【住展房屋網/綜合報導】高雄市去年全年推案量超過千億元，達1,023.26億元，相較2017年大增近94％，並且逼近2015年的1,208.72億元，為房市走跌後近3年的新高紀錄。同時，去年總共申報開工戶數達8,743戶，相較2017年多了近4,000戶，產品多為1至3房的小宅產品。 根據高雄市不動產開發公會統計指出，去年高雄市申報開工推案量約為1,023.26億元，年增93.91％，案量為3年來新高；開工戶數達8,743戶。在此之前的3年中，2015年推案約1,208.72億元，開工戶數8,322戶；2016年60...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布最新房市相關數據，最近一期去年9月的實價登錄量價動態，全台北市交易量共1,012件，月減2.22%，年增9.17%，較去年平均增加8%，較5年均值減少18.58%。交易總金額為261.15億元，月增6.02%，年增8.38%，較去年平均增加5.2%，較5年均值減少24.46%。 去年9月全台北市住宅價格指數為109.20，月跌0.62%，年升0.26%；標準住宅總價為1,366萬元，標準住宅單價每坪50.25萬元。 大樓住宅價格指數118.52，月跌0.69%，年跌2.21%；公...

【住展房屋網/綜合報導】2019桃園跨年晚會，首度移師「青埔特區」，市長鄭文燦表示，近期機捷運量已創下超過12萬人次的單日最高紀錄，顯示區域動能已然到位，加上IKEA旗艦店、華泰2期、大型水族館與冠德環球購物商城開發案等優越條件，有助強化其國際商務城定位的發展。 其中，青埔特區內的3個捷運站，定位都不同，以A17領航站來說，鄰近大園國際高中、橫山書法公園，生活質感氛圍濃厚，定位以純住宅為主，加上近距國道交流道5分鐘的交通優勢，無論南來北往、自駕搭車...

【住展房屋網/綜合報導】根據僑馥建經公司統計，2014年至2018年高雄房市買賣移轉熱區排行前3名的行政區分別為鳳山、楠梓及三民，儘管鳳山房市交易為全高雄最熱，但於去年12月，中鋼集團位於前鎮亞洲新灣區的「欣灣時代」，推出一個禮拜164戶即完銷，創下高雄建案新紀錄，也使得前鎮房市成為另一亮點。經濟日報報導，中鋼董事長翁朝棟表示，橋頭新市鎮也將有中鋼新案上市，可望再次為市場注入新氣象。 「欣灣時代」位於中鋼總部大樓旁，基地面積約2,087.85坪，規劃4棟...

【住展房屋網/綜合報導】國發會於日前在行政院會提出擴大內需方案，其中更指出將全面加速都更，今年危老重建目標為推動250件，預計將帶動92億元產值；都更件數目標為100件，帶動產值1,055.4億元。建商指出，政府提出都更、危老完成件數目標，對產業帶動及刺激國內經濟會有一定的幫助，但也由於是分散式的政策、不夠全面性，對於提振經濟的幫助有限；建議政府，應鬆綁台商返台投資限制，資金引導到實業，才會有全面性的效果，真正帶動經濟。 為強化內需，國發會提出「...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜於日前搭乘淡海輕軌，了解試營運狀況及周邊交通建設。侯友宜表示，淡海輕軌沿途可以欣賞大屯山系及淡水河美麗景色，各車站有知名繪本作家幾米所設計的公共藝術作品，除了通勤、通學以外還兼具觀光旅遊的價值，沿途搭乘下來，探詢民眾意見，大多對淡海輕軌十分滿意。 侯友宜指出，淡海輕軌在試營運期間，每日平均有2萬人次搭乘，感謝施工團隊與營運團隊的辛勞，希望在這段時間多聽取各方意見，改善各項缺失。另外新年春節即將...

【住展房屋網/綜合報導】台北市中山區晶華酒店旁巷子，過往店家林立，整排精品店進駐，近年沒落速度極快，除了街角的LV旗艦店仍繼續經營中之外，其餘一整排的精品店面幾乎撤出，過往名號響亮的「精品一條街」，如今充滿招租廣告。 根據經濟日報報導，住商不動產企研室經理徐佳馨表示，中山北路2段45巷由於緊鄰晶華酒店，過去頂級精品品牌包含Prada、Gucci、Loewe 、Coach等國際知名大牌旗艦店皆爭相進駐，但於去年底時，僅剩LV旗艦店獨自撐場，空置率與對比之高，讓...

【住展房屋網/綜合報導】藍寶堅尼代理商嘉鎷興業以近5.7億元購入內科新湖1路整座廠辦，房地產業者推測，該廠辦未來將打造為超跑的展示旗艦店與維護中心。根據內政部實價網，該筆廠辦交易成交於去年9月，交易金額為5億6,880萬元，土地面積約560.13坪、建坪為264.92坪，由於僅興建1層建物，若僅計算建坪，每坪實價達214.71萬元，堪稱是全台最貴廠辦。 房地產業者認為，該案應是著重於土地開發價值，若單純計算土地單價，每坪約101.55萬元。該交易案賣方是進旻股份有限...

【住展房屋網/綜合報導】據自由時報報導，受到「鄧文聰掏空案」影響，台北市、高雄市2地至少有3筆、超過250億的精華房地產遭法拍，其中台北市信義計畫區就有2筆；由於拍定後得解除禁止處分等限制，法拍業者分析，若「禁止處分」限制無法解開，該3筆資產恐將進入法拍的輪迴。 法拍業者指出，與「鄧文聰掏空案」有關的3筆法拍房產分別是台北市信義計畫區D1、D3街廓部分土地，另一筆是高雄八五大樓34至85樓，上述3筆土地1拍底價分別為17億、160.58億及85億餘元，合計約2...

【住展房屋網/綜合報導】宏普建設於日前公告去年業績，受惠交屋入帳，去年全年營收逼近40億元，大幅超越2017年46％。其中，去年12月宏普營收單月達5.65億餘元，與11月2.46億餘元相較，大增3.19億餘元，月增129.67％，與前年同期14.28億餘元相較，減少8.63億元，年減60.41％。 去年1至12月全年營收達39.18億餘元，與前年全年26.85億餘元相較，大幅成長12.33億餘元，年增率達45.91％。去年宏普完工入帳案源包含新北市新莊副都心「AMAX」、淡水「有逸天」；台北市「文華...