【住展房屋網/綜合報導】新北市林口世大運選手村社會住宅日前公開抽出社會住宅承租人。內政部政務次長花敬群表示，林口社宅申請相當踴躍，申請總件數達5,947件，合格總件數為5,255件，高於釋出的2,500戶，總中籤率約48％，將於9月21日開放承租戶賞屋、10月4日進行選屋。 國家住都中心表示，林口社宅鄰近運動公園、學校及賣場，周邊生活機能完善；另外，林口社宅除了提供居住單元外，也結合多元的社福設施與青創基地，低樓層更設置托嬰中心及幼兒園、長照機構，是融合生...

【住展房屋網/綜合報導】以桃園、中壢、航空城等三大核心都會，「三心六線」打造城市金脈六線：機場捷運、捷運綠線、綠線中壢延伸線、捷運棕線、三鶯線延伸八德段、綠線大溪延伸線，「三心六線」將聯內通外串連各區，全面帶動大桃園都會圈，打造北北桃1小時軌道生活圈。大桃園與大中壢將全面起飛，卡位買在中壢新都心的區塊，享受全方位優質生活。 四核心八大建設，聚焦大中壢！ 坐擁中壢、平鎮、八德、內壢四核心的【鉑水漾】，多元交通網路建構新世代移動網。捷運部...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市信義計劃區的「台北南山廣場」，日前實價登錄揭露首筆租賃案，36樓790.5坪的單位，月租金為324.1萬，平均每坪月租約4,100元。該項租賃行情揭露後，「台北南山廣場」成功擠下同在信義計劃區的「國泰置地廣場」，躍居北市A辦租金排行第3名。 美商仲量聯行董事總經理趙正義表示，「台北南山廣場」位處信義計畫區的核心位置，歷經5年的工程，已成為東亞頂級的商辦大樓，今年6月正式落成啟用。據了解，自完工前的「預租」期間，至今出租率...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前有民眾來電詢問，若將自用住家旁的空地，搭建棚架作為停車空間使用，是否得以比照屋頂簡陋棚架情況，因房屋所增價值有限而免徵相關房屋稅？ 對此，高雄市稅捐稽徵處表示，屋頂若搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，則屬於增加房屋使用價值的建築物，應併同房屋核課相關房屋稅；但若沒有門窗、牆壁的屋頂棚架，除遮陽防雨功能外，未作其他目的使用者，由於所能增加房屋的使用價值有限，故得免徵房屋稅。 但若是於1樓搭...

【住展房屋網/綜合報導】台中市龍井區的龍井國小，日前進行老舊校舍拆除重建動土典禮，重建工程預計興建地上4層、地下1層之教學大樓，將設置20間教室，提供學校師生更安全、優質的環境。 市府表示，龍井國小為擁有百年歷史的優質老學校，其前棟校舍由於老舊，建物耐震係數已不符合現今規定，故市府爭取中央經費另外加上自籌款，投入近9千萬元經費拆除並重建校舍，打造更安全、舒適的教育環境予龍井國小師生。 除了拆除重建龍井國小校舍，市府也於龍井地區投入約15億元...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，今年地價稅將於11月開徵，舉凡自用住宅用地、加油站用地、工業用地、寺廟用地、既成巷道及騎樓走廊用地等，均可申請適用特別稅率或是減免地價稅。稅捐稽徵處提醒，土地所有權人應於地價稅開徵40日（9月25日）前提出申請，經審查核定者，當年度即可享優惠；若逾期申請，即便條件符合，仍得等到下1年度才可適用優惠稅率。而先前已申請核准且土地所有權人及用途未變更者，則不必再另行提出申請。稅捐徵稽處補充，民眾若有相關...

【住展房屋網/綜合報導】根據住展雜誌統計，北台灣今年上半年新成屋、預售屋推案量已達5,616億元，較去年同期大增超過1,600億，預計金年推案量將超越1兆元，創下史上第3高紀錄。台北市地政局於去年3月1日全國首創預售屋銷售管理新制以來，至今納管全市預售建案契約已破百案，面對928推案潮即將到來，地政局特別聯合消保官及建管處於日前到建案實地做聯合稽查。 該次的聯合稽查共稽查了4個建案，分別是頂格建設股份有限公司「中山Q1」、宏盛、長虹建設股份有限公司共同興...

【住展房屋網/綜合報導】先前被外界預估每坪單價將超過300萬的台北市大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，日前實價登錄揭露2戶28樓的交易，每戶總價超過4億元，換算每坪單價為283萬元，距離外界預估超過300萬仍有些許差距。 根據內政部最新的實價資訊，該豪宅此次揭露的2戶位於28樓坐落於北棟，總價皆為4.3億元，坪數分別為176.1坪、174.9坪，共包含6車位，約58.7坪。1個車位價格為500萬元，扣除車位坪數和車位總價後，換算每坪單價約283.5萬及283萬元。據了解...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布近3年不動產實價登錄統計情形，去年各鄉鎮市區建物交易面積第1名為桃園市中壢區；而去年台北市有35.2%的建物交易屬於屋齡30年以上的老屋交易，是6都中比例最高的。 據內政部統計，去年建物交易棟數逾7成集中於6都，各鄉鎮市區交易面積前3名依序為桃園市中壢區、台中市西屯區及桃園市桃園區，推測上述地區成為交易熱區的原因與人口成長及工商發展有關。 以平均每棟交易面積來做分析，去年以苗栗縣58.9坪為最高，其次為雲林縣58.6...

【住展房屋網/綜合報導】交通部日前召開第2次委員會議，進行「高雄捷運黃線可行性研究」審查，高雄市政府則由秘書長趙建喬率捷運局長吳義隆及相關局處代表參加。最終高雄市政府所提黃線可行性研究報告原則通過，交通部將請高雄市政府依與會委員及單位所提意見修正報告書後，依程序提報送交通部核轉行政院核定。 高雄市秘書長趙建喬表示，高雄捷運黃線為高雄都會區繼捷運紅線、橘線後第3條地下捷運，並已納入行政院「前瞻基礎建設計畫」，預計於2027年底完工，2028年通車...