【住展房屋網/綜合報導】新北市長朱立倫日前出席「2018新北市不動產高峰論壇」時表示，在近8年間，新北市已投入了6千億建設經費，使許多原先所謂的蛋白區，也擁有完善的公共資源，落實房價面與社會住宅外的另一種居住正義。 朱立倫表示，自新北市升格後，市府就努力計劃將分散的都市計畫整合在一起，並且興建各種公共建設。交通與基礎建設方面，包含捷運3環3線、快速道路與重要道路橋梁的興建；在近8年間，3環3線進度已達57%，重要道路完成65條，重要橋梁完成30餘座，不...

【住展房屋網/綜合報導】「國家圖書館南部分館暨國家聯合典藏中心」競圖比賽設計首獎，由「九典聯合建築師事務所」獲得，日前於台北國家圖書館舉行頒獎以及簽約儀式，由國家圖書館館長曾淑賢與「九典聯合建築師事務所」締約，預計明年10月開工，2021年啟用。 台南市代理市長李孟諺表示，台南為台灣文化首都，近年市府積極推動城市圖書及閱讀，自台南縣市合併以來，已陸續啟用3座市圖分館，包含安南區土城圖書館、東區裕文圖書館及南區鹽埕圖書館，現正計畫中還有永康區...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐徵稽處表示，未辦理保存登記房屋的買賣移轉，由於無需向地政機關辦理建物所有權移轉登記，因此導致有民眾誤以為買賣雙方簽訂買賣契約書後即完成移轉，而未向當地主管稽徵機關申報繳納契稅。 對此高雄市稅捐稽徵處說明，依照契稅條例規定，未辦理保存登記的房屋移轉，仍應於買賣、交換、贈與及分割契約成立之日起30日內，填具契稅申報書表，並檢附公定格式契約書及相關文件，由雙方當事人共同向當地主管稽徵機關申報繳納契稅後，才能變...

【住展房屋網/綜合報導】為更真實地反映土地現值與公告地價，並避免劇烈波動，全國地價稅已由每3年調整1次改為每2年調整1次，今年臺中市公告地價全市平均跌幅6.36%，土地現值平均下跌0.98%，預估約80%的納稅戶可減少地價稅額。 臺中市地政局長張治祥表示，由於稅額調降，累計課地價稅的起點也會稍微下修，相較於2016年將降低約30萬元。另外有關2019年的公告現值，地政局表示，土地現值每年皆會檢討公告，而公告地價則是每2年公告1次(最近1次為今年1月1日)。 依照地價調...

【住展房屋網/綜合報導】遠雄建設日前公告以22.5億元售出位於台北市敦北商圈的全錄大樓，買家為永沛開發建設股份有限公司與鉅曜投資有限公司。據了解，新接手的買家將著眼於長期都更的開發商機。 遠雄集團公共事務室副總楊舜欽表示，公司於2012年時以20.1億元向台灣富士全錄公司買進全錄大樓，當時經評估，都更後計劃興建住宅大樓出售，不過經整合後發現都更時程冗長，最終才會決議出售該棟閒置資產，經估算處分後，獲利約1億元。 全錄大樓為台北市敦化北路、長春路口...

【住展房屋網/綜合報導】新竹科學園區是台灣科技產業的重要聚落，不斷引進國內外旗艦級的創新公司，每年平均產值超過台幣1兆元，帶動產業發展與經濟繁榮，距離竹科最近的關埔計劃區，一級戰區集中在慈雲路兩側商業區，土地價格單價已站上130萬元，另有多項大型指標開發案深受外界期待，可見城市面貌快速的改變。 專家分析，2017在整體經濟情勢轉好的情況下，企業對擴編、搬遷的需求可望增加，主要買家多來自科技、生技及金融業等，商用不動產空置率將微幅下降，租金行情...

【住展房屋網/綜合報導】為積極協助民眾進行危老重建，中央在去年立法公布「危老條例」，今年8月內政部更大幅簡化申請文件，公寓大廈只要憑區分所有權人會議紀錄及使照影本，即可申請耐震能力評估與補助。內政部呼籲，民眾應認真看待建物老舊所衍生出的安全問題，以保障自我的生命財產安全。 內政部表示，根據最早的「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」，申請耐震評估需檢附的文件相當繁瑣，政府為了鼓勵並推動危老屋重建，於今年8月2日修正危老評估辦法，簡...

【住展房屋網/綜合報導】為因應500坪以上國有非公用不動產不出售的政策，國產署積極辦理國有財產功能轉型，業務調整以土地活化為導向，將結合目的事業主管機關共同改良、利用國有非公用不動產列為核心業務。據統計，今年與目的事業主管機關簽約共12案，較上一年度簽約6案，翻倍成長。 國產署表示，今年共簽約12案，釋出國有土地面積達75.6公頃，其中包含了「桃園市幼獅工業區國有土地案」、「新北市林口影視園區」、「新北市金山區地熱能國有土地案」及「台東縣卑南鄉...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至9月5日為止，大台北地區都更建案數累積至39個，已超越2017年全年的31個，而推案金額則達853億，預估今年全年都更推案量可輕鬆突破千億大關，再創歷史新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北都更推案越來越火熱，尤其北市都更案量已占全市案量三成多，顯示都更已成為主要案源之一；在北市素地難求的環境下，即使都更很難，建商還是得戴著頭盔往前衝，否則會越來越難在北市推案。 都更案量體　估連5年創新高 住展雜誌統...

【住展房屋網/綜合報導】全國首創由地方政府擔任實施者、投入近 16.7億資金進行改建的「斯文里3期公辦都更案」，日前由台北市副市長林欽榮率領市府團隊舉行動土典禮。市府表示，該公辦都更案的動工，代表的是新未來的斯文里即將到來，也期許該案能夠成為台北市公辦都更的首要典範。 斯文里里長江雪卿表示，感謝市府對斯文里3期住戶的關心與協助，該公辦都更的動土代表了市府推動都更的效率與魄力，斯文里正在改變，也將持續發生。另外江雪卿也希望市府能夠繼續推動斯文...