相較去年同期大幅上升10.27％。第二季六都得住宅價格指數亦全數創歷史新高。 內政部指出，第二季與上季相較，上升幅度分別為新北市2.10％、台北市1.03％、桃園市2.41％、台中市2.53％、台南市2.22％，高雄市2.85％。此外，在量的部分，第二季全國建物買賣登記棟數86,010棟，較上季84,776棟增...

【住展房屋網/綜合報導】918強震造成花東多建築物毀損處，內政部次長花敬群與營建署長於29日前往勘災，對於地震造成數百戶建物毀損，花敬群表示，內政部已啟動房屋受損民眾租金補貼、重建、重購或修繕貸款，及耐震評估補強補助，由於這次震災狀況特殊急迫，他承諾只要是既成建物，無論是否有建照都放寬納入修繕補助，並且首次納入獨棟透天厝和農舍，1戶最高補助50萬元，最快10月核發。 台東縣長饒慶鈴認為這次地震造成台東民眾受災慘重， 1戶50萬的補助恐不夠災戶重...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年9月分數為46.1分，對應燈號已經「連14綠」，分數較8月（45.7分）微增0.4分；風向球六大構成項目呈現「二升、一降、三平」，其中預售屋推案量、來客組數分數上揚，新成屋戶數分數下挫，待售住宅建案數量、議價率、成交組數等三項分數則持平。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然風向球分數略增，但若以房市傳統旺季而言，這樣的成績略顯遜色，而遜色的主因是買氣積弱不振，預料到11月選舉結果揭曉之前，買、賣雙方會處在「...

【住展房屋網/綜合報導】面對打炒房、土建融限縮等法令限制，使得房地交易市場逐漸降溫，建商紛紛改變開發案件的策略，危老都更、合建分售案成為熱門的開發選項。綜觀全國危老重建計畫，截至今年8月底的統計資料，全國危老重建計畫核准數與去年相比，年增率達28％，案件數量前三名為台北市、新北市、台中市；其中，台中市的重劃區土地供給量居六都之冠，但危老重建案數仍高居全國第三位。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，危老重建案具有限時容積獎勵、放...