【住展房屋網/綜合報導】過去金管會原規定要求業者於投資計畫內載明投資標的，且須事先向主管機關申請核准，導致該規定訂定以來，沒有任何國內REITs投資境外不動產的案例。對此，金管會日前預告修正「不動產證券化條例第6條、第8條及第9條之解釋令」，針對不動產投資信託基金（以下稱REIT）投資市場，簡化海外不動產投資程序。 金管會預告修正規範主要修正重點包含：一、刪除應載明確定投資標的規定。二、公開說明書應揭露投資地區政經情勢變化、當地法令制度及標的...

【住展房屋網/綜合報導】國寶級建築師王大閎先生安祥辭世，享壽101歲。王大閎先生先後於英國劍橋大學與美國哈佛大學攻讀建築，於1952年遷居回台，在物資匱乏的年代開啟台灣戰後的「城市美學」。 因來自西方的成長背景，王大閎接受現代主義建築的訓練造就他對建築設計簡約俐落的美感，甚至引領台灣1960年代建築運動，開創了屬於台灣近代建築自有的文化與藝術性風格。 在台的第一棟建築設計「建國南路自宅」興建於1953年，此宅已重新復刻於台北市立美術館南側的美術公...

【住展房屋網/綜合報導】前台北市長郝龍斌任內規劃的文山區興隆公宅二區已完工，將在7月招租，共提供510戶，一房型272戶、二房型198戶、三房型40戶，依據家庭總收入及房型不同，租金補貼有300元到7700元不等，若符合分級租金補貼資格，最低補貼可達2100元。 興隆公宅二區位於木柵路2段，有510戶，坪數分別從12坪、16坪、20坪到30坪，還有36坪。這棟公宅最具特色的就是全國首創的「空中跑道」，在12樓的空橋上，不僅串連各棟建築，上方還鋪設PU跑道讓民眾可以在「空中...

【住展房屋網/綜合報導】桃園高鐵青埔特區重大建設一一到位，完美複製世界都會發展模式，躍居亞洲一線國際城市。擁有機場捷運直抵機場接軌國際，高鐵桃園站19分直達台北車站、完善國道交通網絡，出入便捷。 青埔的建設進行式，擁有國際級八景島水族館、台灣橫山書法公園暨書法藝術館、冠德環球購物中心、桃園世貿中心、桃園市立美術館、全台最大IKEA等，打造嶄新國際化的新都會。 「大築築悅」為在地深耕的大睦建設機構・大築建設所規劃興建，累積多年營建實力與...

【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長林欽榮推動「台電中心倉庫及電力修護處基地」公辦都更計畫，宣布正式啟動，內容包含「文資保存、科技創新、公宅興建」。林欽榮表示，期望能透過公辦都更案的推行，達到地區機能改善、文化資源創新再生、都市棕地(舊工業區)活化等目標，作為公辦都更「新與舊」融合的範例。 台電中心倉庫位於忠孝東路六段，鄰近捷運後山埤站及松山火車站，面積約3.6頃。都發局打算在古蹟南側興建「智慧銀髮宅」、公共住宅及社會福利設施，使地方充...

【住展房屋網/綜合報導】時序進入第二季，5月房市買氣仍然不錯。根據住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，今年5月延續買氣，特別是雙北市比去年還強，推估是觀望已久的自用客戶轉進，為買氣帶來力道。 根據住商機構統計2018年5月全體系交易量，與上個月相比，全台表現持平，月成長約1.9%，但若與去年同期相比則是增加了10%。在六都表現上，雙北市買氣明顯增溫，新北市大成長，交易量年增4成。 觀察六大都會5月交易表現，與去年同期相比，新北市年增40.8%最多，其...

【住展房屋網/綜合報導】大台北地區在過去的交通網絡規劃上，皆以台北市為中心，呈現輻射狀。捷運工程局表示，新北環狀線第一階段全線工程進度接近9成，去年10月全線高架段橋梁合龍後，全線軌道也在日前順利接合。全線軌道接合後，環狀線列車很快就可以從新店、中和、板橋及新莊進行全線測試，環狀線第一階段全線正朝今年底完工為目標邁進。 捷運工程局表示，為了使列車安全運行，軌道上有許多小零件功不可沒，例如近期活動送出的蝴蝶扣(原名為彈力扣夾，因外觀的像...

【住展房屋網/綜合報導】雙北老危建築突破百萬戶，換屋潛在需求龐大，但很多人都希望自己購屋時能買在最低點，因而勉強自己與家人忍耐老舊居所帶來的不便。 其實房市就像股市一樣，永遠不知最低點在哪，與其盲目追求虛無飄渺的「最低」，頻頻與購屋、換屋夢想擦身而過，不如鎖定潛力佳的「績優股」、在相對低點入市，不僅能獲得立即的居住品質改善，長期還有機會獲得不錯的資產增長空間。綜合考量居住品質與未來潛力，新興重劃區將是購屋、換屋不錯的選擇。 (機場捷...

【住展房屋網/綜合報導】戴德梁行首席經濟學家兼全球研究部主管Kevin Thorpe近日走訪大中華區，在北京、上海與香港舉辦演講分享，演講的主題為「全球資本市場回顧與展望」。Kevin Thorpe在分享會上表示，全球對商業地產領域的需求也在加速增長，譬如，2017年對辦公空間的需求增長了20%，2018年趨勢預期將會更強勁。 有關川普執政對於全球資本流動的影響，Kevin Thorpe信心表示，中美貿易關係雖緊張，但他與團隊預測，「貿易戰發生的概率很低，只有10%」，且在經濟政...

【住展房屋網/綜合報導】據商仲調查指出，蕭條的實體書店闢出一條新路，即是「複合式經營」，相較舊型傳統書店一家一家倒閉，複合式書店反而快速聚集人潮，不斷展店，找到了經營上的新方法。 電子書還有網路書店的猖狂崛起、國人閱讀習慣的改變，使得各地實體書店難以經營。根據財政部營利事業「書籍、雜誌零售業」統計，顯示全台書店最多時有2314家，但在近4年來卻收掉了151家，而且數字可能還會持續上升。 不過，根據信義全球資產分析，複合式書店這類新型書店的...