【住展房屋網/綜合報導】台北市政府財政局日前公告標租內湖區、萬華區2處都市更新案分回的市有房地，為提高廠商參與投標意願，該案租金計收方式將採收取「固定租金」與「變動租金」。廠商未出租前僅需繳納固定租金，免繳納變動租金，透過此機制由財政局與得標人共同分擔空置的成本與風險。 財政局表示，本次標租的2處標的，皆僅限作住宅使用，投標廠商、公司或組織的營業項目，應包含不動產租賃或住宅及大樓開發租售。該標租案將訂於今年7月19日17時截止投標收件，另...

【住展房屋網/綜合報導】為避免沙塵影響空氣品質，也藉此美化市容，台中市積極推動空地綠化。全市目前已有近70處閒置空地已整治為綠地；其中后里里泉州路街角旁鄰近后綜高中的閒置荒地，在市府與地主協調達成協意無償提供公眾使用後，已種植千餘棵灌木、並鋪設草坪及設置步道，轉型為可供民眾使用的綠色開放空間。 該地地主指出，此塊閒置空地原先規劃要出租蓋工廠，但得知市府的空地綠美化政策後，深深感受到生活環境對周遭居民及下一代的重要性，才轉念決議配合市...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局提醒，民眾購買房屋欲申報契稅時，須同時填寫「契稅申報書附聯」，申請房屋稅將按照自住住家用稅率課徵。稅務局表示，根據財政部「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有的住家用房屋符合3種情況者，即屬供自住使用。 首先是房屋無出租使用，其次是房屋供本人、配偶或直系親屬居住使用，再來則是本人、配偶及未成年子女所有之房產，全台合計在3戶以內；符合上述條件即屬自住使用。 新所有權人於...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府近期積極針對適合劃出山坡地條件的地區，進行分期分區推動劃出作業，其中龜山區的林口特定區樂善段部分土地符合劃出條件，在市府與中央溝通、說明後，行政院已於日前同意將該區段劃出山坡地，預計將能夠帶動當地發展。 桃園市龜山區總面積約7200頃，其中根據水土保持法劃定的山坡地面積約5720公頃，近年林口台地發展迅速，為配合工商發展及各項都市建設開發，目前工五工業區、工三工業區、A7站合宜住宅、文化段及興華段皆已辦理山...

【住展房屋網/綜合報導】台中市沙鹿區的「裕國天景」建案，因廣告內容虛偽不實及有引人產生錯誤認知的表示，日前被公平交易委員會重罰，德金營造公司遭罰120萬元罰鍰，謙任廣告公司也被處以45萬元罰鍰。 公平會表示，該建案位處台中市沙鹿區，為透天別墅，廣告內所記載的1樓客廳、孝親房、廚房、前院停車空間、社區牌樓、圍牆等，讓民眾誤以為可依廣告內容比照規劃且屬於合法使用。然而市府表示，該案廣告所描述的1樓客廳、孝親房於完工圖上為停車空間，若依照廣告內...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，自今年7月1日起，土地增值稅及契稅網路申報案件，將擴大實施跨分處收件及查欠作業。適用的案件範圍，除了原先受理的土增稅及契稅之一般買賣、一般贈與案件外，土增稅方面將增加受理包括自用住宅用地、農地不課徵、公共設施保留地、夫妻贈與、交換、政府受贈及公有移轉等案件。 契稅方面則增加受理包括夫妻贈與、交換、未辦建物所有權第一次登記、新市鎮開發、加工出口區設置管理條例、領買或標購公產案件等。上述的...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年6月分數為32.6分，較5月減少1.4分，對應燈號仍為黃藍燈，已連續四月亮出黃藍燈。風向球六項統計指標中，成屋供給量、廣告批數、議價率持平，但預售推案量、來人與成交組數三項下滑。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近期新建案價格普遍偏高、讓利幅度縮減，已明顯削弱買方購屋意願；假如這個狀況仍無改善，恐怕會阻礙房市復甦。 新案源源不斷　一路旺到928檔 6月預售屋案量縮至5百餘億，單一案量達15億...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市議會舊址旁的地上權土地標售案，於日前開標，底價8.9億，公告期間共吸引了六家廠商領標，最終由老爺酒店大股東豪昱營造和福清營造兩業者合組的聯盟以9.11億元得標，溢價率約2.37％。 擔任招商顧問的商仲業者第一太平洋戴維斯表示，該案位於青島西路及中山南路2巷，土地使用分區為第四種商業區，面積約522坪，地上權期限為50年，權利金底價達8.9億。 該案的地段及位置為其最大的優勢，緊臨台北車站商圈，隸屬多元的產業結構區域，且台...

【住展房屋網/綜合報導】目前仍舊處於停工狀態的遠雄大巨蛋案終於有新進展！台北市政府與遠雄集團在經歷數次會議後，遠雄集團已於日前就大巨蛋都審案向台北市都發局重新遞交文件。 遠雄發言人楊舜欽說，距離前次都審撤件已逾三個月，這段期間內已與台北市府多次協商均無法達成共識，所以決議以體制內的方法解決，不僅可受到法律保障，也有完整的會議記錄，未來有所爭議時，也能夠依照法律、記錄保障彼此權益。 台北市都發局長林洲民則表示，遠雄大巨蛋案須待行政程...

【住展房屋網/綜合報導】為推動高鐵車站特定地區的土地開發與整體發展，交通部鐵道局即日起開始辦理高鐵桃園、新竹、台中及台南車站特定地區22標共24筆的土地標售作業，總計標售底價達226億元。 本次所有標案中，以高鐵台中站烏日站89、90、96地號的商業區土地底價最高，達38.85億元，總面積約2萬5300平方公尺。單價方面，則以桃園車站青昇段為最，每平方公尺高達30萬元。 鐵道局更指出，新竹車站特定區具備竹科園區三期、知識經濟園區、國際綠能智慧園區及新竹世...