【住展房屋網/綜合報導】國產署經管的國有非公用土地配合推動補辦增劃編原住民保留地政策，自2007年起，移交原住民族委員會完成增劃編之原住民保留地共12,165筆，面積合計約3,931公頃，對安定原住民生計，保障原住民居住權利績效顯著。 國產署表示，依行政院於2007年1月12日核定的「補辦增劃編原住民保留地實施計畫」規定，原住民於1988年2月1日前即已使用其祖先遺留且迄今仍繼續使用之公有土地，得於2011年12月31日前，向土地所在地之鄉（鎮、市、區）公所申請增劃...

【住展房屋網/綜合報導】根據第一太平戴維斯於日前公布的統計，截至目前為止，今年大型商用不動產交易額為1,035億元，年增41.3%，自2016年的循環谷底來觀察，已彈升約57%。商用不動產市場的復甦動能強勁且多元，今年自用辦公室、工業不動產及REITs 3方面皆有所提升。 據調查指出，辦公需求增加為今年商用不動產市場的亮點，受到企業升級辦公空間與B辦積極參與都市更新或是危老重建的多種因素影響下，大型企業購置總部的需求增加，合計台北市市區辦公室與內湖科學園...

【住展房屋網/綜合報導】內政部資料顯示租金指數已連續38個月上揚，以去年為例、單價更是上升0.3%~2.3%，房市專家指出，在租金水準差異不大、房價水平落差極大的狀況下，房價較低者投報率表現優異，顯示「買不如租」的優勢已漸消失，尤其通膨效應預期升溫，年輕小資族存錢不易，更應提早鎖定輕門檻＋輕豪宅＝高投報的勝利方程式。 輕豪宅低門檻，7%高投報一手年終就圓夢 位於60米大興西路第一排的【璟都柏悅】，比鄰藝文特區，素以高質感的富人聚落聞名，其貫...

【住展房屋網/綜合報導】達麗建設於日前表示，看好台中房市的發展潛力，預計明年達麗總推案量將達150億元，其中，台中地區將與代銷上揚國際建築團隊規劃推出2件預售個案，合計總銷金額達70億元，約佔達麗建設明年總推案量近50%成。達麗建設執行副總梁景清表示，位於台中市12期的「達麗‧大道」預售案，產品規劃為19至36坪、2至3房產品，總銷約22億元，潛銷期間預約已超過30%，預計明年第1季進場。 此外，達麗建設明年也將投資台中捷運機廠松竹站周邊，推出「達麗居山...

【住展房屋網/綜合報導】回家就像渡假、回家就像回飯店一樣的尊榮，不在只是一句口號！想像在出國入住飯店時，大小事有人悉心照料，安全管理上讓居住更安心，讓您能夠完全地享受，完美的度假生活從此展開。 羅東指標個案【天濶】打造五星級飯店式管理，完善的社區物業，讓居家尊榮及安全感再次升級，為貼近居住者需求，迎賓門廳設置櫃檯管家秘書、保全服務，妥善控管社區安全及社區事務打理，進行社區管理維護工作。 【天濶】基地規劃上釋出了最大善意，納入了千...

【住展房屋網/綜合報導】因應政府推動的都市更新政策，華泰銀行近期著眼於全國屋齡30年以上，超過380萬戶的都更潛在商機，自去年成立新經營團隊協助部分地區進行都市更新或都市開發，今年行都更放款餘額已達50億元，預計明年將會突破百億元。 華泰銀行表示，由於經營團隊與股東具備不動產融資專業與實務經驗，近年積極致力於推展危老與中小型都更業務， 透過瞭解全體住戶的重建計劃資金需求與時程後，再審閱都更案之事業計畫、釐清法令疑慮，研擬適合全體住戶的授信條...

【住展房屋網/綜合報導】總投資額逾600億元的「台北車站特定專用區C1/D1土地開發案(台北雙子星)」招標案，經歷先前5次的招標，於今日（12/27）開出該招標案3標中的價格標，最終由香港南海控股與馬來西亞馬頓集團團隊取得最優申請人資格。 據了解，南海團隊的價格標，C1分回予地主的權配比為66.4％，高出底價11.4％；D1分回給地主的權配比為66％，高於底價11％。在承諾回租租金方面，每坪月租為2,602元，比底價門檻1,700元高出902元，增加幅度達53.06％。 至於另一...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為健全不動產開發業經營體質，加強土地開發及管理專業能力，以誘導性輔導管理原則，建立不動產經營制度，導正房地產投資生產秩序，以維護消費者權益，於日前市政會議通過「不動產開發業輔導管理規則」，以公開不動產相關資訊及主動查核預售屋定型化契約等手段，減少民眾購屋之風險，預計於明年1月公布上路。 建管處處長張明森表示，台北市不動產開發業同業公會目前約有1,100名會員，訂定輔導規則強調業必歸會、建案資訊公開、業者應...

【住展房屋網/綜合報導】台北市北投奇岩社區「奇岩社區發展協會」於日前透過台北市產業發展局「2018年度社區園圃推廣計畫」，串聯44位園圃志工，將原本雜草叢生的社區閒置地，經過整理並且養土後，打造為富有全新樣貌的綠地園圃，展現出高度的社區意識與社區參與。 以生態為本的奇岩社區，採樸門農法來建置園圃，園圃面積達302.5坪，作物種植面積約有198坪。順應自然生態的方式規劃農作物分區，設計出適時適地的生態圈，呈現出一片綠意盎然的可食地景，也拉近了居民...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市地價及標準地價評議委員會於日前評定明年公告土地現值，公告土地現值全新竹市平均調漲幅0.99%，地王由位於新竹火車站前中正路與大同路口角地，以每坪165萬元蟬聯。 地政處長吳堂安表示，依據地價調查結果，公告現值微幅調升0.99%，加上去年調整比率為0.83%，顯示新竹市公告土地現值呈現穩健持平調整，為了減輕民眾負擔，未來每年都將以持平穩健的方式微幅調整公告土地現值，避免過大漲幅造成民眾負擔與衝擊。 新竹市今年現值占市價比...